يعتبر مشروع بورتو نيو كايرو واحدًا من أهم المشاريع العقارية التي تتميز عن غيرها من المشاريع في القاهرة الجديدة، حيث يضم العديد من وسائل الراحة والترفيه، ويتميز كمبوند بورتو نيو كايرو بموقعه المميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا في شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية، كما صُمم المشروع ليناسب جميع أفراد العائلة، مما جعله أحد أفضل المشاريع في قلب التجمع الخامس.

يتميز كمبوند بورتو نيو كايرو بتوافر العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تمتد على مساحة أكبر من 55,000 متر مربع، حيث يوفر المشروع وحدات تتنوع بين: شقق ستوديو للبيع، وشقق خاصة، وشقق بحديقة بأفضل الأسعار، بمساحات مختلفة تبدأ من 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع، كما تتوفر أنظمة دفع مرنة من خلال دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 6 سنوات، وتُسلم جميع الوحدات تشطيب كامل.

اعتُني بأدق التفاصيل بدءًا من المساحات متعددة الاستخدامات، والمساحات السكنية والتجارية العامرة بمراكز تسوق حيوية ومطاعم متعددة، مرورًا بالمسارات المُحاطة بأسطح خضراء ومناطق ترفيهية مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى المرافق الشاملة المحيطة بالمشروع، كالمدارس والجامعات والمصالح الحكومية، ليمنحك هذا الكمبوند الاستثنائي حياةً مُريحةً هادئة وعصرية.

 

مميزات كمبوند بورتو نيو كايرو بالتجمع

يضم كمبوند بورتو نيو كايرو عددًا كبيرًا من التصميمات والمباني التي نفذت على أحدث التصميمات العالمية، وذلك من خلال توفير العديد من المناظر الطبيعية الخلابة، منها البحيرات الصناعية والحدائق الخضراء التي تعطي أجواءً ساحرة.

يتمتع كمبوند بورتو كايرو بالعديد من المزايا الهامة والتي جعلته واحدًا من أفضل المشاريع العقارية المتميزة في التجمع الخامس، حيث يضم المشروع عددًا كبيرًا من المباني التي نُفذت على أحدث التصميمات العالمية، وتوفير العديد من المناظر الطبيعية، منها البحيرات الصناعية والحدائق الخضراء التي تعطي أجواءً ساحرة.

يتمتع مشروع بورتو نيو كايرو أيضًا بتوفير العديد من الخدمات المتميزة، والتي تتضمن الحدائق الخضراء وتصميمات اللاند سكيب المميزة، والمطاعم والكافيهات والوحدات السكنية، بالإضافة إلى صالات السينما.

 

خدمات كمبوند بورتو نيو كايرو بالتجمع الخامس

يتمتع كمبوند بورتو نيو كايرو بالعديد من الخدمات المميزة، مثل خدمات الحراسة والأمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وحتى في حالات حدوث الطوارئ.

يضم المشروع كل سبل الترفيه والمتعة وذلك لاحتوائه على أكثر من 10 قاعات مخصصة لإقامة الحفلات، ومول تجاري ضخم مُصمم على مساحة أكبر من 45,000 متر، يحتوي على أكثر من مائة محل تجاري، والتي تتوفر بها الماركات المحلية والعالمية والعديد من السينمات، وانتشار حمامات السباحة التي يتوفر منها الحمامات المخصصة للسيدات والأطفال، بالإضافة إلى توفر العديد من المطاعم والكافيهات ذات مستوى راقٍ، كما يوجد أيضًا عدد كبير من المناطق المخصصة لألعاب الأطفال والملاعب الرياضية، وسبا وصالة جيم مجهزة بالكامل لممارسة كافة الأنشطة الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية، كما يوجد بالمشروع أكثر من هايبر ماركت.

 

مجموعة بورتو المنفذة لكمبوند بورتو نيو كايرو

تعتبر عامر جروب بورتو جروب الشركة المالكة والمنفذة لمشروع بورتو نيو كايرو، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، التي تقدم وحدات متعددة الاستخدامات موجهة للأسرة، وقامت بورتو بتنويع أعمالها في السوق العقاري، حيث نفّذت الشركة مشروعات سكنية وسياحية وإدارية وتجارية.

يهدف بورتو جروب إلى تطوير مجتمعات جديدة لعملائها، من خلال تجسيد تطلعاتهم واحتياجاتهم ورغباتهم وتحديدها بشكل دقيق، وتقديم قيمة مضافة من خلال المشروعات والشركات التي تمتلكها وتديرها وتسوقها، واستطاعت الشركة خلال الـ 25 سنة الماضية في نيل ثقة عملائها من خلال مشروعاتها الضخمة داخل مصر وخارجها.

 

خبرات واسعة للمطور العقاري 

تسعى بورتو جروب إلى أن تصبح المطور العقاري الرائد في تقديم مفاهيم معمارية وعقارية جديدة في إطار بيئة تتميز بأساليب الحياة المتطورة لكل العملاء. ويتم ذلك من خلال تطبيق أفضل الممارسات التشغيلية، والخدمات الاستثنائية للعملاء، وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية، وتطوير منتجات وخدمات جديدة؛ بما يتيح للشركة تقديم أفضل المنتجات العقارية في أفضل المقاصد والوجهات السياحية على مستوى الشرق الأوسط.

ولبورتو جروب العديد من المشروعات في مختلف أنحاء مصر مثل: بورتو أسيوط، وبورتو نيو كايرو، وبورتو، وجولف بورتو كايرو، وجولف بورتو مارينا في الساحل الشمالي، وبورتو مطروح، وبورتو أكتوبر، وبورتو العين السخنة، وبورتو بيراميدز.

 

موقع كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع وأهم المعالم القريبة منه

يتمتع كمبوند بورتو نيو كايرو بموقعٍ مميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا في شارع التسعين أرقى مناطق التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية ومول كونكورد بلازا. 

يقع مشروع بورتو نيو كايرو وسط أهم منطقة للأعمال في تلك المدينة الصاعدة بقوة. الحياة أسهل بكثير في بورتو نيو كايرو، فهو يعد أكثر من مجرد كمبوند سكني، فإذا كنت تتطلع إلى أسلوب حياة راقٍ، فإنّ بورتو نيو كايرو ستكون اختيارك الأمثل. 

 

 

الكمبوند المسوّر وأنواع الوحدات السكنية به

الكمبوند هو عبارة عن مجموعة من المباني السكنية المحاطة بسور وبوابات تحرسها أطقم حراسة على مدار الساعة، ويضم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تتفاوت بين كل كمبوند حسب مساحته وأسعار العقارات السكنية المتوفرة فيه، وتشمل بعض الكمبوندات على شقق فقط، بينما تضم كمبوندات أخرى وحدات تتنوع بين الشقق السكنية بأنواعها والفيلات السكنية بأنواعها، لكي تناسب كافة احتياجات ومتطلبات الأفراد والعائلات، وسنتعرف على كل نوع من أنواع الوحدات السكنية بالكمبوند في السطور التالية.

تتنوع أنواع العقارات السكنية التي توفرها الكمبوندات، ومنها الشقق الاستوديو؛ وهي عبارة عن شقة صغيرة مع حمامها الخاص، والتي تجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم ومطبخ صغير في غرفة واحدة، ويضم الكمبوند شققًا عادية؛ وهي عبارة عن وحدات سكنية تكون ذات مساحات مختلفة، وهناك أنواع آخرى من الشقق منها الشقة الدوبلكس، وهي عبارة عن شقتين في طابقين تتصلان ببعضهما ويربطهما سلمٌ داخلي، كما يوجد نوع آخر للشقق وهو البنتهاوس، وهو عبارة عن شقة تقع بأعلى دور في المبنى السكني وتمتلك ملحق بالروف كما يوجد بها حمام سباحة خاص.

تضم الكمبوندات أيضًا ثلاثة أنواع من الفيلات، منها التاون هاوس وهي عبارة عن فيلات متصلة بحديقة صغيرة، والتوين هاوس وهي فيلا تنقسم إلى قسمين وتكون شبه متصلة، ولكل قسم مدخل خاص به وحديقة من ثلاثة جوانب ومحاطة ببوابة خاصة، وأخيرًا الفيلات المنفصلة وهي تشكل عقارًا سكنيًا مستقلًا يحتوي على حديقة وبوابة خاصة، كما يحيط به سور من جميع الجوانب، وتتكون الفيلا المستقلة عادةً من دورين إلى ثلاثة أدوار. 

 

إيجابيات السكن في كمبوند

تتمتع الكمبوندات بالعديد من المزايا الهامة التي تجعلها منطقة متميزة للمستثمرين العقاريين، ومن أبرز مميزاتها توفير قدر كبير من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، كما أنها تعد مجتمعًا مسوّرًا آمنًا محاطًا ببوابات وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة مما يوفر للمقيمين مزيدًا من الراحة والأمان، كما توجد جراجات مخصصة للسيارات وممرات للمشاة وأماكن لركوب العجل، وكذلك توفر معظم المجمعات السكنية رفاهيات عدة مثل: حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، وتوفير نادٍ صحي ورياضي، وصالات جيم مجهزة، فضلًا عن المساحات الخضراء والحدائق التي تضم مناطق ترفيهية مخصصة للعب الأطفال، وتضم بعض الكمبوندات مولات تجارية، ومرافق تعليمية مثل المدارس، وخدمات طبية مثل المستشفيات والصيدليات.