يُعد الحي الثالث حيًّا صغيرًا نسبيًّا وأحد أهم مميزاته هو تنوع مستواه الاجتماعي ليناسب جميع الطبقات، يربط الحي الثالث عدة شوارع مهمة مثل شارع فاطمة الزهراء وشارع أحمد بن طولون وشارع النصر وشارع بلبيس وغيرها، ويقدم شققًا للبيع في العبور الحي الثالث وهي من أكثر العقارات التي تلبي الطلب بين الأفراد بسبب تنوع المناطق والخدمات والمساحات والتي تتراوح بين 100 - 200 متر مربع، وتتألف في معظمها من 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال. أسعار هذه الشقق منخفضة مقارنة بباقي الوحدات الموجودة في المدينة؛ وبالتالي لديها طلب كبير بين أعضاء الطبقة الوسطى، ويختلف إقبال الأفراد في الحي الثالث مدينة العبور باختلاف خصائص الوحدات السكنية. على سبيل المثال يفضل الكثير من الناس البحث عن شقق تطل على شارع رئيسي حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من مختلف المناطق السكنية. بينما يفضل البعض الآخر البحث عن شقق في مناطق حيوية وقريبة من مراكز الخدمة.

ويُعد أشهر شوارع الحي الثالث هو شارع ساكني التبة وهو من الشوارع المهمة في الحي الثالث، وهو يقع أيضًا على مقربة من خدمات الحي المهمة مثل نادي الأطباء والإدارة التعليمية بالعبور الجديدة، مدرسة فاطمة الزهراء وجامع التوحيد ومسجد السيدة عائشة، ويقدم الحي أيضًا كمبوندات سكنية رائعة مثل كمبوند الربوة وهو كمبوند متميز يقع على مقربة من مستشفى عين شمس وجمعية عرابي ونادي الأطباء.