عقارات للإيجار في مشاريع تجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة ، العاصمة الإدارية الجديدة

صُممت العاصمة وفقًا لأحدث أساليب البناء لتواكب التقدم العمراني والتكنولوجي الحديث، وتحاكي جميع المدن العالمية في الرقي والفخامة، فيما توفر جميع أنواع الوحدات السكنية العادية والفندقية والفلل والدوبلكسات والبنتهاوس والتوين هاوس، بالإضافة إلى الوحدات الإدارية والتجارية التي تسمح للمستثمرين بدء مشروع استثماري ضخم في المنطقة، حيث تختلف المساحات المتوفرة مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسبهم، والانتقال بالحياة إلى منطقة أرقى وأفضل والاستمتاع بكافة سُبل الراحة والرفاهية.

فمن المنتظر أن تضم من 18 مليون إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050، حيث تصل المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان، قسمت إلى أحياء سكنية وأحياء حكومية وأحياء تجارية وإدارية، مما خلق توسع استثماري رائع في المنطقة، مع تزويد المنطقة بالكامل بشبكة خدمات متنوعة، وشبكة طرق ومواصلات تسهل الوصول منها وإليها.

وقامت الهيئات المعنية بالتخطيط للمدينة بشكل علمي رائع وتخصيص 40 % من مساحتها للوحدات السكنية، في حين أن 30 % من العاصمة صمم ليخدم قطاع الأعمال من خلال الوحدات الإدارية والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة، لتفتح مجالات استثمارية رائعة في المنطقة، وتعمل على تنشيط العمالة والاستثمار في كافة المجالات، كما أن نقل الجهاز الحكومي إلى العاصمة الإدارية سيقلل من التكدس والزحام بسبب احتشاد الهيئات الحكومية وأجهزة الدولة في العاصمة القاهرة، كما هو الحال في نقل السفارات والقنصليات الأجنبية إليها أيضًا.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تتواجد العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي ممتاز، حيث تقع في الركن الشرقي من القاهرة، وبالتحديد على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين السويس والقاهرة السخنة مباشرة بعد القاهرة والمستقبل ومدينتي، تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة.

وتبعد العاصمة الإدارية حوالي 10 دقائق عن مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والشروق، كما إنها تبعد 5 دقائق فقط عن دائري المعادي مما يسهل الوصول منها وإليها.

الوحدات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة

تتوفر العديد من الوحدات التجارية في قلب العاصمة الإدارية بمختلف المساحات، حيث يمكن للعميل اختيار محلات تجارية بالمساحة التي تناسبه، وذلك داخل مولات مختلفة صممت لتكون مراكز تجارية وإدارية عالية المستوى والجودة، وتضم العديد من الوحدات التجارية بتصميمات فاخرة، حيث تبدأ المساحات من 31 مترًا مربعًا وحتى 300 متر مربع، ويتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل أو النصف تشطيب حسب طلب العميل وطبيعة الشركة المالكة للمشروع.

محلات تجارية داخل أشهر مولات العاصمة الإدارية

· مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مول ذا ووك أحد أهم المولات التجارية والإدارية في العاصمة، حيث يتوفر داخله العديد من المحلات التجارية، ويقع في منطقة MU-23، والتي تفصل بيه الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث، وهو موقع ممتاز ذات كثافة سكانية عالية تستوجب زيادة النشاط التجاري في المول، بالإضافة إلى ذلك فهو قريب من حي المال والأعمال وأهم الطرق الرئيسية.

ويضم عددًا من الخدمات المميزة مثل: ممشى تجاري، استخدام الطاقة الشمسية، جيم وسبا، قاعة مؤتمرات، تكييف مركزي، إضاءة ذكية، أمن وحراسة وبوابات إليكترونية، مصاعد كهربائية.

مساحة المحلات التجارية وأنظمة السداد في مول ذا ووك

يضم مساحات مختلفة من الوحدات التجارية والطبية والصناعية تبدأ من 31 مترًا مربعًا حتى 384 مترًا مربعًا، كما يتوفر أنظمة سداد مختلفة للوحدات كالتالي:

- مقدم 0% وتقسيط على 4 سنوات.

- مقدم 5% وتقسيط على 5 سنوات.

- مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.

- مقدم 15 % وتقسيط على 7 سنوات.

· مول سكستي

تقدم شركة إيدج هولدينج مشروع تجاري متكامل من أقوى المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة وهو مول سكستي، وذلك لما تقدمه من مزايا رائعة للعملاء لجذب استثمارتهم إليها، وذلك من خلال جودة البناء، والموقع المميز، وأنظمة السداد المريحة، والأسعار التنافسية للمشروع، حيث تقدر مساحة المول الكلية بحوالي 18 ألف متر مربع، مكون من أرضي + 7 أدوار متكررة، بالإضافة إلى الواجهات المودرن، والمساحات المتنوعة.

مساحة المحلات التجارية وأنظمة السداد في مول سكستي

خصصت الشركة المالكة للمشروع كل من الدور الأرضي والأول لإنشاء الوحدات التجارية، وتبدأ مساحتها من 39 مترًا مربعًا حتى 81 مترًا مربعًا، وتوجد طريقتان للسداد كالتالي:

- 10 % مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

- 15 % مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

· مول فرونت جيت

مول فرونت جيت هو أحد مشروعات شركة ccr، وهو مول تجاري ضخم في قلب العاصمة الإدارية تحديدًا على البوابة الأمامية في المدخل الرئيسي للعاصمة، وتبلغ مساحته 4,000 متر مربع، ويضم العديد من الوحدات التي تتنوع بين تُجارية، طبية، إدارية.

وهو ذو تصميم هندسي عالمي رائع يُعد من أفخم التصميمات حيث صُمم على شكل قوس، ويضم ممشى رياضيًا، ومساحات خضراء واسعة، و6 مصاعد كهربائية، ونظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

مساحة المحلات التجارية وأنظمة السداد في مول فرونت جيت

تتوفر العديد من المحلات التجارية داخل المشروع والتي يتراوح مساحتها بين 65 مترًا مربعًا إلى 145 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أنظمة السداد وهي كالتالي:

- مقدم 20% من سعر الوحدة والتقسيط على 6 سنوات.

- مقدم 10 % من سعر الوحدة والتقسيم على 5 سنوات.

- التقسيط بدون مقدم على 4 سنوات.

· مول سكاي لايت

يقع مول سكاي لايت في أكثر المناطق المميزة في الحي السكني السابع R7 بجانب عدد من السفارات وتحديدًا بجوار K2 بواجهة مباشرة على قطعة J2، وتصل مساحته إلى 3,000 متر مربع، ويضم عدد كبير من المحلات التجارية والتي تتجاوز 87 محلًا، وهو من أعمال شركة مارديف للاستثمار والتطوير العقاري، كما يضم مجموعة كبيرة من البنوك الدولية والخاصة ومكاتب الصرافة، بالإضافة إلى توفير جميع السلع والمنتجات العالمية.

كما يضم أجهزة إنذار ومخارج طوارئ، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وعددًا كبيرًا من المطاعم والكافيهات، وخزانات مياه ومولدات كهرباء.

مساحة المحلات التجارية وأنظمة السداد في مول سكاي لايت

تتنوع المساحات في الطابقين داخل المول حيث نجد الدور الأرضي من 40 مترًا مربعًا إلى 100 متر مربع، والدور الأول يبدأ من 20 مترًا مربعًا إلى 70 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أنظمة سداد مختلفة كالتالي:

- مقدم 5% وتقسيط لمدة 5 سنوات.

- مقدم 10% وتقسيط لمدة 6 سنوات.

- مقدم 15% وتقسيط لمدة 7 سنوات.

- مقدم 20% وتقسيط لمدة 8 سنوات.

· مول فايننشال هاب

مول فايننشال هاب هو مول تجاري إداري يتمتع بالموقع الاستراتيجي المتميز في حي المال والأعمال، على مساحة قدرها 6 آلاف متر مربع، من تنفيذ شركة الصفوة للتنمية والاستثمار العقاري، يوجد أسفل أرض المول 2 موقف للسيارات، يحتوي على عدد 5 قاعات للمؤتمرات، جميع وحدات المول تطل على المساحات الخضراء، كما أن الوحدات يتم تسليمها للعملاء بنظام التشطيب الكامل على أفضل مستوى ومزودة بكافة التجهيزات.

ويضم أيضًا صالات جيم، ومصاعد كهربائية، وكيدز إريا، ومطاعم وكافيهات عالية المستوى، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وصيدليات متكاملة، وساحات انتظار وحمامات واسعة في كل دور.

مساحة المحلات التجارية وأنظمة السداد في مول فايننشال هاب

تبدأ مساحات الوحدات التجارية التي توجد في الطابق الأرضي من 45 مترًا مربعًا، أما الوحدات في الدور الأول تبدأ مساحتها من 37 مترًا مربعًا، تأتي أنظمة السداد كالتالي:

10 % مقدم والتقسيط على 6 سنوات.