لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    KZ-FA 500محل تجاري 50مم مساحه خارجيه بالتجمع النرجس
    4
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,000,000 جنيه

    KZ-FA 500محل تجاري 50م2 + 25م مساحه خارجيه بالتجمع النرجس

    النرجس النرجس

    محل تجاري بمول في قلب التجمع
    9
    9,000,000 جنيه

    محل تجاري بمول في قلب التجمع

    محل تجاري بمول في قلب التجمع محل تجاري بمول في قلب التجمع

     بمقدم 10% محل 50م + خارجي 16م بقلب النرجس فيلات - في ايه اي انجل سيتي مول التجمع الخامس
    8
    10,756,800 جنيه

    بمقدم 10% محل 50م + خارجي 16م بقلب النرجس فيلات - في ايه اي انجل سيتي مول التجمع الخامس

    Noaman Ashour St.، El Narges 2 Noaman Ashour St.، El Narges 2

    فى ايه اي انجل سيتي مول بمقدم 15% محل 37م قسط 5 سنين واجهة على شارع رئيسى
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,181,000 جنيه

    فى ايه اي انجل سيتي مول بمقدم 15% محل 37م قسط 5 سنين واجهة على شارع رئيسى

    Beram El Tunsi St.، El Narges 1 Beram El Tunsi St.، El Narges 1

    فى ايه اي انجل سيتي مول بمقدم 10% محل 50م دور أول واجهة على شارع رئيسى
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,164,850 جنيه

    فى ايه اي انجل سيتي مول بمقدم 10% محل 50م دور أول واجهة على شارع رئيسى

    Beram El Tunsi St.، El Narges 1 Beram El Tunsi St.، El Narges 1

    بمقدم 10% محل 50م+خارجي 16م ع بلازا في ايه اي انجل سيتي مول - التجمع الخامس
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    10,756,800 جنيه

    بمقدم 10% محل 50م+خارجي 16م ع بلازا في ايه اي انجل سيتي مول - التجمع الخامس

    القاهرة الجديدة - التجمع الخامس - ايه اي انجل سيتي مول القاهرة الجديدة - التجمع الخامس - ايه اي انجل سيتي مول

    بمقدم 10% محل 50م في Ai انجل سيتي مول تقسيط 5 سنين - النرجس الجديدة
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    12,580,440 جنيه

    بمقدم 10% محل 50م في Ai انجل سيتي مول تقسيط 5 سنين - النرجس الجديدة

    القاهرة الجديدة - التجمع الأول - Ai انجل سيتي مول القاهرة الجديدة - التجمع الأول - Ai انجل سيتي مول

    محل تجارى للبيع فى التجمع الخامس فى المول الوحيد بالنرجس عمارات
    1
    اكثر تفضيلا فى المنطقه اكثر تفضيلا فى المنطقه
    3,567,937 جنيه

    محل تجارى للبيع فى التجمع الخامس فى المول الوحيد بالنرجس عمارات

    النرجس عمارات التجمع الخامس النرجس عمارات التجمع الخامس

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في النرجس ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

محلات للبيع في النرجس التجمع الخامس

 تتمتع منطقة النرجس بالحيوية والقدرة على جذب الراغبين في الهدوء والخصوصية، والطامحين إلى منطقة متكاملة الخدمات، حيث يتم تسلم الوحدات العقارية فورا، ولذلك يعتبر إيجاد محل تجاري للبيع في النرجس فرصة تضمن استمرارية مشروعك ونجاحه، فالحي يعد من بين أرقى أحياء التجمع الخامس وأكثرها شعبية.

 

تفاصيل منطقة النرجس التجمع الخامس

في قلب مدينة القاهرة الجديدة بجوار أهم معالمها، تم تصميم حي النرجس، الذي يأتي من بين أفضل أحياء التجمع، كونه يتسم بالشوارع الواسعة والمسطحات الخضراء المنتشرة بين المباني، وكذلك لأنه عامر بالسكان ومكتمل الإنشاءات، مما يجعله الاختيار الأفضل لكثيرين.

حي النرجس في مدينة القاهرة الجديدة، التي يعود إنشاؤها لعام 2000 بقرار جمهوري على مساحة حالية وصلت إلى 85 ألف فدان،  مما يضمن التمتع بالخدمات والمرافق المتوفرة للمدينة، كونها واحدة من مدن الجيل الثالث التي كان تأسيسها شرق العاصمة هدفه التخفيف من التكدس السكاني والزحام.

ينقسم الحي إلى النرجس فيلات المقسمة إلى 8 مناطق مرقمة من 1 إلى 8، وتضم مباني بترخيص بدروم ودور أرضي وطابقين وغرف سطح، ويمكن امتلاك شقة واحدة أو فيلا منفصلة، وهناك النرجس عمارات، والتي تضم مباني سكنية عبارة عن بدروم  ودور أرضي و4 أدوار وغرف سطح، وقد ينقسم الدور الواحد إلى 3 شقق أو شقتين أو شقة واحدة على دور كامل، وكذلك شقة بحديقة في الدور الأرضي، ويتوفر الوحدان للإسكان الفاخر وفوق المتوسط.

اكتمال الإنشاءات في النرجس، وتوفر المرافق والخدمات كاملة والطرق الممهدة، يجعل تسلم الشقق فوري دون مراحل التجهيز والتشطيب، كما أن الحي عامر بالمحلات التجارية المتنوعة والمولات، وكذلك المستشفيات والمدارس، ومن المتوقع ازدياد الكثافة السكانية في المنطقة مع بدء تسليم وحدات منطقة امتداد النرجس (أو النرجس الجديدة) جنوب الحي.

 

موقع منطقة النرجس القاهرة الجديدة

شرق العاصمة، حيث مدينة القاهرة الجديدة، وفي القلب منها تم تأسيس حي النرجس مجاورا من جهة الشرق لحي المستثمرين الجنوبية ويطل على شارع محمد نجيب، أما من جهة الغرب يجاور الحي الثاني وبطل على محور طلعت حرب، ومن الشمال يمتلك الحي إطلالة على شارع التسعين الجنوبي، ومنطقة امتداد النرجس- الغابة المتحجرة (أو النرجس الجديدة) وشارع جمال عبد الناصر من جهة الجنوب.

 

المدن المهمة والمناطق السكنية القريبة من منطقة النرجس

-          حي المستثمرين الجنوبية، وجنوب الأكاديمية، وحي الياسمين، وحي البنفسج، وحي البنفسج.

-          جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

-          جاردينيا هايتس

-          دقائق من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والجامعة الألمانية.

-          20 دقيقة عن مدينة نصر.

-          25 دقيقة عن مصر الجديدة والمعادي.

-          10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.

-          داون تاون القطامية.

-          نادي الزهور ونادي ليك هاوس.

 

الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من منطقة النرجس

-          الطريق الدائري.

-          شارع التسعين الجنوبي.

-          شارع التسعين الشمالي.

-          شارع جمال عبد الناصر، ومحور طلعت حرب.

-          محور العروبة ومحور المشير طنطاوي.

-          طريق العين السخنة.

 

تفاصيل محلات النرجس التجمع الخامس

مع تميز حي النرجس بالكثافة السكانية، واعتباره منطقة إقبال عالية، رغم هدوئه وعنايته بخصوصية قاطنيه، تأتي المحلات والوحدات التجارية بتنوع يميزها، فهي قد تكون وحدات تجارية منفصلة في مناطق متفرقة من الحي، ولكن في الأغلب تتوفر المحلات داخل المولات والمراكز التجارية.

يجد البحث عن محلات تجارية للبيع إقبالا أكبر في حال كانت تمتلك واجهات على شوارع رئيسية وحيوية، وقد تكون عبارة عن دور أرضي أو محلات دوبلكس، وتصلح لأن تكون صيدلية أو علامة تجارية لملابس أو أحذية، وكذلك سوبر ماركت ومطاعم أو كافيهات.

 

مساحات المحلات في منطقة النرجس  التجمع الخامس

تتنوع مساحات المعروض من محلات للبيع في النرجس، أو المتاحة للإيجار كذلك، مما يجعلها تتوافق مع الاستخدامات المختلفة والمشروعات التجارية المتعددة، وتبدأ مساحة الوحدات التجارية من 19 مترا مربعا وحتى 93 مترا مربعا و153 مترا مربعا، وتتواجد إما في مول النرجس أو مول إن سكوير في قلب الحي، أو مناطق متفرقة في أحياء النرجس.

 

تصميمات المحلات في منطقة النرجس 

يأتي تصميم المحلات التجارية في النرجس ليستوعب المشروعات المختلفة، فقد يكون المحل عبارة عن أرضي مع مساحة خارجية، وينقسم إلى ساحة للمتجر وحمام أو أكثر، ومن الممكن أن يكون المحل في دور أول أو ثاني داخل مول، وقد يقتصر على ساحة المتجر دون أية مرافق أخرى، ويمتلك إطلالة على شارع رئيسي.

أما المحلات التجارية التي يتم تخصيصها لتكون كافيهات أو مطاعم، فيجب أن تتضمن مطبخ مجهز وواسع، مع حمامات للرجال والسيدات، وساحة واسعة تنقسم لمناطق للمدخنين وأخرى لغير المدخنين.

 

مزايا عمل مشروع في منطقة النرجس 

-          موقع حي النرجس بإطلالة على شارع التسعين الجنوبي، وقرب احياء التجمع الخامس.

-          اكتمال الإنشاءات المعمارية في الحي، وتسليم الشقق فوريا.

-          الإقبال الكثيف على وحدات حي النرجس، مما يضمن نجاح المشروعات التجارية.

-          مع بدء تسليم وحدات منطقة امتداد النرجس، تزيد الكثافة السكانية في الحي.

-          توفر الخدمات كاملة من مستشفيات، مثل: مستشفى الكرمة بالتجمع الخامس، مركز أوزون الطبي، والمستشفى الجوي التخصصي.

-          وجود مدارس دولية  ومؤسسات تعليمية تخدم السكان، منها: مدارس العاصمة الدولية، وكلية نارمر الأمريكية.

-          يتسم الحي بالعمران، ووجود لدور العبادة والمحلات التجارية والشركات.

-          تنوع الوحدات ما بين الشقق والفيلات، الأمر الذي يخدم العملاء على اختلاف احتياجاتهم.

-          يوفر الحي إسكان فاخر وفوق المتوسط.

-          القرب من أكثر من مكان حيوي يتسم بالنشاط والإقبال.

-          القرب من كونكورد بلازا مول، وكايرو فيستيفال سيتي.

-          القرب من فندق توليب النرجس، وفندق التسعين، ونادي الزهور، ونادي ليك هاوس.

 

أسعار المحلات في منطقة النرجس وسعر المتر المربع

كل محل تجاري للبيع في النرجس يمتلك إمكانيات ومواصفات مختلفة عن غيره، مما يجعل أسعار المحلات تواجه تأثرا بعدة عوامل، منها: نوع التشطيب (كامل، بدون،نصف تشطيب)، مساحة المحل التجاري، الإطلالة سواء على شارع رئيسي أو جانبي، ووجوده في منطقة جذب سكاني من عدمه.

ومع تغير الأسعار، يصبح من الصعب التعرف على السعر الدقيق لكل محل تجاري في النرجس، بينما يمكن متابعة دليل أسعار عقار ماب الشامل الذي يقدم تفاصيل كاملة للوحدات والأسعار والأماكن المميزة، وأفضل المناطق للمحلات والمعالم التي تجاورها.

 

طرق السداد والتقسيط عند شراء محل تجاري في النرجس

تعتبر منطقة النرجس متميزة بالموقع والعمران والإقبال العالي، ولذلك تهتم شركات التطوير العقاري بتوفير المحلات التجارية والوحدات داخل المولات والمراكز التجارية وفق تسهيلات في الدفع والسداد، فمن الممكن الحصول على مساحة تجاري للبيع في النرجس بعد دفع مقدم يصل إلى 25%، وتسديد المتبقي على مدة حتى 7 سنوات.

عدد التجاري المعروضة للبيع فى النرجس هو 8 إعلان
المناطق الفرعية في النرجس هى النرجس عمارات, النرجس 2, النرجس 3, النرجس 4, النرجس 5, النرجس 6, النرجس 7, النرجس 8, النرجس 1
الوحدات الموجودة في النرجس هى مخازن, محلات, معرض, مطاعم, حضانة أطفال, مدرسة, فندق, مصنع, كافية, مستودع, مول
أفضل شركات تسوق عقاري في النرجس هم LIVING real estate, DealbyDeal, Khaled Metwally, First Move