Cash Price

6,500,000 EGP

فيلا ١٧٠ متر للبيع في فيصل

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6572013-for-sale-cairo-faisal-el-talbeya

Separate Villa.December 3, 2025

El Talbeya

170 m²

10 rooms

4 bathroom

Lux

Listing Details

View

Other

Year Built

1996

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

38,235 EGP/M²

Listing ID

EG-6572013

Save up to50%

Enjoy all AqarmapPro features for a full year

For only 599 EGPannually instead of 1200 EGP

Subscribe NowLimited-time offer

Listing Description

فرصة استثمارية متميزة لشركات المقاولات والتطوير العقاري بي لوكيشن متميز من أقوى المواقع السكنية المطلوبة بالهرم و فيصل بين الهرم و فيصل وبالقرب من الأسواق التجارية الاستهلاكية ومحطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد وبالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم وبالقرب من محاور القاهرة فيلا للبيع قابلة للهدم والبناء تطل على 3 شوارع كامله المرافق بمساحة متميزة وبواجهه مميزه وكل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل
شارع متفرع من شارع سهل حمزة
مواصفات العقار للبيع :
١- فيلا للبيع بمساحة 170م ٢- تطل على 3 شوارع ٣- بواجهه مميزه 17م تقريبا٤- العقار واجهه بحرية شرقية قبلية ٥- عرض الشارع الأمامي 10م٦- عرض الشارع الجانبي 6م٧- عرض الشارع الخلفي 8م ٨- العقار دورين …. أرضي و أول٩- يطلع لها رخصة هدم و بناء١٠- عدادت كهرباء ١١- عداد ميه ١٢- عداد غاز طبيعي ١٣- بوكس تليفونات ارضي ١٤- العقار به محل إيجار قديم قبل 1996م١٥- تراخيص البناء بي الشارع ارضي تجاري و 4 ادوار حتفدر تعلي 3 ادوار كمان ١٦- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
سعر البيع المطلوب :

6.5 مليون جنيه كاش

130 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير

عموله شراء 2.5%

نظام البيع والشراء كاش فقط

استلام فوري

مميزات الموقع:

الموقع كامل الخدمات والمرافق

بين فيصل والهرم

بالقرب من ش سهل حمزة و ش العريش

بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم

متوفر بالموقع محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد

ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين

متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت كبرى شركات خدمية توكيلات معارض كبرى

اللوكيشن بالقرب من محور دائري المعادي وميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة

اللوكيشن ع بعد دقائق من طريق اكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي والطريق السياحي

اللوكيشن بالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم

حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة

موقع سكني محوري متميز

مطلوب ٦٥٠٠٠٠٠ (برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌