مشروع أوداز - AUDAZ Mall New Capital هو أحد أكبر المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُقدم تجربة استثمارية جريئة مع توفر كل أنواع الوحدات التجارية والإدارية الطبية، بتصميم مستوحى من المباني الإسبانية الحديثة وبواجهات راقية، من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري التى توفر عقارات للبيع في مول أوداز بالحي المالي العاصمة الإدارية
ويقع مول أوداز بالحي المالي بالعاصمة الإدارية أمام الحي الحكومي مباشرة ومقابل فندق ألماسة ومنطقة البنوك ومصلحة الضرائب، أي أنه على مقربة من كل الوزارات والهيئات الحكومية والقصر الرئاسي.
ويمتد مول أوداز على مساحة تتجاوز الـ 16,000 متر مربع، بنسبة بناء قياسية لا تتجاوز الـ 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، عبارة عن دور أرضي بكامل المساحة ويرتفع على شكل 2 مبنى 7 أدوار.
وخُصص الدور الأرضي والأول فيه للوحدات التجارية والمطاعم والأنشطة الترفيهية والمطاعم، والوحدات الإدارية خُصص لها المبنى رقم B، أما الوحدات الطبية فخُصص لها المبنى رقم A.
ومشروع مول أوداز هو الاختيار الأمثل لامتلاك عقارات في العاصمة الإدارية الجديدة، فلن يتكرر بموقعه وتصميمه وتنوع وحداته وأنظمة سداده ومدد التقسيط المتاحة الآن من الشركة المالكة والتي تصل إلى 7 سنوات.
موقع مميز لمول أوداز بحي المال والأعمال
موقع مشروع أوداز - AUDAZ Mall New Capital أحد أهم أسباب نجاحه وتوقع المستثمرين له بمستقبل استثماري كبير؛ فهو يقع مقابل الحي الحكومي أهم أحياء العاصمة وعلى الطريق الرئيسي الذي يفصل بين حي المال والأعمال ومنطقة الداون تاون أو منطقة وسط البلد الخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وموقع مشروع أوداز سمح له أن يكون قريبًا من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة مثل فندق ألماسة ودار الأوبرا وساحة الشعب ومسجد مصر وحوالي 34 وزارة وهيئة رسمية ومنطقة الأبراج ومركز المؤتمرات.
تأثير موقع مول أوداز على مستقبله الاستثماري
هناك العديد من المؤشرات التي من الممكن أن تشير إلى مستقبل المشروعات خاصة غير السكنية من أهمها الموقع، ولأن العاصمة الإدارية الجديدة هي المنطقة المركزية المستقبلة لمصر أصبحت كل مشروعاتها ذات أهمية وذات مستقبل واعد خاصة تلك التي تقع بالقرب من قلب العاصمة مثل مول أوداز متعدد الاستخدام.
يؤثر على حجم الزيارات اليومية له مما يزيد من رواج أي مشروع داخله.
يرتفع بمستوى كل الخدمات به سواء للمستثمرين أو للزوار.
يزيد من قيمته العقارية ويجعله استثمارًا مستقبليًا مضمونًا.
يسهل إيجار أو بيع وحداته في المستقبل فهي منطقة جذب دائمًا.
سيصبح من معالم الحي مع مرور الزمن مما سيزيد شهرة أي مشروع داخله.
الحي الحكومي في نقاط سريعة
هو الحي الذي سيكون مقرًا لكل الوزارات والهيئات الرسمية للحكومة المصرية وهو أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تبلغ مساحته حوالي 550 فدانًا ويتكون من: 36 مبنى، 34 وزارة، ومبنى مجلس الشعب، ومقر لرئاسة الوزراء.
اشتركت في تنفيذه حوالي 18 شركة مقاولات تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. ويعد مقر مجلس النواب أبرز وأكبر معالم الحي الحكومي، حيث تصل مساحته إلى 19 فدانًا. كما يقع الحي الحكومي بجوار القصر الرئاسي ومطار العاصمة ومنطقة الداون تاون.
مميزات مول أوداز
على مساحة أكبر من 16,000 متر مربع نُفذ مشروع مول أوداز ليكون صرحًا ومعلمًا من معالم العاصمة الإدارية الجديدة فهو ليس مجرد مول تجاري فقط، بل مجمع خدمي متكامل إداري، وتجاري وطبي وترفيهية.
وأهم ما يُميز المشروع هو موقعه الرائع بحي المال والأعمال وأمام الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية بالقرب من ساحة الشعب وفندق الماسة مما يضمن له رواجًا مرتفعًا كل يوم، فهي منطقة ستزدحم بالزائرين كل يوم سواء للمصالح الحكومية ومنطقة البنوك أو للمناطق الترفيهية مثل ساحة الشعب ومنطقة التراث والفنون ودار الأوبرا ومسجد مصر.
تصميم مميز لمول أوداز
كما يتميز مول أوداز بتصميمه الرائع على الطراز الإسباني، حيث اشتق اسمه من الكلمة الإسبانية Audaz والتي تعني الجريء، وهو تصميم جريء بالفعل حيث يأتي بدور أرضي وأول، ثم يرتفع إلى سبعة أدوار على مبنيين كل مبنى مخصص لنوع معين من الأنشطة التجارية أو الطبية.
وصُممت الواجهات على الطراز الإسباني الحديث، فجاءت زجاجية تغطيها الشباك المعدنية البارزة والتي تعطي إطلالة رائعة له لكل القادمين للحي الحكومي من كل الاتجاهات.
أما سطح مشروع أوداز فصُمم ليحتوي على مساحات للجلوس والترفيه وتناول الطعام والمشروبات تحت المظلات وبأرضية خضراء مع قبة زجاجية تغطيها الشباك المعدنية أيضًا تطل على كل المول حيث تص الشمس لكل الوحدات من خلال هذه القبة.
خدمات مول أوداز
مشروع مول أوداز هو مشروع كبير ومتكامل ويتكون من 2 مبنى بالإضافة إلى دور أرضي ممتد على كامل مساحة المشروع التي تصل إلى 16,000 متر مربع، ويتمتع المشروع بمجموعة ضخمة ومتنوعة من الخدمات التي تهم المستثمرين وأصحاب المشروعات وكذلك تلك التي تخدم الزوار والمترددين على المحال التجارية والعيادات الطبية بالعاصمة الإدارية والمكاتب الإدارية.
خدمات لأصحاب المشروعات والمحال التجارية
نظام أمني عالي المستوى من كاميرات مراقبة وأفراد أمن ونظام إطفاء إلكتروني وغرفة عمليات لإدارة المول.
خدمات صيانة دورية لكل المرافق وشركة خاصة لتشغيل المشروع.
غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل متاحة لكل المستثمرين.
تكييف مركزي وشبكة إنترنت واتصالات تغطي كل الوحدات بكفاءة عالية.
تشطيبات خارجية وواجهات فاخرة وإطلالة لكل الوحدات.
خدمة عملاء طوال اليوم.
جراج على دورين تحت الأرض يخدم كل الوحدات بأرقام مخصصة ونظام إلكتروني.
خدمات ترفيهية لزوار مول أوداز
سيجد زوار مول أوداز كل ما يهمهم من مناطق ترفيهية ومطاعم وسينمات ومناطق مفتوحة.
نافورة راقصة ومنطقة ألعاب للأطفال.
ساحات انتظار وباركينج مجاني للزوار.
مصاعد بانورامية للمول، مع مساحة وسط المول مفتوحة لآخر دور.
خدمة استقبال ودليل لكل الوحدات ومساعدة من طاقم محترف.
فروع لكل العلامات التجارية العالمية.
أنواع الوحدات في مول أوداز
يتكون مشروع أوداز من 2 مبنى ويضمان الوحدات الإدارية والطبية بالإضافة إلى الوحدات التجارية بمول أوداز العاصمة الإدارية بالدور الأرضي والدور الأول، هيا بنا نتعرف على كل أجزاء مشروع أوداز وأنواع الوحدات داخله بالتفصيل.
الوحدات التجارية في مول أوداز
العديد من الوحدات الإدارية بمول أوداز العاصمة الإدارية توجد تحديدًا بالدور الأرضي والدور الأول فقط بالمشروع، وتمتد على مساحة المشروع التي تصل إلى 16,000 متر مربع، وتتميز الوحدات في الدور الأرضي بإطلالة مباشرة على النافورة الراقصة والمساحات الخضراء، كما تتميز بمساحات خارجية إضافية على مساحتها الفعلية وتناسب المطاعم والأنشطة الترفيهية للأطفال.
الوحدات الإدارية في مول أوداز
توجد الوحدات الإدارية داخل مشروع أوداز بالمبنى رقم B، وتبدأ من الدور الثاني وحتى الدور السابع، وتناسب المكاتب الشخصية ومقرات الشركات والمكاتب الهندسية وغيرها، وتخدمها مصاعد خاصة ومدخل خاص أيضًا، ويوجد بكل دور بالمبنى ساحة خارجية للجلوس وقضاء وقت الراحة.
الوحدات الطبية في مول أوداز
توجد الوحدات الإدارية داخل مشروع أوداز بالمبنى رقم A، وتبدأ من الدور الثاني وحتى الدور السابع، وهي مجهزة لتناسب العيادات الطبية والمراكز الصحية والمعامل، وصُممت عيادات الأسنان بها بشكل مميز يُسهل العمل ويغير أجواء علاج الأسنان غير المرغوب فيها خاصة عند الأطفال.
المساحات المتاحة ونماذج الوحدات في مول أوداز
تتنوع المساحات داخل مول أوداز فتبدأ من 50 متر مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع للوحدات التجارية، أما الوحدات الإدارية والطبية فتبدأ مساحتها من 25 مترًا مربعًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
