Cash Price

7,125,000 EGPInstallment Available

214m Ready to Move | Suez Rd | Opp. Helio Park

‌

Is the price fair?

Know the true value of the property before buying

Apartments.February 25, 2026

First Neighborhood

214 m²

3 rooms

3 bathroom

Semi Finished

Listing Details

Floor

View

Side Street

Year Built

2025

Payment Method

Cash or Installments

Seller Type

Developer

Price Per Meter

33,294 EGP/M²

Listing ID

EG-6732228

Looking for properties from the owner

Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Installment Details

Installment price
7,125,000EGP
Down payment
1,425,000EGP
Monthly installment
95,000EGP/month
Installment duration
5yrs

Listing Description

فرصة للسكن الفوري والاستثمار بالحي الأول - بيت الوطن (مباشر على طريق السويس)امتلك وحدتك الآن واستلم فوراً في أرقى مواقع التجمع الخامس، بموقع استراتيجي في "الحي الأول" ببيت الوطن، بإطلالة واجهة أمامية ومدخل مباشر وسهل جداً من طريق السويس.
مواصفات الوحدة:
المساحة: 214 متر مربع.
نوع الوحدة: دور متكرر - واجهة أمامية مميزة (Front Facing).
حالة الاستلام: استلام فوري (Ready to Move).
التشطيب: نصف تشطيب (محارة وحلوق).
الموقع: الحي الأول، أمام هليو بارك مباشرة.
لماذا تختار منطقة بيت الوطن (Beit El Watan)؟ تعتبر منطقة بيت الوطن هي الامتداد العمراني الأهم والأرقى للقاهرة الجديدة، وتتميز بالآتي:
الموقع الاستراتيجي: تقع المنطقة كهمزة وصل بين "الرحاب ومدينتي" من جهة، وبين "العاصمة الإدارية الجديدة" من جهة أخرى. يحدها طريق السويس شمالاً، ومحور بن زايد جنوباً، والطريق الدائري الأوسطي شرقاً.
كثافة سكانية منخفضة: اشتراطات البناء في المنطقة (أرضي + 3 أدوار فقط) تضمن لك الخصوصية، الهدوء، وعدم التكدس السكاني، مما يرفع من جودة الحياة وقيمة العقار مستقبلاً.
بنية تحتية ذكية: تم تصميم المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة صرف أمطار منفصلة، وكابلات "فايبر أوبتيك" للإنترنت، وطرق واسعة وممهدة.
الحي الأول (The 1st District): يعتبر الحي الأول هو "الكريمة" لمنطقة بيت الوطن لقربه الشديد من طريق السويس، وكونه يواجه أكبر المشاريع السكنية الراقية (هيلو بارك والرحاب)، مما يجعله الأعلى سعراً والأسرع في العائد الاستثماري.
منطقة خدمات متكاملة: يتوسط الأحياء منطقة "الفيوزون" (View Zone)، وهي أكبر مساحة خضراء وخدمية في القاهرة الجديدة، مما يضمن توافر كافة الخدمات الترفيهية والتجارية بالقرب من منزلك.
تفاصيل السعر وأنظمة السداد:
إجمالي السعر: 7,125,000 جنيه مصري (السعر شامل الباركينج).
مقدم التعاقد: 20% فقط.
التسهيلات: تقسيط الباقي على 60 شهر (5 سنوات).
وديعة الصيانة: 5% (تدفع عند التعاقد).

Amenities

Balcony
Security
Elevator
Water Meter
Pets Allowed
Private Garden

Travel Time

Arrival time

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌