Cash Price

3,875,000 EGPInstallment Available

Mh للبيع حل تجارى 31 متر فى مول double g على المحور الخدمي بحدائق اكتوبر

‌

Shops.December 4, 2025

Montazah Compound - HDB

31 m²

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2028

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

125,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6576145

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

**فرصتك للاستثمار في قلب المحور الخدمي بحدائق أكتوبرمحل تجاري 31 متر داخل Double G Mallموقع استثنائي – تشطيب راقٍ – أعلى كثافة سكانية**
امتلك وحدة تجارية مميزة في واحد من أقوى المولات الحديثة في حدائق أكتوبر، داخل Double G Mall المقام على مساحة 4,000 متر كاملة، بتصميم معماري راقٍ يعكس صورة مشروعات الجيل الجديد، وبموقع نادر لا يتكرر على المحور الخدمي الرئيسي مباشرة، حيث أعلى نسب الحركة اليومية من سكان حدائق أكتوبر بالكامل.
هذه الوحدة ليست مجرد محل… بل فرصة استثمارية حقيقية يجتمع فيها الموقع والقيمة ونظام الدفع المرن.

? تفاصيل الوحدة:
المساحة: 31 متر
نوع النشاط: مثالي لمختلف الأنشطة (صيدلية – موبايلات – براند ملابس – مكتب خدمات – حلويات – كافيه صغير – أكسسوارات – مكتبة – نشاط خدمي)
تصميم يسمح بالاستغلال الأمثل للمساحة
واجهة مميزة داخل المول تضمن رؤية واضحة وحركة طبيعية للعملاء

? مميزات الموقع:
يقع المول في منطقة ذات حركة مستمرة على مدار اليوم، حيث يجمع بين الخدمات الحيوية والتواجد داخل كتلة سكنية من الأكبر في حدائق أكتوبر. أهم ما يميز الموقع:
مباشرة على المحور الخدمي الرئيسي
بجوار دار المناسبات
وعلى بعد خطوات من نادي حدائق أكتوبر
وسط أعلى تكتل سكني يضم آلاف الوحدات
محاط بمدارس وخدمات ومحاور تربط كل مناطق حدائق أكتوبر
نقطة تجمع طبيعية للزوار والسكان نظراً لوظيفية الموقع ومكانته

الموقع يمنح وحدتك Footfall قوي جداً ويجعل الاستثمار فيها مضمون سواء للتشغيل أو إعادة البيع.

? مميزات Double G Mall:
مشروع على مساحة 4,000 متر بمزيج مثالي بين الاستخدامات التجارية والطبية والإدارية
تصميم حديث بواجهات زجاجية راقية
مساحات مفتوحة داخلية تضمن سهولة الحركة
منطقة خدمات ومداخل واسعة
جراجات ومساحات انتظار تخدم كثافة الزوار
أنشطة متنوعة تساعد في جذب العملاء طوال اليوم
إدارة تشغيل قوية ترفع من قيمة الاستثمار

المول صُمم ليكون مركز خدمات رئيسي للقاطنين على المحور الخدمي، مما يجعل الإقبال على الوحدات داخله مرتفعًا ومستمرًا.

? أنظمة السداد:
السعر الإجمالي: 3,875,000 جنيه
مقدم يبدأ من 10% فقط
تقسيط مرن يصل إلى 5 سنوات
دفعات موزعة بشكل مريح دون ضغط مالي
مناسب للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الناشئة

? لماذا هذا المحل تحديدًا هو أقوى اختيار؟
مساحة مطلوبة وسهلة التشغيل
موقع نادر على محور يخدم آلاف السكان يوميًا
سعر تنافسي مقارنة بالمنطقة
مقدم قليل وقسط طويل
إمكانية تأجير مرتفعة وعائد تشغيلي قوي
مشروع حديث ويقع في منطقة نمو سريع
مثالي للبراندات أو للبداية بمشروع مضمون النجاح
فرصة لإعادة البيع بعائد مرتفع مع زيادة حركة العمران

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌