لعل أبرز ما يميز مدينة الفيوم هو قربها من القاهرة الكبرى حيث يفصلها عن القاهرة 80 كيلو متر فقط لتكون بذلك أقرب المدن للقاهرة الكبرى وخصوصًا الجيزة حيث تبعد فقط 80 كيلو متر عن الجيزة مما جعلها قريبة جدا وكذلك بها العديد من المشروعات السياحية والزراعية.

ويوجد عدد كبير جدا من أبناء الفيوم ممن يعمل في القاهرة بشكل يومي لقرب المسافة بين المحافظتين وذلك ما ساهم بشكل كبير في خلق سوق كبير لشقق للإيجار في الفيوم، فتعتبر الفيوم مدينة قريبة جدا لكافة المصالح في القاهرة.

كما تملك الفيوم مناطق سياحية رائعة وخلابة مثل بحيرة قارون والتي يأتي لها الزوار من كل مكان من داخل مصر وخارجها والذي ساعد على نمو سوق شقق للإيجار في الفيوم متوسط سعر الشقق للإيجار في الفيوم حيث تتراوح أسعار شقق للإيجار في الفيوم من 1500 جنيه وحتى 4000 جنيه شهريًا وتعتبر هذه الأسعار معقولة لحد كبير حيث وتختلف أيضا بالاختلاف التشطيب والمكان والمساحة وربما تصل لـــــــ 8000 في أرقى الأماكن بوسط البلد وتشطيب ألترا سوبر لوكس.