17,348,000 EGP

Apartment 160 M² For sale in Fifth Square Compound - AlMarasem

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

Apartments.December 30, 2025

Fifth Square Compound - AlMarasem

160 m²

3 rooms

2 bathroom

Extra Super Lux

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2025

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Broker

Price Per Meter

108,425 EGP/M²

Listing ID

EG-6586606

Listing Description

كمبوند المراسم التجمع الخامس

مدينة القاهرة الجديدة وبالأخص التجمع الخامس تُعتبر واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكانية في مصر. تجمع بين سحر الحياة الحضرية وجمال الطبيعة، وتوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار. تقع في موقع استراتيجي بالقرب من وسط القاهرة ومدينة نصر، مما يجعلها محطة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي بعيدًا عن صخب وزحام المدينة الكبيرة.
من بين المشاريع السكنية الرائعة التي تزين التجمع الخامس، يبرز كمبوند المراسم فيفث سكوير بفخامته وتصميمه المذهل. إنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو عبارة عن صرح معماري يجمع بين الهدوء والرفاهية في قلب هذه المنطقة الرائعة. يقدم كمبوند فيفث سكوير مزيجًا فريدًا من الخدمات والمرافق الحديثة والمساحات الخضراء الجميلة التي تمنحك الهدوء والراحة بجانب إمكانية الوصول السهل إلى مرافق المدينة.

تفاصيل كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

كمبوند المراسم فيفث سكوير هو إحدى الإنشاءات المعمارية الرائعة في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بالفخامة والتنوع في الوحدات السكنية والخدمات الرائعة التي يقدمها لسكانه. تم تصميم كمبوند المراسم فيفث سكوير بعناية فائقة ليوفر للسكان تجربة سكنية استثنائية وحياة مترفة.
يتسم كمبوند فيفث سكوير بمساحات خضراء واسعة ومتنزهات جميلة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتلبي مختلف احتياجات السكان، حيث يمكن العثور على شقق سكنية أنيقة، ودوبليكس فاخرة، وبنتهاوس مميزة، بالإضافة إلى فيلات فاخرة تتميز بتصميمات عصرية.
يتميز كمبوند فيفث سكوير بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المميزة، بما في ذلك حمامات سباحة رائعة للاستمتاع بأوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. كما يتضمن المشروع مدارس عالية الجودة ومستشفى مجهز بأحدث التقنيات الطبية لرعاية الصحة والسلامة. ولمحبي الترفيه، يوفر كمبوند المراسم التجمع الخامس أماكن ترفيهية متعددة تشمل ملاعب رياضية ومناطق لألعاب الأطفال.
باختصار، كمبوند فيفث سكوير من شركة المراسم يجمع بين الفخامة والتصميم الراقي والخدمات المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

المطور العقاري لمشروع كمبوند المراسم التجمع الخامس

شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني هي المالكة والمنفذة لمشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تأسست هذه الشركة عام 1997م وهي جزء من مجموعة بن لادن الشهيرة، وقد أصبحت واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في مصر.
تمتلك شركة المراسم سمعة قوية في سوق التطوير العقاري المصري والعربي بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والموثوقية. تشمل مشاريعها مجموعة متنوعة من القطاعات بما في ذلك المطارات، والمجمعات السكنية، والفنادق، والبنية التحتية للنقل والمواصلات، والجسور والطرق، والمشاريع الهندسية والكهروميكانيكية. بالإضافة إلى ذلك، تدير وتشغل المراسم العديد من المشاريع والمطارات.
نتيجة لسجلها المميز وقدرتها على تنفيذ مشاريع متنوعة بنجاح، تم تصنيف شركة المراسم كمقاول من الفئة الأولى في مجالات معينة من قبل الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وهو اعتراف بجدارتها وكفاءتها في هذا القطاع المهم.
بالإضافة إلى التطوير العقاري، تسعى شركة المراسم إلى تحقيق التميز والتفوق في مختلف المجالات التي تشملها مشاريعها، وتعتزم دائمًا تلبية احتياجات العملاء وتقديم أعلى مستوى من الرفاهية والجودة في مشاريعها.

سابقة أعمال مطور كمبوند المراسم التجمع الخامس

نجح فريق الشركة الذي يضم مجموعة من أفضل الخبرات في مجال التطوير العقاري، في تنفيذ مشاريع حيوية بنجاح في أوقات قياسية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة، واستنادًا إلى هذه الخبرة والكفاءة العالية، تتميز مشاريع الشركة بالانتهاء في أوقات قياسية، مما يسهم في توفير الوقت والجهد للعملاء ويسمح لهم بالاستفادة من وحداتهم العقارية في أقرب وقت ممكن. هذا يعكس التفاني والاحترافية التي يتميز بها فريق الشركة، والتي تجعلهم خيارًا مثاليًا لتنفيذ مشاريع عقارية ناجحة ومتميزة.

من أهم المشروعات التي نفذتها الشركة:

نادي الرحاب بالقاهرة الجديدةنادى هليوبوليس بالشروقفندق مطار القاهرةفندق فيرمونتمبنى الإدارة لشركة عامر جروبمبنى المبيعات لشركة إعمارمول دريم لاندمراسي المرحلة الثانية والثالثة بلانكامستشفى المراسم في شارع التسعين في التجمع الخامس

موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير

اُختير موقع كمبوند المراسم فيفث سكوير بعناية فائقة، فهو يقع في منطقة المربع الذهبي بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. يعتبر هذا الموقع من أفضل المواقع في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين ميزات عدة تجعله خيارًا مميزًا للعيش والاستثمار.
منطقة المربع الذهبي تشتهر بتوفير أفضل الخدمات والمرافق. حيث تضم المنطقة العديد من الجامعات المرموقة مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، مما يجعلها مناسبة للطلاب وأولياء الأمور. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مستشفيات حديثة ومدارس عالية الجودة، مما يوفر بيئة حياتية متكاملة.
وما يزيد من قيمة الموقع هو قربه من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل والسفر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المولات التجارية والمراكز الترفيهية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر للسكان العديد من الخيارات لقضاء أوقاتهم بسعادة.
تمتاز المنطقة بوجود طرق وميادين رئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بسهولة. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يعتبر كمبوند المراسم فيفث سكوير خيارًا مثاليًا للعملاء الباحثين عن شقق للبيع بالتجمع الخامس، حيث يوفر لهم جودة حياة عالية وسهولة الوصول إلى مختلف وجهات القاهرة وضواحيها.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند فيفث سكوير

قريب جدًا من الجامعة الأمريكية بمسافة 5 دقائق.قريب من شارع التسعين.يقع على بعد 3 دقائق فقط من مدينة الرحاب.الكمبوند قريب من بالم هيلز القطامية وماونتن فيو التجمع الخامس.يقع كمبوند المراسم التجمع الخامس قريب جدًا من منطقة مصر الجديدة بمعدل 20 دقيقة.قريب جدًا من أبرز الطرق والمحاور بالقاهرة الكبرى مثل: طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.يقع كمبوند المراسم التجمع الخامس قريب جدًا من كايرو فيستيفال سيتي مول ومنطقة الداون تاون.

أنواع الوحدات في كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند المراسم التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء في القاهرة الجديدة. تضم هذه الوحدات مساحات متنوعة تتيح للجميع الاختيار الأمثل وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. من بين الوحدات المتاحة في المشروع:
الاستوديوهات: وحدات صغيرة تتيح للأفراد العزاب والطلاب العيش بأمان وراحة.
الشقق في كمبوند المراسم التجمع الخامس: تشمل مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة.
البنتهاوس: وحدات مكونة من طابقين على سطح المبنى، توفر إطلالات رائعة وأماكن مميزة للترفيه.
التاون هاوس: وحدات تاون هاوس تقع في صفوف متصلة وتوفر مساحات سكنية كبيرة تشمل حدائق خاصة.
التوين هاوس: وحدات مزدوجة تشتمل على مساحات سكنية ممتازة للعائلات الكبيرة.
الفيلات المستقلة في كمبوند المراسم التجمع الخامس: تقدم فيلات فاخرة بمساحات كبيرة وحدائق خاصة، مما يوفر الخصوصية والرفاهية.
تمتاز هذه الوحدات بالتصميمات العصرية والأنيقة التي تتناغم مع البيئة المحيطة وتضمن للسكان أفضل تجربة سكنية في القاهرة الجديدة. إن توفير مجموعة متنوعة من الوحدات يجعل كمبوند فيفث سكوير المراسم وجهة مثالية للمستثمرين والباحثين عن منازل للعيش في القاهرة الجديدة.

مساحات الوحدات في كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس

شركة المراسم تتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مشروعها فيفث سكوير التجمع الخامس. تضم هذه الوحدات مساحات تناسب مختلف الاحتياجات وتفضيلات العملاء. إليك نظرة عامة على بعض هذه الوحدات:
الاستوديو: تأتي هذه الوحدات بمساحة تبلغ 85 مترًا مربعًا.الشقق بحديقة: تبدأ مساحة هذه الوحدات من 95 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا.الشقق العادية: تتوفر بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
تتميز هذه الوحدات بالتصميمات العصرية والمرافق الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة مريحة ومريحة في منطقة القاهرة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم بالضبط وتتناسب مع ميزانيتهم.

مميزات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

يعتبر كمبوند المراسم فيفث سكوير واحدًا من أماكن الإقامة الرائدة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو يتميز بموقع مثالي يقع في قلب هذه المنطقة المزدهرة. يقع كمبوند المراسم التجمع الخامس بالقرب من العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات التجارية والمطاعم والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، يتيح للسكان الوصول السهل إلى الحدائق والمتنزهات لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
ميزة أخرى مميزة لمشروع كمبوند المراسم فيفث سكوير هي نظام شريك المراسم الاستثماري، الذي يتيح للمشترين فرصة الاستثمار في الوحدات السكنية والفندقية. من خلال هذا النظام، يمكن للمشتري أن يصبح شريكًا في المشروع من خلال سداد 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية، مما يتيح له امتلاك 50% من الوحدة والاستفادة منها بشكل استثماري. هذا يوفر فرصة استثمارية ممتازة وإمكانية تحقيق عوائد مالية جيدة.
وفيما يتعلق بالوحدات الفندقية، فهي تقدم فرصة لتحقيق عوائد إيجارية ممتازة، حيث يمكن تأجيرها بسهولة مع الحصول على إدارة محترفة تقوم بتلبية احتياجات السكان في هذه الوحدات. هذا يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستدام وجيد العائد.
باختصار، يقدم كمبوند المراسم فيفث سكوير مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية وأماكن الإقامة المريحة في منطقة مميزة بالقاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

مساحات خضراء شاسعة.حمامات سباحة متميزة التصميمات.حراسة وأمن طوال 24 ساعة.موقف خاص للسيارات خاص لقاطني الكمبوند.حدائق غناء بها أزهار وأشجار نادرة.نوافير اصطناعية وبحيرات صناعية.كلوب هاوس.كافيهات ومطاعم راقية.منطقة تجارية عالمية.نادٍ اجتماعي.منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.صالة مجهزة بأحدث للألعاب الرياضية.مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات.مناطق متميزة وهادئة للجلوس وسط المساحات الخضراء للتأمل.

تصميم كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

صُمم كمبوند المراسم فيفث سكوير على طراز معماري فريد يجمع بين الأناقة والبساطة، بتصميم عصري على مساحة 158 فدانًا، وينقسم كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس إلى 5 مراحل مقسمة إلى منطقتين منفصلتين أحدهما للفيلات والأخرى للعمارات التي تحتوي على شقق سكنية واستوديوهات فندقية بإطلالة رائعة لمعظم الوحدات على المساحات الخضراء.
وصُمم كمبوند المراسم فيفث سكوير بعناية فائقة ليتناسب مع احتياجات السكان الراقية ويوفر لهم بيئة سكنية استثنائية. يتميز التصميم بأنه يجمع بين الأناقة والبساطة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين العصرية والفخامة.
تمتاز المساحات الخضراء والحدائق في كمبوند المراسم التجمع الخامس بشموليتها وجمالها، حيث تم تصميمها بعناية لتوفير مساحات استراحة هادئة ومناطق للتجول والاستمتاع بالطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق والاسترخاء بجوار البحيرات الصناعية، مما يضيف لمسة من الجمال الطبيعي إلى العيش في المشروع.
كما تم توزيع الوحدات السكنية والفندقية في كمبوند المراسم التجمع الخامس بشكل استراتيجي لضمان أفضل إطلالة على المساحات الخضراء والمناظر الجميلة. يضم كمبوند المراسم فيفث سكوير أيضًا مناطق تجارية ومرافق ترفيهية تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
بالإضافة إلى ذلك، تم تقسيم كمبوند المراسم التجمع الخامس إلى مراحل منفصلة، مما يخلق تنوعًا في الوحدات ويتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم. يمكن القول إن تصميم كمبوند المراسم فيفث سكوير يمثل تجسيدًا للتطور والتفرد في عالم التطوير العقاري في القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة

بجوار توفيرها لباقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة بالإضافة إلى خطط سداد منافسة تسهيلًا للعملاء، مع برنامج شراكة يسمح بمناصفة السعر مع الشركة ومناصفة الربح كذلك، وفرت شركة المراسم أسعار مناسبة لكافة وحدات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس، مع العلم أنه من الممكن أن تتغير الأسعار وفق السوق ومراحل انتهاء المشروع.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند المراسم التجمع الخامس

يُقدم كمبوند المراسم فيفث سكوير خيارات مرنة لأنظمة السداد لتلبية احتياجات مختلفة العملاء. إليك بعض هذه الخيارات:
مقدم 0% وتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد: يتيح هذا الخيار للعملاء الحصول على وحدة في كمبوند المراسم التجمع الخامس دون الحاجة إلى دفع مقدم، مع القدرة على تسديد المبلغ على مدار 4 سنوات دون دفع فوائد إضافية.
مقدم 5% ودفعة إضافية بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد: هذا الخيار يتيح للعملاء دفع مقدم قليل نسبيًا وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون دفع فوائد، مما يوفر مرونة في السداد.
مقدم 10% ودفعات أخرى وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد: هذا الخيار يتيح لعملاء كمبوند فيفث سكوير دفع مقدم بنسبة 10% مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات دون دفع فوائد إضافية.
هذه الخيارات تجعل من السهل على مختلف الأشخاص الاستفادة من فرصة الاستثمار في كمبوند المراسم فيفث سكوير والاستمتاع بأسلوب حياة مريح وفاخر.

القاهرة الجديدة وجهة السكن الراقي

منطقة القاهرة الجديدة، وعلى وجه الخصوص التجمع الخامس، تمثل وجهة استثمارية مثالية في مصر وأحد أماكن السكن المرغوبة بسبب موقعها المتميز والخدمات الرائعة التي تقدمها. فهي تقع على بعد مسافة قصيرة من وسط القاهرة ومناطق أخرى مهمة مثل مدينتي والرحاب، مما يجعلها منطقة سكنية مرغوبة لمن يبحث عن الهدوء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة.
بالإضافة إلى موقعها المميز، تتميز القاهرة الجديدة بتوفر العديد من الخدمات الضرورية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمرافق الترفيهية. ومن المهم أيضًا أن تعتبر القاهرة الجديدة مركزًا للتجمعات السكانية الحديثة والمتميزة في مصر، وهو ما يزيد من جاذبيتها كمكان للاستثمار والسكن.
بالنظر إلى هذه المزايا، يعتبر كمبوند المراسم فيفث سكوير خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في هذه المنطقة الرائعة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ونظام سداد مرن يتيح للعملاء الاستفادة القصوى من هذه الفرصة الاستثمارية المميزة.

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌