1,700,000 EGP

شقق للبيع في شارع المجزر الالي

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6719435-for-sale-cairo-el-haram-el-lebeny-el-magzar-el-aly-st

Apartments.February 2, 2026

El Magzar El Aly St.

170 m²

3 rooms

2 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2018

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

10,000 EGP/M²

Listing ID

EG-6719435

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

? فرصة للسكن المميز او الاستثمار | شقة نص تشطيب للبيع بـ اللبيني هرم (من المالك مباشرة) ((بدون وسطاء))عايز تسكن في هدوء قريب من كافة الخدمات وتحط اللمسات الاخيره لشقتك على ذوقك؟ في اقل من شهر تكون جاهزة للسكن ( شقة 170م نص تشطيب في موقع استراتيجي يربطك بكل اطراف القاهرة والجيزة في نص ساعة، وبتأسيس هندسي متميز )? الموقع :اللبيني هرم : خطوات من اللبيني الرئيسي ومحور المريوطية والطريق الدائري. 5 دقايق لشارع الهرم وفيصل.الربط بين اطراف القاهرة والجيزة : 25-30 كيلو يعني 30 دقيقة تقريبا لـ (6 أكتوبر، مدينة نصر، شبرا الخيمة، حلوان).المستقبل القريب : 5 دقائق فقط من محطة مترو المريوطية (افتتاح 2027).معالم سياحية : 15 دقيقة للأهرامات والمتحف المصري الكبير. وتستطيع رؤية الاهرامات بوضوح من سطح البرج.? مواصفات الشقة والبرج:المساحة الاجمالية : 170 متر ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة).الدور : العاشر (شقة نموذج مميز ) - يوجد 2 أسانسير حديث شغالين بكفاءة.الإطلالة : واجهة بحري شرقي (شمس وتهوية واضاءة ممتازة)، غير مجروحة علي شارع 20م، وأقرب مبنى مواجه على بُعد 40م).الوضع القانوني : برج مرخص ، حصة في الأرض، عقد بصحة توقيع (مالك أول). متقدم تصالح لاخر اربع ادوار (بما يشمل الشقة ) واغلب شقق البرج ساكنه وكذلك شقق متشطبة و ساكنه في هذه الادوار وواصل لها خدماتها كامله.?️ التأسيس (تشطيب شخصي أعلى مواصفات و خامات): تم التأسيس تحت إشراف هندسي وبفواتير موجوده وشهاده ضمان 10 سنوات علي خامات التأسيس والتركيب للسباكه :السباكة: كاسل و BR (قاعده دفن ومحابس دفن) + موتور إيطالي 1.5 حصان بخط مياه خاص بالشقة .الكهرباء: خراطيم مصطفى محمود، أسلاك السويدي ولوحه كهربا السويدي ، لوحة خدمات مستقلة (نت ودش)، وتأسيس فريون وكهربا التكييفات والصرف الخاص بها .المحارة والجبسمبورد: محارة أعلى مستوى، أسقف كيما كازيت، وجبسمبورد فلات وطولي "كناوف".الإضافات: حديد سور البلكونة عمولة + شمسية حديد فاصل بين البلكونات.الخدمات: عداد كهرباء ، خط مياه خاص بالشقة بماتور ايطالي 1.5 حصان - الغاز أمام البرج (جاري التقديم حاليا)، ونت فايبر جاهز على باب الشقة. شبكه الموبايل ممتازة لجميع الشبكات.? يتوفر للشقة رسومات تخطيطية (2D & 3D) وتوزيع هندسي للعفش والكهرباء والاجهزة لتوضيح التأسيس الحالي و لتسهيل التشطيب النهائي.
?️ الخدمات المحيطة (من 200م إلى 2كم): مدارس لغات وخاصة ودولية، مستشفيات وعيادات تخصصية، مساجد، صيدليات، ومحلات متنوعة وسوق متكامل على بعد 200 متر لكل احتياجات البيت.
? السعر: (فرصة للمهتمين بالتميز وقبل زياده الاسعار ) سبب البيع للسفر وربنا يبارك لصاحب النصيب
للتواصل مع المالك:? واتس : او هنا علي الرسائل الخاصه

Listing Amenities

Balcony
Security
Elevator
Covered Parking
Electricity Meter

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌