يعتبر حي التجمع الخامس أهم مناطق مدينة القاهرة الجديدة، والأكثر جذبًا للسكان والمستثمرين على السواء،لذلك نشأ فيه كمبوند بيرل دي روا ،بالإضافة إلى  ما يوفره من خدمات متكاملة، وما يتمتع به من تخطيط وبنيه تحتيه، وكونه مكانًا سكنيًا راقيًا ومقصدَ النخبة من كل الطبقات الاجتماعية، ولأنه يتمتع بكافة المقومات، فهو من أفضل الأماكن التي يمكن أن يختارها أي شخص أن تكون مقر لمشروع إداري بمنطقة التجمع الخامس، أو استقرار عائلي، أو حتى يريد كلاهما.

ومن تلك النقطة اختارت شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري، تنفيذ مشروع بيرل دي روا في التجمع الخامس، ليكون جامعًا لكل ما يبحث عنه العملاء، فأنشئت مباني إدارية تضم مكاتب للبيع، وسكنية بها شقق وفيلات، وتجارية من المحلات لتلبي احتياجات الجميع، واختارت موقعًا مميزًا في القلب من أفخم التجمعات السكنية، ويبعد 500 متر فقط عن الجامعة الأمريكية، وذلك ليكون المكان استراتيجيًا يحقق القرب من الخدمات وأهم المعالم، ويضمن وصول العملاء إلى المكاتب الإدارية والمشروعات التجارية بسهولة.

 

مميزات مشروع بيرل دي روا بالتجمع الخامس

قامت فلسفة المطور العقاري لمشروع بيرل دي روا في التجمع الخامس، على أن يكون مركزًا رئيسيًا ومجتمعًا قائمًا بذاته يعبر عن ميزات الحياة في المنطقة؛ فاهتمت ببناء كمبوند سكني راقٍ هو كمبوند لي روا المكون من 600 فيلا محاطة بالمناظر الخلابة والمساحات الخضراء الشاسعة والتصميمات المعمارية الفريدة، وداخله بيرل دي روا وهو المشروع الإداري، التجاري، السكني، وبالتالي يحدث تكامل بين المشروعين، بما يضمن وصول عملاء راقين إلى المكاتب والوحدات الإدارية والتجارية، ويجد السكان احتياجاتهم بالجوار.

ليس هذا فقط، فقد راعت الشركة اختيار موقع استراتيجي بين أهم وأفخم الكمبوندات السكنية؛ حتى تكون الوحدات الإدارية والتجارية في مشروع بيرل دي روا مقصدًا لكل سكان المنطقة، وهو ما يضمن وجود شبكة من العملاء تتدفق إلى مكتبك من كافة الجهات.

حيث يتيح كمبوند بيرل دي روا فرصة رائعة وهي امتلاك محل تجاري في موقع مميز بالتجمع الخامس قريب من الطرق الرئيسية وعلى أعلى مستوى من التصميمات المودرن، بالإضافة إلى توفير كافة سُبل الرفاهية والخدمات والمرافق.

 

خدمات مشروع بيرل دي روا  لوحدتك الإدارية

تم إنشاء مشروع بيرل دي روا الإداري والسكني والتجاري، على مساحة تمتد إلى 30 ألف متر مربع، وبنسبة إنشائية تبلغ 30% والباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بما يوفر جمالية المنظر، وبالتالي راحة العملاء وشعورهم بالهدوء والرقي في كل شيء حولهم.

ويتكون من 6 مباني يتوسطهم مبنى معلق، موزعة بواقع 4 مباني إدارية وتجارية، ومبنيان سكنيان، وتتمتع تلك المباني بوجود:

• مخازن.

• جراجات للسيارات من أجل عملاء المكاتب والوحدات الإدارية.

• حدائق واسعة لتحقيق أعلى قدر من الهدوء والراحة للسكان والعملاء في الوقت ذاته.

• أمن وحراسة على مدار الساعة مع توافر كاميرات مراقبة.

• إنذارات لمنع الحريق.

• يمكن عمل اشتراكات في النادي الاجتماعي الملحق بالكمبوند لأصحاب الوحدات الإدارية والمكاتب.

 

لماذا تشتري مكتب في مشروع بيرل دي روا؟

عندما تختار وحدة لمشروعك أو مقر لمكتب إداري بالقاهرة الجديدة فإنك تريد بها بعض المواصفات الخاصة، ولذلك فنحن ننصحك بشراء وحدتك الإدارية في مشروع بيرل دي روا بسبب توافر كل ما تحتاجه بالفعل، مثل:

• مكان استراتيجي بين أهم الكمبوندات السكنية وبالتالي وجود عملاء محتملين من سكان تلك المجمعات.

• جودة التصميمات والخدمات في كمبوند بيرل لي روا وتوافر المساحات الخضراء والمناظر الخلابة، مما يعني أن الوحدة التي ستشتريها ستكون استثمارًا عقاريًا للمستقبل، ويزداد سعرها بمرور الوقت.

• إمكانية الوصول إلى خدمات الكمبوند كافة وبالتالي التمتع بكل الرفاهيات المتاحة.

• المشروع يقع بالقرب من طريق التسعين الشمالي ويسهل الوصول إليه من كافة مناطق التجمع الخامس، ومن القاهرة أيضًا، لكونه قريب من كافة الطرق الرئيسية.

• الوحدات تأتي بمساحات متنوعة من 92 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا، وبتشطيبات سوبر لوكس ومزودة بالتكييفات.

• يمكن دفع ثمن الوحدة الإدارية فوري كاش، أو عن طريق التقسيط بمقدم 25% وسداد الباقي على 6 سنوات.

 

الشركة المالكة لمشروع بيرل دي روا

تعد شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر، وهي إحدى شركات بنك التعمير والإسكان، تأسست عام 2006م برأس مال مصري يصل إلى 500 مليون جنيه.

 

أهداف شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري

وتعمل شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري على تأسيس مشروعات عقارية متنوعة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والسياحية والصناعية، وبرؤية تهدف إلى أن تصبح أكبر الشركات الرائدة على مستوى الاستثمار العقاري، ولها حاليًا مجموعة من المشروعات المتميزة مثل:

• كمبوند لي روا التجمع الخامس.

• كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة.

• كمبوند تاله بمدينة 6 أكتوبر.

• إطلالة العباسية.

• عقارات للبيع بكمبوند إشراقة بمدينة 6 أكتوبر.

• عمارة شيراتون المطار.

• أبراج التعمير بمنطقة قصر القبة.

 

موقع مشروع بيرل دي روا بالتحديد

يتمركز مشروع بيرل دي روا في الجزء القبلي الغربي من مشروع كمبوند لي روا، ويطل على شارعين بعرض 90 مترًا في الوسط منهم ميدان الأندلس المؤدي إلى منطقة المستثمرين الجنوبية.

ويفصله دقائق قليلة عن مقر الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، ويبعد حوالي 10 دقائق عن أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من كافة مناطق القاهرة وأحيائها المهمة كالمعادي ووسط البلد ومدينة نصر ومصر الجديدة.

ويبعد بيرل دي روا حوالي 800 متر عن شارع التسعين  في منطقة التجمع الخامس، وهو ما يعني أنه في القلب من تلك المنطقة بكل ما فيها من خدمات ومجمعات سكنية.

 

خدمات ومميزات فريدة في حي التجمع الخامس

حي التجمع الخامس هو قبلة الحياة الراقية في مصر كلها، ويتميز بتوافر كافة الخدمات به من المدارس: مدرسة الشويفات، الأندلس، إخناتون. والجامعات المختلفة مثل الجامعة الكندية والجامعة الأمريكية، إلى أهم النوادي مثل: النادي الأهلي، ونادي وادي دجلة، ونادي بلاتينيوم. والمولات مثل كايرو فستيفال سيتي وبونيت 90، ومقرات كبرى الشركات والمطاعم العالمية والكافيهات، وكذلك البنوك ودور العبادة.

 

أسباب لاختيار التجمع الخامس كمقر لوحدتك الإدارية

 كما أن التجمع الخامس مقصد التنزه والحصول على الخدمات بالنسبة لسكان القاهرة وليس فقط قاطني القاهرة الجديدة، وهذه بعض من المميزات الأخرى التي تدفعك إلى اختيار التجمع الخامس ليكون مقر وحدتك الإدارية:

1. الموقع المميز للمنطقة في شرق القاهرة، ووجودها بالقرب من كافة الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، وطريق NA وطريق العين السخنة، لذلك فهو حيٌّ قريب من العاصمة التقليدية، ويبعد دقائق عن أهم مناطقها، وفي نفس الوقت لا يعرف سلبيات العاصمة من الضوضاء والتلوث والزحام المروري.

2. استقرار المنطقة على الصعيد الاستثماري وتحقيقها التوازن المطلوب، وبالتالي لا يوجد مفاجأت كبيرة في الأسعار أو انخفاضات صعبة تهدد مستقبلك، مما يوفر فرصة استثمارية جيدة وتزايد منطقي في الأسعار، وهو ما يبحث عنه أي مستثمر.

3. تمثيل كافة الطبقات في القاهرة الجديدة من خلال توفر إسكان متنوع من الاقتصادي والمتوسط إلى الفاخر والفندقي، وبالتالي ضمان وصولك إلى العملاء المستهدفين بسهولة.

4. قرب موقعه من العاصمة الإدارية الجديدة، والتي ستكون بمثابة مركز مالي عالمي لجذب الاستثمارات في السنوات المقبلة.

5. رقي المكان يضمن لك خلق هوية متميزة لشركتك أو مشروعك، من حيث مجاورة الصفوة والباحثين عن الهدوء والرفاهية والخصوصية، وأن مكتبك الإداري يقع في وسط مقرات أهم الشركات العالمية والمصرية.

6. الأمان المتوفر في المنطقة من حيث وجود فرق أمنية متخصصة لكل التجمعات السكنية، وكاميرات المراقبة في الشركات والمحلات وكل الوحدات تحقق أكبر معدلات الاستقرار والاطمئنان.