شقق للبيع في الحي السكني الثاني - R2 ، العاصمة الإدارية الجديدة

تهدف العاصمة الإدارية الجديدة تحقيق التنمية الاقتصادية وفتح آفاقٍ جديدة للاستثمار، إلى جانب الهدف المشترك بينها وبين المدن المصرية الجديدة من تخفيف التكدس السكاني عن المدن الأخرى. تنقسم العاصمة الإدارية إلى عدة أحياء ومنها الأحياء السكنية الثمانية بالمرحلة الأولى في العاصمة، ومن أهم هذه الأحياء الحي السكني الثاني R2.

موقع منطقة الحي السكني الثاني

تميز الحي السكني الثاني بموقع متميز بين الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية، حيث يقع في شرقه الحي السكني الثالث (كابيتال ريزيدانس R3)، وفي الغرب الحي السكني الأول R1. ويطل الحي مباشرة على محور الشيخ محمد بن زايد الشمالي، ويقع في جنوبه الحي السكني الخامس R5 ويفصل بينهما النهر الأخضر.

تفاصيل الشقق في الحي السكني الثاني

تميزت جميع المشروعات والأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري مميز يتسم بلمسة عصرية تضاهي المواصفات الأوروبية. حيث يشغل الحي السكني الثاني مساحة كبيرة تبلغ حوالي 1,169 فدانًا أي ما يعادل 4,900,000 متر مربع، وتنقسم هذه المساحة الإجمالية كالتالي:

1. المنطقة السكنية تبلغ مساحتها 544.9 فدادين، وتضم حوالي 23,409 وحدة سكنية.

2. منطقة خدمات الحي تبلغ مساحتها 87.5 فدان.

3. مساحة الطرق ومحطات المواصلات وأماكن انتظار السيارات تبلغ حوالي 330.7 فدادين.

4. المساحات الخضراء تمثل مساحة كبيرة تبلغ حوالي 132.27 فدانًا.

خدمات منطقة الحي السكني الثاني

يُعد الحي السكني الثاني منطقة مميزة لامتلاك شقة بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ لأنه يقدم للسكان كافة ما يحتاجون إليه من خدمات، إلى جانب ما تميز به تصميم الحي. ويضم الحي جميع وحدات الخدمات والمناطق الترفيهية مثل: المدارس والمساجد والكنائس والحضانات والنوادي والوحدات الصحية.

• المباني الخدمية والترفيهية والتي تتمثل في: المدارس، الحضانات، المساجد، الكنائس، الوحدات الصحية، النوادي. أيضًا يضم: برجًا إداريًا (EGG EEC R2 Project) ومسجد الحي الثاني، وكنيسة.

الخدمات التعليمية والمدارس في الحي السكني الثاني وبالقرب منها

حينما يسكن أبناؤك في وحدة سكنية بالقرب من مدارس وجامعات وحضانات للصغار، فإن هذا يطمئنك عليهم، مما يعطيك فرصة لمواصلة أعمالك داخل العاصمة الإدارية، كما يوفر لهم الوقت.

تضم منطقة الحي الثاني عددًا من المدارس الخاصة والجامعات المتميزة، ومنها:

• NIS New Capital.

• New capital English school.

• New Castle International School.

العيادات والمستشفيات والصيدليات الحي السكني الثاني

تضم جميع المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة الوحدات الطبية المختلفة لمساعدة العملاء على الاستثمار والاستقرار بالعاصمة الجديدة. كما يوفر الحي العديد من العيادات الطبية والصيدليات، ومنها مستشفى العاصمة الطبية MCC.

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في الحي السكني الثاني

تضم كل منطقة -على حدا- بالعاصمة الإدارية الجديدة عددًا من الوحدات والمولات والمراكز التجارية التي تضم ماركات عالمية، لتلبي احتياجات السكان والعملاء بالحي، وتحفيز مزيد من الاستثمارات في المنطقة.

تميزت منطقة الحي بموقعها بجانب المنطقة MU23 والتي تضم أول المشروعات التجارية، حيث تضم عددًا من المولات الكبرى متكاملة الخدمات والتي تقدم كل ما يحتاج إليه السكان، ومنها:

بايونير بلازا: وهو أول مول تجاري وإداري اكتمل في العاصمة الإدارية، ويتكون من 7 أدوار، ويقع في المدخل الرئيسي أمام المدينة الرياضية والجامعة الكندية بالمنطقة MU23.

دوجا أرورا مول: وهو مشروع طبي وإداري وتجاري متكامل يقع على محور الأمل، في القطعة C5 بالمنطقة MU23، وأمام الحي الأول R1 والثاني R2. حيث تبلغ مساحة المول حوالي 6,300 متر مربع، أي ما يعادل 1.5 فدان، ويتكون من 2 مبنى متكامل بارتفاع 12 دورًا.

مشروع فينوليت بيزنس كومبلكس: يقع في قلب MU23 على مساحة 2.3 فدان، يقع مباشرة على محور الأمل وبالقرب من طريق السويس ومحور بن زايد الشمالي. ويضم المول كافة الوحدات التجارية والطبية والمكاتب الإدارية بمساحات متنوعة، حيث تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 35 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 40 مترًا مربعًا.

مول ذا ووك: يقع على محور الأمل على مساحة 8 فدادين، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويتكون من بدروم ودور أرضي و11 دورًا متكررًا.

مول كابيتال برايم: يطل المول على النهر الأخضر بين منطقة R2 وR3 في المنطقة MU23، بالقرب من المطار الدولي بالعاصمة الإدارية الجديدة وحي السفارات وفندق ألماسة. وتبلغ مساحة المول حوالي 6000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات بمساحات مختلفة تبدأ من 60 مترًا مربعًا وحتى 164 مترًا مربعًا.

الطرق الرئيسية والانتقال

تربط الطرق والمحاور الرئيسية أي منطقة بباقي أجزاء المدينة كما تربطها بالمدن الأخرى؛ مما يجذب لها مزيدًا من العملاء. كما يتميز الحي السكني الثاني بموقعه على أحد أكبر المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو محور الشيخ محمد بن زايد الشمالي. 

أيضًا يقع الحي R2 بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، ومحور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي. وتمر بالمنطقة السكنية كافة وسائل المواصلات الداخلية المتاحة بالعاصمة الإدارية الجديدة من خطوط أتوبيسات وخطوط القطار، كما يتوافر محطة مواصلات.

مساحات وأنواع الشقق داخل الحي السكني الثاني

تضم منطقة الحي السكني الثاني الأنواع المختلفة للوحدات السكنية من شقق وفيلات بمساحات مختلفة لتختار الأنسب لك. وتتوافر داخل الحي الوحدات الآتية بمساحات متنوعة:

• 17,096 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، حيث تتوافر المساحات التالية: 120، و153، و165، و186 مترًا مربعًا.

• 1,452 فيلا سكنية تختلف ما بين فيلات متصلة وشبه منفصلة ومنفصلة.

• 2,844 فيلا بالعمارات على هيئة دوبلكسات مختلفة المساحات.

• 2,016 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، ما بين مكاتب إدارية ووحدات سكنية.

مميزات امتلاك شقة بالحي السكني الثاني

تنقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى عدد من الأحياء المختلفة، ويتميز كل حي منها بالمزايا التي تؤهله ليكون الأفضل، من حيث الموقع والطرق المحاور والمناطق المحيطة والخدمات المقدمة وغيرها.

من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، المنطقة السكنية التي تضم 8 أحياء سكنية، ومنها الحي السكني الثاني، ومن أهم ما يميزه:

• موقعه ضمن المنطقة السكنية الرئيسية بالعاصمة الإدارية، حيث يتوسط الحي السكني الأول وحي كابيتال ريزيدانس R3. 

• يجاور المنطقة MU23 والتي تضم أبرز المراكز التجارية المتكاملة بالعاصمة الإدارية؛ لتلبي ما يحتاج إليه السكان من خدمات.

• الخدمات المختلفة التي يقدمها الحي للسكان والتي تلبي احتياجاتهم وتغنيهم عن الانتقال إلى مناطق أخرى.

• الوحدات السكنية الموجودة بالحي، حيث يوفر وحدات لمختلف المستويات بمساحات متنوعة.

• موقع الحي بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومنها الطريق الدائري الإقليمي ومحور بن زايد.

• قرب الحي من حي المال والأعمال وهي أفضل منطقة للاستثمار بالعاصمة الإدارية.

• موقع الحي بالقرب من مدينة المستقبل والتي تضم مجموعة كمبوندات فاخرة.

أهم كمبوندات منطقة الحي السكني الثاني

يقع الحي أمام مدينة المستقبل والتي تضم مجموعة كمبوندات مميزة ومنها:

كمبوند جولف بورتو كايرو: يقع على مساحة 151 فدانًا ضمن المرحلة الرابعة بمدينة المستقبل، ويضم شقق بمساحات تبدأ من 57 وحتى 148 مترًا مربعًا، وفيلات بمساحات تبدأ من 106 وحتى 375 مترًا مربعًا.

كمبوند أريا: يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والجامعة الأمريكية ومدينة مدينتي، كما يقع بالقرب من كمبوند بالم هيلز وماونتن فيو.

يقع الكمبوند على مساحة كبيرة وتمثل الوحدات السكنية 11% من إجمالي مساحة المشروع، ويضم شققًا وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 125 وحتى 230 مترًا مربعًا.

كمبوند كابيتال جاردنز: يقع أمام بوابة الشروق بالقرب من مصر الجديدة، وتمثل المساحة الإجمالية للمشروع 100 فدان معظمها مساحات خضراء وبحيرات صناعية، ويضم شققًا ودوبلكسات بمساحات تبدأ من 145 وحتى 260 مترًا مربعًا.

كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا: هو أفضل مشروعات مدينة المستقبل، ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتبلغ مساحته حوالي 580 فدانًا. ويتكون الكمبوند من وحدات سكنية مختلفة تشمل شقق ودوبلكسات وتوين هاوس، وتبدأ مساحات الشقق من 120 وحتى 240 مترًا مربعًا، بينما التوين هاوس تبدأ مساحاتها من 275 وحتى 312 مترًا مربعًا.