كمبوند جوار Jewar من أرقى الكمبوندات السكنية في مدينة الإسكندرية، وهو المكان الأفضل للباحثين عن فيلات سكنية فاخرة على البحر في منطقة كينج مريوط، وتنفرد تلك المنطقة بالعديد من المزايا التي جعلت منها وجهة استثمارية وسكنية لدى الكثير من الأفراد، حيث إنه من الاختيارات المُفضلة للباحثين عن الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدًا عن الصخب والزحام في المدينة.
يتميز مشروع جوار بالتخطيط الجيد، والطرق المتسعة النظيفة والممهدة، بالإضافة إلى المناخ المعتدل طوال العام والتصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية، كما يتميز بكثرة المسطحات الخضراء والحدائق حيث أنها تسعى إلى توفير نمط حياة صحيًا للأفراد، كما يُحيط به كافة المنشآت التعليمية، والمستشفيات، والمولات، والكافيهات، والمطاعم،
يمتد كمبوند جوار الفرات على مساحة 33 فدانًا، ليضم مجموعة من الفيلات السكنية الفاخرة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى الأمن والحراسة، والمرافق العامة، وهو مشروع مقدم من شركة الفرات، مع إضافة أنظمة سداد متنوعة تصل إلى 36 شهرًا.
موقع مشروع جوار بمنطقة كينج مريوط
ينفرد الكمبوند بموقع استراتيجي جنوب غرب الاسكندرية وبالقرب من طريق وادي النطرون - العلمين.
حيث يقع بالتحديد على طريق برج العرب الصحراوي، وبهيج، وقسم برج العرب، وذلك في منطقة كينج مريوط التي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط بطول 55 كيلومترًا شمال غرب دلتا النيل، ويحدها مدينة ادكو وخليج أبي قير شرقا، ومنطقة سيدي كرير غربًا، والبحر المتوسط شمالًا، وبحيرة مريوط جنوبًا حتى الكيلو 71 على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
أنواع الوحدات السكنية في مشروع جوار
يضم كمبوند جوار مجموعة من الفيلات السكنية الفاخرة، والتي صممت على أعلى مستوى، حيث تجمع ما بين روعة التصميم واحتوائها على وسائل الراحة والرفاهية المختلفة، كما أنها تجمع ما بين الهدوء ونمط الحياة العصرية المتطورة، مما يخلق أجواء جذابة وممتعة، يحيط بها سور خارجي خاص من جميع الجوانب مما يضمن الخصوصية والأمان لسكانها.
تضم العديد من المرافق العامة ووسائل الترف التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد، مثل الإطلالات الرائعة على المسطحات الخضراء، وخدمة حارس العقار، ووجود تكييفات مركزية، وشرفات، ومواقف سيارات، وحمامات سباحة خاصة، وحدائق، وجاكوزي.
مساحات الوحدات السكنية في كمبوند جوار الإسكندرية
تتميز الفيلات السكنية في كمبوند جوار بأنها فسيحة، وتحتوي على غرف نوم كثيرة وواسعة حيث تتكون أغلبها من 5 غرف نوم و4 حمامات ومطبخ وريسبشن، وتتكون فيلات أخرى من 8 غرف نوم و8 حمامات وذلك حسب المساحة المتوفرة.
حيث تتراوح مساحة الفيلات بين 258 مترًا مربعًا وتصل إلى 391 مترًا مربعًا، مما يتيح للعميل اختيار مساحة الوحدة التي تناسبه، والتقسيم الذي يريده بسهولة.
مميزات كمبوند جوار في الأسكندرية
- الفيلات يتخللها مساحات خضراء واسعة
- يوجد ممرات مائية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة
- تصميمات فاخرة على الطراز المودرن
- وجود مسافات بين فلل لمزيد من الخصوصية للأفراد داخل وحداتهم
- تنوع المساحات المتوفرة لتناسب جميع احتياجات العملاء
- تصميمات تتميز ألوانها الرائعة والتي تبعث البهجة
- تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب
خدمات مشروع جوار بكينج مريوط الأسكندرية
يضم كمبوند جوار مجموعة من الخدمات التي من شأنها أن تُلبي احتياجات سكانه، وتوفر لهم الراحة والأمان والهدوء مثل:
- يضم المشروع ناديًا رياضيًا على مساحة واسعة
- حمامات سباحة مناسبة للكبار والصغار
- ممرات للجري والركض بعيدًا عن السيارات
- جراجات خاصة للسيارات
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة في كافة أرجاء الكمبوند
- ملاعب تنس وكرة السلة وجيم وسبا على أعلى مستوى
- مركز رعاية الأطفال النهاري
- ميني ماركت للاحتياجات والمستلزمات اليومية
المطور العقاري لمشروع جوار في الإسكندرية
شركة الفرات هي الشركة المنفذة لمشروع جوار، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري لأكثر من 25 عامًا، وقدمت أكثر من 30 مشروعًا في أكثر المواقع الراقية، وتلتفت إلى التصميمات المميزة، والاهتمام بتوفير كافة الخدمات التي تُلبي احتياجات الأفراد، ومن أبرز مشروعاتها:
- مشروع الفرات سابا باشا
- ومشروع الفرات كفر عبده
- بناية الفرات سموحة
كما تقدم الشركة أنظمة سداد وتسهيلات مختلفة من شأنها راحة العميل وتوفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية رائعة في السوق.
المدارس في منطقة كينج مريوط بالقرب من كمبوند الجوار
تضم منطقة كينج مريوط مجموعة من المدارس المختلفة التي تخدم سكان كمبوند جوار الفرات والكمبوندات المُحيطة به مثل مدرسة نجع عبد الرواف الابتدائية، مدرسة أبو بسيسة الابتدائية، مدرسة الوادي الابتدائية، مدرسة الملك المتكاملة الأمريكية، المعاهد العليا.
أشهر أماكن الترفيه في الإسكندرية
تضم مدينة الإسكندرية العديد من المعالم السياحية الشهيرة التي يمكنك زيارتها والاستمتاع بها أثناء عطلتك في المدينة، ومن أبرز هذه الأماكن:
- مكتبة الإسكندرية: مكتبة الإسكندرية من أهم معالم المدينة، بناها الاسكندر الأكبر وتم تجديدها في عام 2002م، مليئة بالكتب المختلفة، وجلسات ممتعة للقراءة.
- قلعة قايتباي: من أشهر القلاع المصرية، وتمنحك فرصة رائعة لمشاهدة التراث المصري، كما إنها قلعة على البحر، لالتقاط مجموعة رائعة من الصور التذكارية.
- متحف المجوهرات الملكية: يعد تحفة معمارية من الزخارف الداخلية واللوحات الجدارية والشبابيك والواجهة الملونة، صمم على الطراز الأوروبي، ويضم مجموعة من المقتنيات الثمينة من تحف ومجوهرات وعملات أثرية، بالإضافة إلى إمكانية التقاط مجموعة من الصور التذكارية.
- قصر كليوباترا: تحتاج إلى رحلة غطس لكي ترى باقي اّثار قصر كليوباترا الغارق، والذي غرق في زلزال قوي ضرب السواحل منذ 1400 سنة، وهي تجربة رائعة لمحبي الغطس وأخذ صور تذكارية ساحرة.
- متحف الإسكندرية القومي: هذا المتحف عبارة عن قصر مبني على الطراز الإيطالي، وتحول إلى متحف في السنوات الأخيرة، ويضم قطع أثرية رائعة تعود إلى العصر الفرعوني والروماني والبيزنطي والإسلامي.
- سوق العطارين: هو عبارة عن متاهة من المحلات والممرات الضيقة لبيع الشاي والتوابل والهدايا التذكارية والتحف والمشغولات اليدوية من أجل التسوق.
مولات الأسكندرية للتسوق والتنزه
مول جرين بلازا
يعد مول جرين بلازا من أشهر المولات في مدينة الإسكندرية، ويقع في منطقة سموحة، ويحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية لمختلف السلع والأغراض، إلى جانب قاعات سينما مجهزة على أعلى مستوى، ومجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات فندقية للعملاء، بالإضافة إلى وجود قسم للألعاب في المول يضم ألعاب للكبار والصغار من أجل الاستمتاع والمرح.
مول سيتي سنتر
تم بناء مول سيتي سنتر عام 2003م، ويضم 97 محلًا تجاريًا بمختلف السلع والماركات، بالإضافة إلى منطقة مطاعم، وقاعات عرض سينما بتقنية 3D ماكس، وماجيك بلانت للألعاب الإلكترونية الممتعة.
مول سان ستيفانو
يعد مول سان ستيفانو أكبر مولات الأسكندرية، وهو تابع لمجمع سكني فندقي، ويضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية، والمطاعم والمقاهي، والسينمات، وأماكن اللعب والترفيه المختلفة.
