لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس
    متاح محل للبيع في موقع متميز في التجمع الاول بجوار محور مصطفي كامل
    5
    5,000,000 جنيه

    متاح محل للبيع في موقع متميز في التجمع الاول بجوار محور مصطفي كامل

    التجمع الاول بجوار محور مصطفي كامل التجمع الاول بجوار محور مصطفي كامل

    مول تجاري واداري للبيع بالكامل تسليم فوري مرخص
    5
    150,000,000 جنيه

    مول تجاري واداري للبيع بالكامل تسليم فوري مرخص

    التجمع الاول التجمع الاول

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    3
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    التجمع الاول التجمع الاول

    قابلة للتمويل العقاري
    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    2
    5,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    ميراج مول التجمع الاول ميراج مول التجمع الاول

    محل 50م اميز للوكيشن فى التجمع الاول Rio Mall مقدماستلام خلال 18شهر
    5
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    4,950,000 جنيه

    محل 50م اميز للوكيشن فى التجمع الاول Rio Mall مقدم 1237000 استلام خلال 18شهر

    التجمع الخامس التجمع الخامس

    فرصة للمستثمرين مول تجارى كامل مبنى للبيع فى التجمع الأول بمساحة 1350م
    3
    125,000,000 جنيه

    فرصة للمستثمرين مول تجارى كامل مبنى للبيع فى التجمع الأول بمساحة 1350م

    التجمع الأول التجمع الأول

    محل دور اول double view مساحه 50.5
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    7,000,000 جنيه

    محل دور اول double view مساحه 50.5

    التجمع الاول محور مصطفى كامل التجمع الاول محور مصطفى كامل

    قابلة للتمويل العقاري
    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    التجمع الاول التجمع الاول

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    ميراج مول التجمع الاول ميراج مول التجمع الاول

    مول كامل للبيع بجوار قباني محور مصطفي كامل
    1
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    90,000,000 جنيه

    مول كامل للبيع بجوار قباني محور مصطفي كامل

    القاهرة الجديدة - التجمع الاول القاهرة الجديدة - التجمع الاول

    وحده تجاريه / اداريه للبيع في التجمع الاول المجاورة 6  مساحه 95م
    2
    3,600,000 جنيه

    وحده تجاريه / اداريه للبيع في التجمع الاول المجاورة 6 مساحه 95م

    المجاورة6 -التجمع الخامس المجاورة6 -التجمع الخامس

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    2,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    التجمع الاول التجمع الاول

    مبنى تجاري إداري طبي بمساحة وموقع استراتيجي  بالقرب من محور مصطفى كامل
    10
    83,000,000 جنيه

    مبنى تجاري إداري طبي بمساحة وموقع استراتيجي بالقرب من محور مصطفى كامل

    القاهرة - القاهرة الجديدة - شارع التسعين جنوبى - بالقرب من محور مصطفى كامل القاهرة - القاهرة الجديدة - شارع التسعين جنوبى - بالقرب من محور مصطفى كامل

    فرصة للمستثمرين مول تجارى كامل مبنى للبيع فى التجمع الأول بمساحة 1350م
    3
    125,000,000 جنيه

    فرصة للمستثمرين مول تجارى كامل مبنى للبيع فى التجمع الأول بمساحة 1350م

    التجمع الأول التجمع الأول

    محل بميراج مول بمساحة جيدة للبيع من المالك مباشرة
    9
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    6,000,000 جنيه

    محل بميراج مول بمساحة جيدة للبيع من المالك مباشرة

    Mostafa Kamel Axis، First Settlement Mostafa Kamel Axis، First Settlement

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج
    2
    اعلى مشاهدات فى المنطقة اعلى مشاهدات فى المنطقة
    5,000,000 جنيه

    محل للبيع بالتجمع الاول بميراج مول موقع مميز قريب من كارفور ومن البنفسج

    ميراج مول التجمع الاول ميراج مول التجمع الاول

    مخزن للبيع في التجمع الأول
    1
    2,500,000 جنيه

    مخزن للبيع في التجمع الأول

    محور مصطفي كامل, التجمع الاول محور مصطفي كامل, التجمع الاول

كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة في التجمع الاول ، القاهرة الجديدة - التجمع الخامس

محلات للبيع في التجمع الاول

التجمع الأول منطقة سكنية واستثمارية هامة في مدينة القاهرة الجديدة، ويمكنك أن تجد محلات تجارية للبيع في التجمع الاول بمختلف الأسعار والمساحات والتشطيبات وتناسب مختلف المشروعات، كما أن هناك أنظمة مختلفة للسداد والتقسيط. 

يتميز التجمع الأول بأنه يضم أحياء سكنية راقية وهو منطقة بها كثافة سكانية جيدة ويسكنها آلاف الأسر تسمح بتواجد إقبال على المشروعات التجارية والمحلات بأنواعها، كما أنه يتميز بقربه من الطرق والمحاور ويتصل بوسائل المواصلات المختلفة، ويضم الحي الخدمات المتنوعة من حيث المدارس والمراكز الطبية ومناطق الترفيه ودور العبادة والبنوك والمراكز الحكومية.

 

تفاصيل حي التجمع الأول القاهرة الجديدة

التجمع الأول حي شهير يقع في القاهرة الجديدة يضم وحدات سكنية متنوعة ومحلات تجارية للبيع وخدمات متكاملة من حيث المدارس والجامعات والمستشفيات وصولًا إلى المولات والنوادي الرياضية ومناطق الترفيه، ويتميز التجمع الأول بانتشار المساحات الخضراء والشوارع الواسعة ذات التخطيط الهندسي الجيد.

يعتبر التجمع الأول من أقرب الأحياء بالنسبة للطريق الدائري، ويتميز بموقعه بالقرب من مختلف الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة وكذلك الأحياء الهامة في القاهرة الكبرى ويتصل بها بمختلف وسائل المواصلات العامة والخاصة. يشمل التجمع الأول الأحياء السكنية الهامة والراقية مثل حي القرنفل، وحي البنفسج، وحي الياسمين، ومنطقة المستثمرين الشمالية، ومجموعة كبيرة من الكمبوندات الفاخرة، ويجاور المدن الجديدة مثل مدينتي ومستقبل سيتي ويبعد دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية. 

 

موقع منطقة التجمع الأول

يقع التجمع الأول في مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري، ويتميز بأنه مجاور للأحياء السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، فيجاوره من الجنوب حي النرجس وحي البنفسج وحي الياسمين، ومن الشرق الرحاب وامتداد الرحاب، ويعتبر مجاورًا للتجمع الخامس وحي الشويفات وحي القرنفل، وغيرهم.

يتميز موقع التجمع الأول بسهولة الوصول له عبر الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في القاهرة الجديدة، فيبعد دقائق عن المدن الجديدة، ويتصل بسهولة بأحياء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة، كما أن وجوده في وسط الأحياء السكنية الهامة يزيد من كثافة الزبائن على أصحاب المشروعات التجارية.

 

المدن الهامة بالقرب من التجمع الأول في القاهرة الجديدة

يبعد التجمع الأول دقائق قليلة عن منطقة المستثمرين الشمالية، وحي اللوتس، وحي الأندلس، والتجمع الثالث، ومنطقة بيت الوطن، وغيرهم، كما أنه مجاور للمدن الجديدة مثل:

  • الرحاب وامتداد الرحاب.
  • مدينتي.
  • مستقبل سيتي.
  • مدينة الشروق.
  • العاصمة الإدارية الجديدة.

 

وأحياء القاهرة الكبرى مثل:

  • القطامية والمقطم.
  • المعادي.
  • وسط القاهرة.
  • مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
  • مدينة نصر.

 

الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من التجمع الأول

يسهل الوصول إلي التجمع الأول عبر الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، وطريق السويس، ومحور المشير طنطاوي، ومحور محمد بن زايد الذي يتصل بالعاصمة الإدارية الجديدة، أما داخل القاهرة الجديدة فيمكن الوصول إلي التجمع الأول عبر المحاور الرئيسية مثل محور السادات، ومحور مصطفى كامل، ومحور محمد نجيب، ومحور التحرير، وشارع التسعين والتسعين الشمالي، وشارع عبد الباسط عبد الصمد، وشارع أحمد شوقي وشارع يوسف السباعي.

 

تفاصيل المحلات فى منطقة التجمع الأول

تختلف المحلات التجارية للبيع في التجمع الأول في تفاصيلها، بحيث تجد بعض المحلات يتم تسليمها بدون تشطيب، أو نصف تشطيب، أو تشطيب سوبر لوكس. تجد المحلات ذات التشطيب الكامل عادةً في المولات التجارية أو داخل الكمبوندات.

تقع المحلات التجارية للبيع في التجمع الأول في مولات ميراج وذا يارد، وبعضها يقع على محور مصطفى كامل، وفي حي الياسمين، وتتميز جميعها بالقرب من المناطق ذات الكثافة السكانية، وكذلك تتصل بالطرق الرئيسية بسهولة.

  

مساحات المحلات في التجمع الأول

تبدأ مساحات المحلات التجارية للبيع في التجمع الأول من 32 مترًا مربعًا وتجد مثل تلك المساحات في المولات التجارية وخارجها مثل ميراج مول وذا يارد مول، وتصل المساحات إلى أكثر من 90 مترًا مربعًا بحيث تناسب المحلات والمطاعم والكافيهات، ويمكنك أن تجد مساحات تزيد عن 600 متر مربع بحيث تناسب مشروعات متنوعة مثل الحضانات أو السوبر ماركت الكبيرة نسبيًا، كما تصل بعض المحلات إلي أكثر من 1500 متر مربع بحيث تناسب إنشاء مول كامل أو هايبر ماركت كبير.

 

تصميمات المحلات في منطقة التجمع الأول   

تصميمات محلات تجارية للبيع في التجمع الأول متنوعة بحيث تناسب مختلف المشروعات، فيمكنك أن تجد وحدات تصلح لمحلات تجارية صغيرة الحجم أو محلات كبيرة أو هايبر ماركت. كما أن بعض الوحدات تناسب المطاعم والكافيهات وتتواجد في فوود كورت المولات، ويمكنك أن تجد وحدات بمساحات شاسعة تناسب السوبر ماركت والهايبر ماركت الكبرى.

بعض الوحدات تتكون من عدة طوابق وتصلح لإنشاء مشروع مول تجاري متكامل، وتختلف التشطيبات على حسب طلب العميل وعروض السوق العقاري.

 

 مزايا عمل مشروع في التجمع الأول

  • موقع التجمع الأول بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة.
  • توافر وسائل المواصلات العامة والخاصة من وإلى الحي بحيث تسهل الوصول على العاملين بمشروعك.
  • تواجد التجمع الأول في وسط الأحياء السكنية الهامة والكمبوندات في القاهرة الجديدة.
  • كثافة الزبائن المقبلين على المشروعات التجارية خصوصًا المتواجدة داخل المولات أو الكمبوندات.
  • توافر المحلات بتصميمات مختلفة ومساحات متنوعة تناسب مختلف المشروعات التجارية.
  • تنوع أسعار المحلات التجارية وأنظمة السداد والتقسيط بحيث تناسب المشروعات الكبيرة والصغيرة.توافر الخدمات المختلفة الأساسية والترفيهية.
  • يضم التجمع الأول البنوك وأقسام الشرطة والمراكز الحكومية التي تسهل على أصحاب الأعمال إنجاز أوراقهم.
  • تواجد دور العبادة مثل مسجد الرحمن ومسجد صالح الجلالي و كنيسة أبي سيفين والأنبا مقار.
  • تواجد المدارس بالقرب من مقر العمل مثل مدرسة جرين هايتس الدولية ومدرسة الآفاق الجديدة.
  • تواجد المراكز الطبية داخل التجمع الأول.
  • توافر المطاعم والكافيهات والسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.

 

أسعار المحلات في منطقة التجمع الأول وسعر المتر المربع

تعتبر أسعار المحلات التجارية في التجمع الأول أسعار تنافسية نظرًا لأهمية الحي من حيث موقعه وقربه من الطرق الرئيسية والخدمات، وكذلك الكثافة السكانية التي تضمن لأصحاب الأعمال إقبال كبير على مشروعهم التجاري.

تتفاوت أسعار المحلات في التجمع الأول على حسب المساحة والتشطيب وموقع المحل وقربه من الخدمات والكمبوندات وغيرها من عوامل، وتبدأ من 1500 جنيه للمتر المربع، ويمكنك متابعة تغيرات الأسعار في التجمع الأول عبر دليل عقارماب.

 

 

طرق السداد والتقسيط للمحلات التجارية في التجمع الأول

إذا كنت من أصحاب الأعمال أو تفكر في تأسيس مشروعك في التجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، فهو خيار مناسب نظرًا لموقع المنطقة وتوافر الخدمات والقرب من المواصلات والطرق الرئيسية، وكذلك تنوع المساحات والتصميمات والتشطيبات، بالإضافة إلي تنوع أنظمة السداد والتقسيط.

يمكنك تملك محل تجاري في التجمع الأول بمختلف طرق التسديد على النحو التالي:

  • الدفع نقدًا.
  • دفع 60% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
  • التقسيط مع مبادرة التمويل العقاري والتمويل التجاري، ومبادرة البنك المركزي بفائدة 3% إلي 8% فقط.

تختلف فترات التقسيط وتواريخ التسليم على حسب المالك وحالة الإنشاءات في الوحدات المعروضة والمحلات التجارية للبيع.

 

عدد التجاري المعروضة للبيع فى التجمع الاول هو 17 إعلان
المناطق الفرعية في التجمع الاول هى المجاورة الثانية, المجاورة الرابعة, المجاورة الخامسة, المجاورة السادسة, المجاورة السابعة, المجاورة الثامنة, المجاورة التاسعة, المجاورة العاشرة, المجاورة الأولى, المجاورة الثالثة, إسكان الشباب الجنوبي, محور مصطفي كامل, محور عباس العقاد, شارع عبد الباسط عبد الصمد, المجاورة 12 و 13
الوحدات الموجودة في التجمع الاول هى مخازن, محلات, معرض, مطاعم, حضانة أطفال, مدرسة, فندق, مصنع, كافية, مستودع, مول
أفضل شركات تسوق عقاري في التجمع الاول هم DealbyDeal