الشيخ زايد من المدن الحديثة في مصر، وهي أيضًا  إحدى مدن الجيل الثاني وتُعد من أرقى المدن الجديدة، وتمتد على مساحة تقدر بـ 10 آلاف فدان، وتتميز بمناخ معتدل طوال العام؛ نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر بحوالي 200 متر مربع، وقد تأسست المدينة في عام 1995 بمنحة إماراتية، بهدف تقليل التكدس السكاني في القاهرة، ولخلق مفهوم جديد عن التطور العمراني في المدن الحديثة، وتحتوي مدينة الشيخ زايد على أكثر من 90 ألف وحدة سكنية موزعة على 20 حيًّا، ينقسم كل حي إلى 4 مجاورات رئيسية، ومن ضمن هذه الأحياء الحي الثاني عشر، وهو من الأحياء ذات القيمة المتوسطة.

وهو يقع في قلب المدينة ويحد الحي الثاني عشر من الغرب شارع السلام الرئيسي ومحور المستقبل والمنطقة السياحية، ويحده شمالًا الحي الخامس عشر ومنتجع الربوة، ومن الجنوب الحي الرابع عشر الياسمين والحي الحادي عشر ومن الشرق الثورة الخضراء وشارع النزهة، ويحتوي الحي الثاني عشر على إسكان متوسط مثل إسكان الشباب ودار مصر، يوفر شققًا للبيع في الشيخ زايد الحي الثاني عشر بمساحات مختلفة تبدأ من 60 مترًا مربعًا، وتحيط بهذه الوحدات مساحات خضراء وخدمات من محلات تجارية ومطاعم وكافيتريات، والحي يقع على بعد 5 دقائق من هايبر وان ماركت وأمريكانا بلازا والجزيرة بلازا مول، فضلًا عن الأنشطة الصحية والرياضية والترفيهية وكمبوندات الشيخ زايد الرائعة والتي توفر خدمات استثنائية في السكن والمعيشة.