إداري للإيجار في مشاريع تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

تُمثل العاصمة الإدارية نقلة نوعية كبيرة في تطوير وإنشاء الأبراج الإدارية والتجارية، فقد صُممت لتضم العديد من المناطق المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والخدمية مثل مناطق الـ MU، وهي المناطق التي تقع بين الأحياء وتتركز بها المولات والمراكز الخدمية.

وتتنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تأتي لتناسب كل الأنشطة وبالعديد من المساحات والتصميمات والمواقع بالعاصمة الإدارية مثل مدخل العاصمة من جهة طريق السويس، ومنطقة الداون تاون والحي السكني السابع والحي السكني الثامن وغيرها.

 

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 60 كيلومترًا من مدينة السويس و60 كيلومترًا من مدينة القاهرة، لتكون نقطة الدعم الأولى لمنطقة العين السخنة والسويس الاستثمارية وكذلك بديلًا إداريًا لمحافظة القاهرة والجيزة.

ويتميز موقع العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة الوصول إليه من أي مكان بالقاهرة الكبرى والمحافظات المحيطة بها، وذلك عن طريق المحاور الرئيسية التي أنشئت مؤخرًا مثل الطريق الدائري الإقليمي والطريق الداري الأوسطي، بالإضافة إلى مشروع القطار المكهرب الذي يصل العاصمة بكل المواقع الحيوية حولها والمناطق السكنية كذلك.

 

تفاصيل العاصمة الإدارية الجديدة

 

العاصمة الإدارية الجديدة هي أحدث المشروعات القومية للحكومة المصرية، ويمتد على مساحة 170 ألف فدان، ويتكون من عدة مراحل المرحلة الأولى مساحتها حوالي 40 ألف فدان.

وتضم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية أهم المشروعات السكنية والمباني الحكومية مثل القصر الجمهوري وحي الوزارات وحي السفارات ومبنى مجلس النواب ومدينة الثقافة والعلوم ودار الأوبرا ومطار العاصمة.

أما المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية تبلغ مساحتها حوالي 47 ألف فدان والمرحلة الثالثة والأخيرة تبلغ مساحتها 97 ألف فدان.

وتنقسم إلى حوالي 13 حيًا سكنيًا بنسبة 40% من المساحة الإجمالية موزعة على العاصمة وتختلف نسب الكثافة بها فهناك مناطق منخفضة الكثافة وهناك مناطق متوسطة الكثافة وهناك مناطق عالية الكثافة.

وتضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المعالم الفريدة مثل البرج الأيقوني أعلى برج في قارة أفريقيا، والمدينة الطبية والمدينة الثقافية وديزني لاند ومسجد الفتاح العليم وكنيسة ميلاد المسيح وفندق ألماسة وغيرها من المعالم التي تتميز بها العاصمة.

 

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

 

تهتك الحكومة المصرية بالعاصمة الإدارية جيدًا باعتبارها أهم المشروعات القومية وليست مجرد مدينة جديدة، ولذلك خُطط لها جيدًا لتضم أفضل الخدمات وبأعلى جودة، مما يزيد من قيمة مشروعاتها ويتيح حياة مثالية داخلها.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في العاصمة الإدارية الجديدة

 

توجد بكل حي من أحياء العاصمة الإدارية العديد من المدارس سواء الخاصة أو الحكومية أو الدولية بالإضافة إلى العديد من الجامعات والمعاهد العليا، ومن الخدمات التعليمة فيها:

مدرسة مصر البريطانية الدولية.

مدرسة المعرفة الدولية.

مدرسة منار هاوس.

مدرسة راهبات قلب يسوع.

مدرسة البيان التعليمية.

المدرسة الأمريكية الدولية.

المدرسة البريطانية الدولية.

الجامعة الكندية. 

الجامعة الألمانية. 

جامعة كوفنتري البريطانية. 

مصر الدولية. 

الجامعات الأوروبية. 

الجامعة المجرية. 

الجامعة الأمريكية في العاصمة الإدارية الجديدة. 

 

العيادات والمستشفيات والصيدليات في العاصمة الإدارية الجديدة

 

طبقت الحكومة المصرية مفهومًا جديدًا في توزيع الخدمات وطبيعتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنشئت مدن متخصصة في كل خدمة من الخدمات الحيوية للمقيمين والزائرين، ومن هذه المدن المدينة الطبية التي تقع بين الحي السكني الثالث والرابع على محور الامل مباشرة وبالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي.

وتبلغ مساحة المدينة الطبية حوالي 100 فدان، وتضم العديد من المراكز الطبية والعيادات المتخصصة ومراكز الاستشفاء والاستجمام، بالإضافة إلى تطبيق أحد\ث النظم التكنولوجية في علاج واستقبال المرضى.

 

أهم المعلومات عن المدينة الطبية

 

تحتوي على مستشفى عام بسعة 300 سرير بمساحة 20 ألف متر مربع. 

تضم مستشفى متخصص للأطفال بسعة 300 سرير وبمساحة 20 ألف متر مربع. 

مستشفى للنساء والتوليد بسعة 300 سرير وبمساحة 20 ألف متر مربع. 

مبنى كامل للتأمين الصحي وإدارة المدينة بالكامل.

تضم المدينة معهد فني للتمريض وتدريب كافة العاملين بالمدينة.

بالإضافة إلى المدينة الطبية، توجد العديد من المراكز العلاجية والطبية داخل العاصمة الإدارية مثل مستشفى النرجس على مساحة 12 فدانًا ومجهزة على أحدث طراز.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه العاصمة الإدارية الجديدة

 

العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة للسكن والحياة والتسوق والتعليم والرياضة فهي مدينة متكاملة بها كل وسائل الترفيه والتسلية بجانب كل وسائل ريادة الأعمال والمشروعات التجارية والمصالح الحكومية.

وتوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة العديد من المناطق الترفيهية والتجارية والرياضة والتي من أهمها:

 

منطقة الداون تاون: تقع في قلب العاصمة الإدارية بوسط أهم معالم العاصمة مثل دار الاوبرا ومحطة القطار المركزية وفندق ألماسة والحي الحكومي، ويُطلق عليها منطقة الـ’‘ 19، وهي إحدى المناطق التجارية الهامة بالعاصمة، وتضم الكثير من المولات والمباني والأبراج الإدارية.

النهر الأخضر: أطول حديقة في العالم، وتمثل المتنفس الطبيعي للعاصمة فهي مساحة خضراء تمتد بطول العاصمة لتطل عليها كل الأحياء والمشروعات بها، توجد داخلها كل الخدمات الترفيهية للأطفال والكبار من مطاعم وألعاب وأماكن للجلوس والجري.

المدينة الرياضية: هي مدينة رياضية متكاملة على مساحة 92 فدانًا بجوار الحي السكني الثالث والطريق الدائري الإقليمي وتضم كل أنواع الرياضات الفردية والجماعية.

المولات التجارية والسينمات: تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المولات والمراكز التجاري والتي من أشهرها مول زاها بارك ومول روك إيليت ومول كابيتال بريم ومول إيليفن ومول فرونت جيت بيزنيس ومول باريس أيست ومول أرورا ومول 3G ومول ذا ووك.

 

الشوارع الرئيسية والطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة

 

تقع العاصمة الإدارية بين أهم وأكبر وأطول الطرق السريعة في مصر، مثل الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس وطريق القطامية العين السخنة بالإضافة إلى محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي الذي يمتد بطول العاصمة.

وتُسهل كل هذه الطرق الوصول إلى العاصمة من كل مناطق القاهرة الكبرى والسويس والعين السخنة والغردقة والعلمين.

 

مساحات وأنواع الوحدات الإدارية والتجارية بالعاصمة الإدارية

 

تتنوع مساحات وأنواع الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة وتختلف حسب النشاط التجاري أو الإداري، فهناك محلات تجارية تبدأ مساحتها من 30 مترًا مربعًا وتصل إلى 3000 متر مربع وتوجد هذه الوحدات بالمولات المنتشرة في كل أحياء العاصمة خاصة الحي السكني السابع ومنطقة الداون تاون ومنطقة الـ MU23.

أما الوحدات الإدارية والطبية والتي تناسب الشركات والعيادات والمراكز الطبية فتبدأ مساحتها من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر للعيادات والمراكز متعددة التخصصات.

وتتميز الوحدات الإدارية والتجارية بالعاصمة الجديدة بأنها تنفرد بأماكن خاصة داخل الأبراج لتناسب طبيعة العمل الإداري والطبي من المحافظة على الهدوء سواء للموظفين أو للمرضى.

 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

 

العاصمة الإدارية الجديدة أكبر المشروعات القومية المصري.

الموقع المميز بالقرب من القاهرة والسويس.

التنظيم الجيد والبينة التحتية القوية.

الفرص الاستثمارية الكبيرة التي توفها العاصمة.

وجود أكثر من اختيار لشراء الوحدة وبأسعار مناسبة

تضم مدنًا متخصصة مثل المدينة الطبية والمدينة الرياضة ومدينة الثقافة ومدينة الملاهي.

كل مشروعات العاصمة بإشراف حكومي مباشر مما يضمن عدم التلاعب.

 

أهم المشروعات التجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية

 

من أهم مولات وأبراج العاصمة الإدارية والتجارية:

مول زاها بارك. 

مول أوداز. 

باريس إيست مول. 

مول Inizio. 

مول إيليت. 

مول كابيتال برايم.