لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

Financial Hub - فايننشال هاب

النوع السعر  
مكاتب 2,525,000 - 3,780,000 51,730 جنيه/م2
مطاعم 6,660,000 - 7,200,000 110,885 جنيه/م2
محلات 8,040,000 - 9,600,000 120,000 جنيه/م2
كافية 11,440,000 - 18,240,000 125,000 جنيه/م2
صيدليات 17,080,000 140,000 جنيه/م2 التفاصيل

مول فايننشال هاب "Financial Hub" فرصة استثمار متكامل بالعاصمة الإدارية

احجز مكاناً لمشروعك في مول فايننشال هاب مشروع استثماري متكامل في قلب حي المال والأعمال وبالقرب من وزارة المالية والبنك المركزي. اختر من بين مساحات مختلفة تبدأ من 47 متر مربع لوحدات طبية، وتجارية، ومكاتب، ومطاعم وكافيهات واستمتع بتسهيلات للدفع تصل إلى 6 سنوات.


نبذة عن مول فايننشال هاب Financial Hub Mall

يعد مشروع مشروع استثماري ضخم على مساحة 6000 متر مربع، صمم ليكون مشروعًا خدميًا متكاملًا، حيث يضم وحدات من جميع الخدمات مثل مكاتب إدارية ومقرات شركات، محلات ومراكز تسوق كبيرة، وحدات طبية مثل الصيدليات والعيادات، وكذلك مطاعم ومقاهي راقية على مستوى عالي.
يحتوي المول أيضاً على منطقة طعام Food Court كبيرة ومركز ألعاب ولياقة بدنية مجهز بأحدث الإمكانيات. ولذلك كان اختيار موقعه ذكيًا حيث اختار مطوره العقاري حي المال والأعمال وهو من أكبر الأحياء في العاصمة الجديدة بل وأهمها. وبسبب قربه من عدد كبير من المعالم الحيوية للعاصمة الإدارية مثل فندق الماسة، الحي الحكومي، ساحة الشعب، وبالطبع المنطقة الرئاسية، أصبح من المتوقع له أن يلقى مكانة متميزة وبالتالي تلقى خدماته رواجًا كبيرًا بين مرتاديه.


المطور العقاري لمول فايننشال هاب

يملك مشروع فايننشال هاب شركة الصفوة للتطوير العقاري SUD، الشركة الرائدة في مجال التطوير العمراني والتي تتميز بتصميماتها المعمارية الفاخرة على مدار 20 سنة من الإبداع والتصميم، كونت الشركة تاريخ حافل من المشروعات السكنية، مراكز تسوق كبيرة، ومنتجعات سياحية. ليس هذا فقط بل اهتمت الشركة أيضًا بالمشروعات الطبية والتعليمية والرياضية.


سابقة أعمال شركة الصفوة للتطوير العقاري

بسابقة 4 أعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، يأتي مشروع فايننشال هاب ليكون الخامس بتصميمه الخاص وموقعه المتميز. دائماً ما تضع شركة الصفوة SUD أمن وراحة العميل أولًا، فتعمل دومًا على توظيف وتطويع التصميمات الهندسية الرائعة لخدمة احتياجات العميل وهو ما جعلها محل ثقة على مدار السنين.


موقع مول فايننشال هاب في العاصمة الجديدة

يقع فايننشال هاب في حي المال والأعمال على مساحة 6000 متر مربع في موقع متميز على الشارع الرئيسي القادم من مدخل الحي الحكومي وفندق الماسة. وهي من أهم أحياء العاصمة الإدارية حيث يفصل المول دقائق عن القصر الرئاسي في العاصمة بحديقته الرئاسية الرائعة، ومنطقة ساحة الشعب الكبيرة والبرلمان الجديد، كما يتواجد فايننشال هاب بالقرب من وزارة المالية والبنك المركزي.
والمميز في موقع مول فايننشال هاب هو قلة عدد المراكز التجارية حوله حيث أن أغلب الأراضي حوله مخصصة لعدد كبير من البنوك الوطنية والأجنبية، وهو الأمر الذي يضمن تميز خدماته ورواجها بين السكان والزوار.


أنواع الوحدات العقارية في مول فايننشال هاب

من وحدات تجارية إلى إدارية وطبية، يقدم مول فايننشال هاب مساحات متنوعة لكل نوع وحدات وهي كالتالي:
الوحدات الإدارية: يوجد 3 مساحات للوحدات الإدارية في فايننشال هاب، وهي 47 متر مربع، 50 متر مربع، 76 متر مربع.
المطاعم: يوجد مساحتان للمطاعم في المشروع، وهما 60 متر مربع، و65 متر مربع.
المحلات والوحدات التجارية: يوجد مساحتان للوحدات التجارية وهما 67 متر مربع، 80 متر مربع.
المقاهي والكافيهات: يوجد مساحتان للمقاهي في فايننشال هاب، وهما 88 متر مربع، 152 متر مربع.
الوحدات الطبية: وأما الوحدات الطبية في المشروع فهي عبارة عن صيدليات بمساحة واحدة وهي 122 متر مربع.


تصميم مول فايننشال هاب

يتكون مول فايننشال هاب من 6 طوابق تقع على مساحة 6000 متر مربع، تنقسم الطوابق إلى طابقين للمشروعات التجارية من مراكز تسوق ومناطق ترفيهية و منطقة الطعام، بينما بقية الطوابق للوحدات الإدارية، كما يضم المشروع طابقين تحت الأرض.
يتميز مول فايننشال هاب بتصميمه الهندسي البارع من ألواح زجاجية عاكسة تغطي أغلب واجهاته في تنسيق هندسي رائع.

يعتمد المول الطاقة الشمسية للحصول على أغلب احتياجاته من الكهرباء والطاقة، لذلك فهو يعتبر صديق للبيئة. كما يقدم المشروع خدمات استقبال وإرشاد على مستوى راقي وأيضًا خدمة حراسة وأمن على مدار الساعة.

بسبب موقع المول المميز فهو يطل على أكثر من واجهة، فيطل من ناحية على الحي الحكومي Gov 1 ومن ناحية أخرى على الحي الحكومي Gov 2 ومن ناحية ثالثة على مساحة خضراء واسعة بمساحة 25000 متر مربع.


خدمات مول فايننشال هاب

موقع متميز على شارع رئيسي في حي المال والأعمال بالعاصمة الجديدة.
يعتمد بشكل كبير على الطاقة الشمسية.
خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
خدمة استقبال وإرشاد على مستوى عالي داخل المول.
مشروع استثماري متكامل به كل الخدمات.
مساحات مختلفة للوحدات لجميع المشروعات.
مركز رياضي ولياقة بدنية.
مصاعد بانوراما.
2 طابق تحت الأرض.
موقف كبير للسيارات.
قاعات اجتماعات كبيرة بأحدث التقنيات.


أسعار الوحدات في فايننشال هاب

تختلف أسعار الوحدات في مول فايننشال هاب باختلاف المساحات وهي مقسمة كالتالي:
المكاتب والوحدات الإدارية: يبدأ سعر الوحدة من 2,525,000 جنيه وذلك لمساحة 47 متر مربع، وتصل إلى 3,780,000 جنيه لمساحة 76 متر مربع.
المطاعم: يبلغ سعر الوحدة 6,660,000 جنيه لمساحة 60 متر مربع، و 7,200,000 جنيه لمساحة 75 متر مربع.
المحلات التجارية: يبلغ سعر الوحدة 8,040,000 جنيه لمساحة 67 متر مربع، و 9,600,000 لمساحة 80 متر مربع.
المقاهي والكافيهات: يبلغ سعر الوحدة 11,440,000 جنيه لمساحة 88 متر مربع، و 18,240,000 جنيه لمساحة 152 متر مربع.
الصيدليات: يحتوي المشروع على مساحة واحدة للصيدليات 122 متر مربع، ويبلغ سعرها 17,080,000 جنيه.


سعر المتر في مول فايننشال هاب

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للوحدات الإدارية في فايننشال هاب 51,729 جنيه، وذلك لثلاث مساحات تتراوح بين 47 متر مربع و76 متر مربع.
وللمطاعم يبلغ متوسط سعر المتر المربع 110,884 جنيه، وذلك لمساحتين 60 متر مربع و75 متر مربع.
وللمحلات التجارية يبلغ متوسط سعر المتر المربع 120,000 جنيه لمساحتين 67 متر مربع و80 متر مربع، ويبلغ متوسط سعر المتر المربع للمقاهي في المول 125,000 جنيه لمساحتين 88 متر مربع و152 متر مربع، للصيدليات يبلغ سعر المتر المربع 140,000 لمساحة 122 متر مربع.


أنظمة الدفع والسداد لوحدات فايننشال هاب

يقدم مول فايننشال هاب تسهيلات دفع لجميع الوحدات العقارية به باختلاف مساحاتها لتناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات.
10% مقدم مع تسديد باقي مبلغ الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 6 سنوات، بالإضافة إلى 10% وديعة صيانة تدفع عند الاستلام.


مميزات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتمد إقامة أي مشروع على أرض قوية تعزز من تواجده في سوق الأعمال. وفي هذا تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مختار بعناية لتكون مركزًا جديدًا للدولة بكل وزاراتها. تقع بين القاهرة الكبرى وبين منطقة قناة السويس بالقرب من طرق دولية ومحاور رئيسية، كما أن لها بنية تحتية قوية ومجهزة بطرق نقل ومواصلات ربطت بينها وبين المدن والأقاليم من حولها.
تتوفر بالعاصمة الإدارية الجديدة مقومات نجاح أي مشروع، سواء أكانت مقومات جغرافية أو خدمات أو مرافق ترفيهية. ففيها البنك المركزي ومجموعة من البنوك الوطنية والأجنبية والمصارف، بها خدمات تعليمية في الجامعات، بها أكبر أحياء سكنية، وبها المتنزهات والحدائق الطبيعية كما في النهر الأخضر، بها مطار للعاصمة الإدارية الجديدة، حي السفارات، حي المال والأعمال، فنادق فاخرة، وغيرها الكثير.
لذلك قد يكون أفضل استثمار في هذه المرحلة هو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.