تفاصيل مدينة القاهرة الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة مدينة سكنية تقع في شرق القاهرة وهي من مدن الجيل الثالث، وتتميز بكثرة المساحات الخضراء والحدائق وتتوفر بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، كما أنها تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمدن الجديدة.

يمكنك أن تجد في القاهرة الجديدة ستوديو للبيع وشقق وفيلات ووحدات طبية وإدارية وتجارية بمساحات متنوعة وتصميمات مختلفة وفي عدة أحياء؛ حيث تضم القاهرة الجديدة أحياء سكنية راقية متعددة مثل حي النرجس والتجمع الخامس وحي البنفسج وحي الشويفات، وأحياء سكنية فوق متوسطة مثل الأندلس واللوتس والتجمع الثالث ومنطقة أبو الهول، بالإضافة إلي منطقة المستثمرين الشمالية والجنوبية وبيت الوطن والتجمع الأول وغيرهم، وتضم المدينة عدد كبير من الكمبوندات الفاخرة.

موقع مدينة القاهرة الجديدة

تقع القاهرة الجديدة في شرق القاهرة الكبرى، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمدن الجديدة، والأحياء الهامة في القاهرة مثل حي المعادي والمقطم، ومدينة نصر والمعالم الأساسية مثل مطار القاهرة الدولي، كما أنها تبعد دقائق عن العاصمة الإدارية.

المدن الهامة بالقرب من مدينة القاهرة الجديدة

تجاور القاهرة الجديدة مجموعة من المدن الجديدة، وتبعد دقائق عن:

• الرحاب وامتداد الرحاب.
• مدينتي.
• مستقبل سيتي.
• مدينة المستقبل.
• مدينة الشروق.
• مدينة بدر.
• هليوبوليس الجديدة.
• نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

الطرق الرئيسية والمحاور القريبة من القاهرة الجديدة

• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• طريق العين السخنة.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• محور المشير طنطاوي.
• محور الأمل.

تعريف الاستديو ومميزات السكن به

شقق الاستديو شقق سكنية صغيرة المساحة، والأصل في تصميمها المعماري أن تكن بدون فواصل جدران بين الغرف، وتجد في الغالب شقق الاستديو تتكون من غرفة واحدة هي غرفة النوم، وغرفة معيشة ومطبخ أمريكي وحمام.

مميزات الاستديو:

• التصميمات الداخلية بسيطة ومريحة عند النظر إليها.
• صغر المساحة يدفعك إلي اختيار أثاث صغير الحجم وعملي ولا يشغل حيز كبير.
• أسعار الاستديو في حالة التمليك أو الإيجار منخفضة عن غيرها من الشقق.
• استهلاك وقت قليل لتنظيف المنزل وترتيبه.
• تكلفة منخفضة للمرافق واستهلاك الكهرباء والمياه.

تصلح شقق الاستديو لسكن الأفراد المستقلين أو المتزوجين حديثًا، ولكنها لا تصلح للعائلات الكبيرة وفي حالة وجود أطفال نظرًا لعدم وجود خصوصية وغرف مستقلة.

تفاصيل الاستوديو فى مدينة القاهرة الجديدة

يتم تسليم كافة الاستديوهات في القاهرة الجديدة مع توصيل المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والغاز، أما عن نوع التشطيب فيختلف من عقار لآخر أو كمبوند لآخر، ويمكنك أن تجد ستديو كامل التشطيب مع المكيفات والمطبخ والأثاث في حالة الاستديو الفندقي، أو ستديو نصف تشطيب أو بدون تشطيب.

تتواجد بعض الاستديوهات في الدور الأرضي وتشمل حديقة خاصة، أو في الدور الأخير وتشمل روف، ويمكنك أن تجد استديوهات في القاهرة الجديدة في مختلف الأحياء أو داخل الكمبوندات مثل كمبوندات ماونتن فيو اي سيتي، وبالم هيلز، وهايد بارك، وزيد ايست، وكمبوند ستون ريزيدنس وليك ريزيدنس، وتاج سلطان، وقطامية جيت، وكمبوند بورتو نيو كايرو، وكمبوند ايكون، وكمبوند تعمير، وكمبوند الكا، وكمبوند ذا ميديان في مستقبل سيتي وغيرهم.

مساحات الاستوديو في مدينة القاهرة الجديدة

تبدأ مساحات الاستديوهات في القاهرة الجديدة من 20 مترًا مربعًا ويمكنك أن تجد تلك المساحات في ستديو فندقي في مبنى ذا هوفت. تجد مساحات استديو مختلفة بدايةً من 41 مترًا مربعًا وتشمل غرفة نوم واحدة وحمام وتزيد المساحات عن 50 مترًا مربعًا في حي التجمع الخامس.

تزيد مساحات الاستديوهات في كمبوندات هايد بارك وزيد ايست عن 80 مترًا مربعًا وتصل المساحات إلي 86 مترًا مربعًا بحيث تشمل غرفة نوم واحدة و2 حمام.

الخدمات الأساسية والترفيهية في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة مدينة سكنية متكاملة الخدمات وفي خلال السنوات الماضية أصبحت وجهة مميزة للأسر والعائلات للعيش بها وأدى ذلك إلي كثرة الخدمات من حيث المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية ومناطق الترفيه والنوادي وغيرها. أما عن الخدمات المركزية فتجد أقسام الشرطة والمساجد والكنائس والمحاكم وجهاز المدينة، وعدد كبير من البنوك، بالإضافة إلى مكاتب الصحة والعمل والمرور.

المستشفيات والعيادات الطبية في القاهرة الجديدة

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المستشفيات الكبرى وأشهرها مستشفي الجوي التخصصي بالتجمع الخامس، ومستشفى السلام الدولي، ومستشفى الشرطة في التجمع الأول، وعدد كبير من مستشفيات الأطفال. أما عن العيادات الطبية فيضم التجمع الخامس عيادات نسائم، وعيادات الواحة، وتجد عيادات في كافة التخصصات وصيدليات كبرى في مختلف أحياء القاهرة الجديدة.

المدارس والجامعات في القاهرة الجديدة

تنتشر المدارس الدولية والمدارس الخاصة واللغات المتميزة في كافة أحياء القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة، وتعد أشهر المدارس مدرسة الشويفات الدولية، والمدارس البريطانية الدولية، والمدرسة الأمريكية الدولية، والمدرسة الكندية الدولية، وعدد كبير من الحضانات الدولية واللغات.

أما عن الجامعات فتضم القاهرة الجديدة الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية، والجامعة الكندية، وجامعة المستقبل، ومجموعة من الكليات والمعاهد متعددة التخصصات.

المولات والأسواق التجارية في القاهرة الجديدة

أشهر المولات في القاهرة الجديدة هو مول كايرو فيستيفال سيتي، وداون تاون قطامية مول، وبوينت 90 مول، وسيلفر ستار مول وغيرهم، وتجد بهم محلات الملابس والأحذية والمجوهرات والماركات العالمية، وكذلك مستلزمات المنزل والأثاث مثل متجر ايكيا.

أما عن الأسواق التجارية والهايبر ماركت الكبرى تجد فلامينجو ماركت في حي النرجس، ومترو ماركت، وكارفور وغيرهم.

المواصلات ووسائل الانتقال في القاهرة الجديدة

تنتشر المواصلات العامة والخاصة التي تصل القاهرة الجديدة بأحياء القاهرة الكبرى في أشهر الميادين، وقريبًا سوف تضم قطار مونوريل الكهربائي الذي يصلها بالأحياء والمدن المجاورة والعاصمة الجديدة.

النوادي الرياضية ومناطق الترفيه في القاهرة الجديدة

تضم القاهرة الجديدة منطقة النوادي وهو شارع يوجد به مجموعة من النوادي الرياضية الكبرى مثل النادي الأهلي ونادي وادي دجلة، ونادي بلاتينيوم. تجد في القاهرة الجديدة أيضًا عدد كبير من الصالات الرياضية المجهزة ومدارس تعليم الرياضات المختلفة.

تشمل القاهرة الجديدة أماكن ترفيه متنوعة من بينها الحدائق والمساحات الخضراء، والسينما، ومجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات في المولات الكبرى ومناطق تجمع المطاعم مثل Waterway 2.

 أسعار الاستوديو في مدينة القاهرة الجديدة

تختلف أسعار الاستديو في القاهرة الجديدة على حسب المساحات والتشطيبات، وموقع الاستديو بالنسبة للطرق الرئيسية ومناطق الخدمات، وموقعه داخل كمبوند أو خارجه، وفي أي دور يقع الاستديو وإذا كان يطل على حديقة خاصة أو روف وغيرها من تفاصيل تحدث فارق في الأسعار.

تجد استوديو للبيع في القاهرة الجديدة بأفضل الأسعار ويمكنك متابعة تغيرات السوق العقاري في القاهرة الجديدة عبر دليل عقار ماب.

طرق السداد والتقسيط تملك استديو في التجمع والقاهرة الجديدة

تختلف أنظمة السداد والتقسيط تملك استديو في القاهرة الجديدة على حسب كل كمبوند وكل شركة عقارية أو صاحب كل عقار، ويمكنك أن تجد الأنظمة التالية:

• دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ على 10 سنوات في كمبوند ذا ميديان مستقبل سيتي.
• تقسيط يصل إلي 8 سنوات في كمبوند هايد بارك.
• تقسيط يصل إلي 9 سنوات في كمبوند زيد ايست.
• تقسيط يصل إلي 8 سنوات وبدون مقدم في كمبوند بالم هيلز.