تأتي مدينة الشروق في المرتبة الخامسة من حيث الأهمية في الاستثمار العقاري، وهي مدينة تتوسط في موقعها الكثيرَ من المناطق الحيوية؛ حيث تبعد عن القاهرة الجديدة بمسافة من 10 إلى 20 دقيقة، هذا بالإضافة إلى قربها من مدينة هيليوبوليس الجديدة، ومدينة الرحاب، ومدينتي، مما جعل المدينة مصدرَ جذب للكثير من شركات الاستثمار العقاري، التي تتنافس فيما بينها على تقديم أفضل الخدمات بأسعار تنافسية. كما تقع المدينة بين طريقَيْن رئيسيَّيْن هما طريق «القاهرة-السويس» جنوبًا، وطريق «القاهرة-الإسماعلية» شمالًا، بالإضافة إلى وجود خمسة مداخل للمدينة؛ ثلاثة منها على طريق السويس، ومدخلان على طريق الإسماعيلية، ويوجد داخل المدينة ثلاثة طــرق رئيسية تقطع المدينة من الجنوب إلى الشمال والعكس لتربط بين طريق «القاهرة-السويس» وطريق «القاهرة-الإسماعلية» وهما الـرابط الأول، والرابط الثاني هو «طريق مبارك»، والرابط الثالث «طريق السادات». 

ونتيجةً لتخصيص حي الأشجار بقطعه الأربع لبناء عمارات سكنية بها مجموعة من الشقق ذات المساحات المتنوعة والتقسيمات المتعددة التي تناسب مختلف الأذواق والاهتمامات؛ لذلك لا تتوافر فيلات للإيجار في حي الأشجار، غير أنه يمكنك تأجير فيلا من إحدى الفيلات المعروضة للإيجار في باقي أحياء مدينة الشروق، بل هناك أحياء بأكملها مخصَّصة للفيلات فقط؛ لذا إن كنت من راغبي السكن في إحدى فيلات الإيجار في مدينة الشروق، فعليك البحث عنها على سبيل المثال في حي النادي والحي السابع والحي الثالث غرب (حي الفيروز حاليًّا). كما يمكنك الحصول على فيلا للإيجار في إحدى المدن الجديدة، إذ تحتوي القاهرة الجديدة مثلًا على الكثير من الفيلات التي من المؤكَّد ستناسب احتياجاتك وتلبي رغباتك واهتماماتك.