Pukka - بوكا

##نبذة عن كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن الموقع المميز والتصميم العصري الذكي بالإضافة إلى الرفاهية والطبيعة الهادئة، إذًا كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة هو وجهتك المثالية بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية وتصميمات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات، بداية من الوحدات الإدارية وحتى وحدات البنتهاوس الفاخرة.

كمبوند بوكا هو صرح معماري سكني على أعلى مستوى، صمم خصيصًا ليجمع بين الرفاهية والحياة العملية على أرض واحدة، به كل ما تحتاجه من خدمات أساسية ومرافق ترفيهية، وكل ما تحتاجه أنت وأسرتك في مدينة واحدة متكاملة.

كمبوند بوكا يقدم عدد كبير من المساحات المتنوعة من وحدات إدارية تصلح كمقر عمل، وعيادات ومحلات تجارية ووحدات سكنية بحديقة وصولًا إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة و يوجد بالكمبوند نادي صحي وقاعة احتفالات كبيرة وغيره ما يجعل الكمبوند متكامل.


##المطور العقاري لمشروع بوكا

كمبوند بوكا هو أحدث مشروعات شركة MBG للتطوير العقاري ، والذي صمم مخططه العام شركة RMC، وأشرف على تنفيذه شركة EHAF.

و Master Builder Group (MBG) هي أكبر وأفضل مطوري العقارات في منطقة دلتا. وتختلف مشاريع مجموعة MBG. بين الخدمات الطبية والسكنية والتعليمية والمعمارية والتصميم والبناء والمجتمعات المحلية.

وتحتفظ MBG بموظفين متفرغين من المهنيين العاملين في مجال العقارات المدربين تدريبا جيدا والذين يسعون باستمرار إلى توفير نوعية عالية لعملائنا ، و تمتلك هذه الشركة خبرة طويلة وحافلة بالإنجازات والنجاحات، مما يجعل لها مكانة خاصة بين منافسيها من شركات التطوير العقاري.


###سابقة أعمال الشركة المطورة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية

من مشاريع شركة MBGكمبوند صن ست في مدينة رأس البر.
مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الطبي River Green New Capital
مول وايت 14 تاور العاصمة الإدارية الجديدة White 14 Tower New Capital
الصفا مول.
العلا سيتي في مدينة المنصورة.
برج التحرير.
مستشفى دار الصفا جيهان ميديكال سنتر.
ساهمت ماستر بلدر في بناء النخبة ميديكال سنتر.
المنصورة انترناشونال ميديكال.
نايل أكاديمي مديكال.

كما اشتهرت شركة RMC بأعمالها الناجحة في عدد من المشروعات مثل: مدينتي، مراسي، كمبوند إعمار بالتجمع الخامس، Expo City، منتجع بو آيلاند بالساحل الشمالي.

و من المشهود لشركة EHAF بدقة وجودة التنفيذ وهو ما جعلها شريكًا ناجحًا في هذا المشروع، كما أن لها أعمال عديدة ناجحة مثل: سيتي سنتر الدوحة، بارك حياة دبي، الشال تاور قطر، ومجموعة مميزة من فنادق كورنيش النيل.


##موقع كمبوند بوكا في العاصمة الإدارية

حرصت شركة MBG العالمية على أن يتسم موقع بوكا بالتميز، حيث يقع في الحي السابع R7 ضمن منطقة الطرح الأول المميز في قطعة الأرض رقم B9 على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويتمركز الكمبوند في وسط العاصمة الإدارية، فيسهل الوصول من خلاله إلى اهم المناطق في العاصمة الإدارية.

يقع الكمبوند بجوار أماكن خدمية وتجارية هامة ومنها قاعة المؤتمرات، أرض المعارض، الجامعة البريطانية.
يبعد مشروع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية عن الكاتدرائية الكبرى بحوالي 300م.
يبعد الكمبوند مسافة حوالي 700م عن النهر الأخضر.
يقع Compound Pukka New Capital على بعد دقائق بسيطة من دبي مول.
يقع مطار العاصمة الإدارية من ناحية الشمال الشرقي من الكمبوند بحوالي 12 دقيقة.
الوصول إلى اكسبو سيتي في غضون 3 دقائق من الكمبوند.
يقترب كمبوند بوكا من أهم كمبوندات العاصمة الجديدة مثل كمبوند اورو، وكمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية.


##خدمات ومميزات السكن في كمبوند بوكا

خدمات الأمن والحراسة تعمل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
زود كمبوند بوكا بكاميرات مراقبة لمزيد من الآمن والأمان.
حمامات سباحة متنوعة المساحات والأشكال، مع الالعاب المائية الرائعة.
الشقق محاطة بالمناظر الساحرة الخلابة والتي تتمثل في المساحات الخضراء، والشوارع العريضة التي تتخللها الأشجار.
نظام الطاقة في Pukka يعتمد على الطاقة الشمسية التي تعد من أنظف الوسائل للبيئة.
سكان الشقق في بوكا العاصمة الإدارية يتمتعون بجراج خاص أسفل كل عقار.
يقدم Compound Pukka New Capital مناطق الترفيه واللعب للأطفال الصغار.
يوجد منطقة تجارية عملاقة بمساحة 20,000 م توفر كافة السلع والخدمات لسكان شقق بوكا.
خدمات طبية شاملة، وصيدلية تعمل بدوام 24 ساعة.
يتوافر كافيهات ومطاعم تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
يوجد أيضاً نادي صحي وسبا.


##تصميمات كمبوند بوكا

الكمبوند مقام علي مساحة 40 فدانَا وهو ما سمح بوجود عدد كبير من الخدمات الطبية، التجارية، والترفيهية، ومع ذلك فلا تتعدى نسبة الوحدات العقارية والمباني 22% من إجمالي مساحة الكمبوند، لتترك الجانب الأكبر للمساحات الطبيعية من مسطحات مائية وحمامات سباحة ، ومتنزهات وحدائق خضراء لتوفير الراحة والرفاهية وتوفير الهدوء والاستجمام لسكان الكمبوند والزائرين على حد سواء.

فضلًا عن اتساع شوارعها والمساحات بين المباني لمنح السُكان مزيد من الخصوصية، فالكمبوند يتكون من 43 عمارة و 4 أنواع مختلفة من الوحدات،

تتميز وحدات كمبوند بوكا بتصميمات راقية وعصرية يمتزج فيه التصميم الأوروبي العصري مع التصميم العربي ليعطي طابعًا مميزًا من الفخامة والرقي.

يظهر تصميم الـ strap design واضحًا في وحدات الكمبوند للمسة عصرية أنيقة، كما صممت منطقة البوليفارد بمساحة 7000 متر مربع والتي تعتبر من أهم مميزات مشروع بوكا.


##مساحات وأنواع الوحدات العقارية في مشروع بوكا

الشقق في بوكا: تبدأ الشقق في كمبوند بوكا من مساحات 106 مترات مربعة وإلى مساحة 227 مترًا مربعًا.
الشقق بحديقة: تبدأ مساحتها من 99 مترًا مربعًا وإلى 226 مترًا مربعًا.
المحلات والوحدات التجارية في مشروع بوكا: تبدأ بمساحة 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 147 مترًا مربعًا.
وحدات البنتهاوس: تبدأ بمساحة 147 مترًا مربعًا وتصل إلى 260 مترًا مربعًا.
العيادات: تبدأ بمساحة 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 89 مترًا مربعًا.
الوحدات الإدارية: تبدأ بمساحة 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع.


##أسعار الوحدات العقارية في مشروع بوكا Pukka

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.


###أنظمة الدفع والسداد لوحدات بوكا

تأتي وحدات مشروع كمبوند بوكا بعدد كبير من الأنواع المختلفة والمتفاوتة في الأسعار بحسب كل نوع،
وفي ذلك يقدم المشروع خطط دفع يسيرة بدفع 10% مقدم مع تقسيط سعر الوحدة المختارة على 6 سنوات بأقساط متساوية.


##السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة، مشروع مصر الأهم في السنوات الأخيرة، والذي من المتوقع أن يكون كذلك لسنوات قادمة كثيرة، بكل ما تحتويه العاصمة من خدمات ومرافق ومراكز الحكومة المختلفة، تمثل نقطة حيوية على خريطة الاستثمار في مصر في السنوات القادمة، وبجانب كونها عاصمة جديدة للحكم ومركز تجاري واقتصادي وترفيهي فهي تهدف لاستيعاب عدد كبير من السكان يصل إلى عدة ملايين خلال السنوات القادمة.

توفر العاصمة الإدارية مشروعات إسكانية متنوعة لكافة الشرائح والمستويات الاجتماعية فهناك فرص للإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط وفوق المتوسط والإسكان الفاخر في الكمبوندات والفيلات بأنواعها، وما يجذب السكان إلى المدينة هو مركزية المدينة وأهميتها كوجود مراكز الدولة المهمة مثل القصر الرئاسي، والحي الحكومي، حيث وزارات الدولة المختلفة، وحي المال والأعمال، وغيرهم، كما توفر العاصمة كافة الخدمات من الطبية والإدارية والتعليمية وحتى الترفيهية.

كما تمتلك أيضًا بنية تحتية قوية وشبكة مواصلات تسمح بسهولة التنقل بين العاصمة الجديدة والقاهرة الكبرى وباقي محافظات وأقاليم الجمهورية، الأمر الذي يجعل منها موقعًا ممتازًا للاستثمار ومؤشرًا إيجابيًا لنجاح أي استثمار بها.