Majada - ماجادا

مشروع ماجادا العين السخنة Majada Ain Sokhna هو مجتمع سكني مثالي ومتكامل صديق للبيئة بكل مكوناته، سواء من حيث التصميم الذي راعى وصول الهواء لكل مكان في الوحدات أو الانسيابية بين الفيلات، أو من حيث الطاقة النظيفة المستخدمة فأغلب المشروع يعمل بالطاقة الشمسية وطاقة الرياح.


##تفاصيل منتجع ماجادا العين السخنة
صُمم المشروع بمنطقة هضبة الجلالة على مساحة 101 فدان بتكلفة حوالي 5 مليارات جنيه، ويتم تنفيذه على 4 مراحل، تُسلم المرحلة الأولى منه عام 2024م.
ويهدف المشروع إلى جعل العين السخنة ليست مجرد مكانًا لقضاء إجازة او فترات قليلة من العام بل ستكون مكانًا ثابتًا للإقامة والعيش خاصة مع فخامة الوحدات التي يقدمها المشروع للعملاء، حيث يضم مجموعة متميزة من الفيلات المنفصلة التي تتراوح مساحتها من 240 مترًا مربعًا إلى 515 مترًا مربعًا والتوين هاوس من 160 مترًا مربعًا إلى 190 مترًا مربعًا والشاليهات التي من تبدأ 65 مترًا مربعًا إلى 170 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس الذي تصل مساحتها إلى 240 مترًا مربعًا، وتتمتع أكثر من 90% من الوحدات برؤية بانورامية رائعة للبحر الأحمر، فيما تصل نسبة المباني إلى 13.5٪ من المساحة الاجمالية للأرض والباقي مساحات خضراء ومرافق مائية.


###المطور العقاري لمنتجع ماجادا بالسخنة
المطور العقاري لمنتجع ماجادا العين السخنة هي شركة إيوان للتطوير العقاري والاستثمار، وهي إحدى شركات التطوير العقاري المصرية ذات الأعمال القوية، وتأسست عام 2005م، ونجحت في تنفيذ العديد من المشروعات التي جذبت لها العملاء بتميزها في اختيار الموقع الجيد وتنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
ولشركة إيوان العديد من المشروعات في مختلف المدن المصرية مثل القاهرة والشيخ زايد و6 أكتوبر والعين السخنة، كما حققت الشركة العام الماضي أعلى نسبة أرباح بلغت 7.5 مليار جنيه في مشروع ماجد، وتهدف إلى تحقيق مبيعات تتجاوز 25% بنهاية العام الحالي.

###سابقة أعمال الشركة المنفذة لمنتجع ماجادا
مشروع جيرة
كمبوند جدار
مجمع جوار
مشروع ألما
كمبوند فيدا
مجمع أتريو
مشروع كمبوند ذا أكسيس 6 اكتوبر


###موقع مشروع ماجادا بالسخنة
يقع منتجع ماجادا العين السخنة Majada Ain Sokhna فى واحدة من أفضل المناطق الجغرافية على ساحل البحر الأحمر بمنطقة جبل الجلالة الساحرة بشاطئ خاص يصل طوله إلى 600 متر وواجهة أمامية للمشروع تمتد إلى 1 كيلومتر، يرتبط المشروع بشبكة من الطرق المؤدية لأكثر المناطق الحيوية، حيث يبعد عن العاصمة الإدارية بــحوالي 118 كم و126 كم من التجمع الخامس و30 كم من ميناء العين السخنة و3.3 كم من مارينا اليخوت بالجلالة و10 كم من مدينة الجلالة الجديدة و46 كم من طريق الزعفرانة.


###مساحات الوحدات السكنية بمنتجع ماجادا
شاليهات: تبدأ مساحتها من 73 مترًا مربعًا وتصل إلى 133 مترًا مربعًا.
شاليه بحديقة: متاحة بمساحة 110 مترًا مربعًا (2 غرفة وحمام).
توين هاوس: تبدأ مساحتها من 156 مترًا مربعًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا.
فيلات: تبدأ مساحتها من 240 مترًا مربعًا وتصل إلى 367 مترًا مربعًا.
فاميلي هاوس: متاحة بمساحة 515 مترًا مربعًا بتشطيبات فندقية عل الشاطئ.


###أنواع الوحدات السكنية في منتجع ماجادا العين السخنة
يضم منتجع ماجادا مجموعة رائعة من الوحدات الشاطئية التي تناسب الإجازات القصيرة أو الإقامة الطويلة، حيث يوجد شاليهات بمساحات مختلفة بالإضافة إلى شاليهات مزودة بحديقة خاصة، كما يوجد وحدات توين هاوس بمساحات متنوعة.
ويحتوي المنتجع أيضًا على فيلات بتصاميم ومساحات مختلفة، أما ما يتميز به منتجع ماجادا فهي الوحدات الخاصة بالعائلات المناسبة للإقامة الطويلة والاستقرار على شاطئ البحر الأحمر وهي وحدات الـ(فاميلي هاوس) والتي تصل مساحتها إلى 515 مترًا مربعًا بحديقة خاصة وجراج وتصميم غاية في الروعة يضمن إقامة مريحة وهادئة لكل أفراد الأسرة.


###تصميمات مجمع ماجادا بالسخنة
صُمم مشروع ماجادا العين السخنة Majada Ain Sokhna على مساحة 101 فدان، بإطلالة مباشر على البحر من اعلى هضبة الجلالة، بنسبة بناء قليلة لا تتعدى 14% من المساحة الإجمالية، حيث خُصصت أغلب المساحة للمتنزهات والمساحات الخضراء والخدمات.
وأتاح التصميم الدقيق للمنتجع لأكثر من 90% من الوحدات بمتعة الواجهة الأولى على البحر ويمتد المشروع بعمق يصل على كيلو متر بمصاطب مرتفعة عن الشاطئ وموزعة بحيث تسمح لكل المرافق الموجودة من مطاعم وملاعب وحمامات سباحة وطرق ان تكون لها إطلالة على الشاطئ الممتد بطول المشروع.
أما الخدمات فوزعت لتشمل كل منطقة في المنتجع سواء من حيث الحدائق او حمامات السباحة أو المطاعم، بالإضافة لوجود ممشى سياحي بطول 600 متر يغطي المنتجع بالكامل.


###مميزات منتجع ماجادا بالسخنة
الموقع الرائع أعلى هضبة الجلالة.
تنوع الوحدات بمساحات ترضي كل الأذواق.
وحدات عائلية خاصة.
تصميم عالمي.
مرافق توفر الرفاهية المطلقة.
فترات سداد تصل على 9 سنوات.
مقدم حجز يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.


###خدمات مشروع ماجادا السخنة
منطقة تجارية بها أفرع لأفضل العلامات التجارية.
مركز طبي يغطي كل التخصصات يعمل على مدار اليوم.
مساحات خضراء بنسبة أكثر من 86% من مساحة المشروع.
ممشى سياحي 600 متر.
خدمات أمنية.
جراجات خاصة.
طرق ممهدة بين الوحدات.
مصاعد للوصول لكل مستويات المشروع.
منتجع صحي داخلي.
نادي رياضي.
خدمات شاطئ على مدار اليوم.
مراكز متخصصة لممارسة اليوجا والغطس.
جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
منطقة مطاعم.


###أسعار الوحدات في منتجع ماجادا
يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.




###أنظمة الدفع وطرق السداد في منتجع ماجادا
تتيح شركة إيوان لعملائها نظام سداد رائع لحجز وحدات مشروعها بالعين السخنة وهو دفع 10% مقدم حجز ودفع 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية، وهي أطول فترة سداد بالعين السخنة.


###السكن والإقامة في العين السخنة
يتوقع الخبراء في السوق العقاري المصري مستقبلًا كبيرًا للمشروعات العقارية بالعين السخنة، وهو ما تعكسه الطفرة العمرانية بالمنطقة سواء من حيث المنتجعات والقرى السياحية التي تتسابق الشركات على إنجازها، أو من حيث التطوير الذي ترعاه الحكومة المصرية من ناحية أخرى.
شهدت المنطقة تطويرًا في الطرق والمحاور والموانئ مثل مدينة الجلالة التي تعد من أكبر المشروعات التنموية المِصرية، ومن أكثر المناطق جذبًا للسياحة الداخلية والخارجية، ويرجع ذلك إلى ارتفاع مستوى المدينة عن سطح البحر مما يُعطيها ميزة مُناخية تتمثل في انخفاض درجة الحرارة 10 درجات مقارنة بالمناطق المجاورة لها، فضلاً عن تمتعها بالشواطئ الساحرة، وبالفعل فقد اجتذبت مدينة الجلالة استثمارات تتجاوز قيمتها نحو 100 مليون دولار في العامين الماضيين.