Bo Islands - بو آيلاند

تُعد منطقة الساحل الشمالي من أقدم وأهم الوجهات السياحية في مصر، والتي يقصدها الزوار من داخل مصر وخارجها للاستمتاع بجوها المعتدل ومياهها الزرقاء النقية ورمالها الناعمة، لذلك اهتم بها المطورون العقاريون طوال السنوات الماضية، فأسّسوا فيها عدد كبير من القرى السياحية الراقية متكاملة الخدمات، كقرية ملاذ الساحل الشمالي، قرية فوكا باي، وقرية مارينا ويست.

من القرى السياحية المؤسسة حديثًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط: قرية بو ايلاند الساحل الشمالى، والواقعة على منطقة من أهم مناطق الساحل الشمالي وهي خليج سيدي عبد الرحمن، وهي قرية سكنية سياحية أسستها شركة مكسيم للتطوير العقاري.

تفاصيل مشروع بو ايلاند الساحل الشمالى

يعتبر مشروع قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن من أحدث المشروعات الاستثمارية المقامة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وقد أسستها شركة مكسيم على قطعة من الأرض تتميز بالمقومات الطبيعية التي تجعلها قادرة على منافسة أهم القرى السياحية المجاورة لها.

تشير كلمة Bo في اسم Bo Island إلى كلمة بوهيمي - Bohimian، وتعني الطراز الفني الحُر الذي تم اتباعه في تأسيس المشروع، الذي يتميز بتنوع الألوان والتصميم المبتكر، الذي لا يلتزم بأي قيود، ليُخرج شكلًا نهائيًا فريدًا للمباني وللجو العام للقرية.

موقع منتجع بو ايلاند الساحل الشمالي

تقع قرية بو ايلاند بمنطقة (خليج سيدي عبد الرحمن)، وتحديدًا بالكيلو 120 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، وهذا الموقع المميز على ساحل البحر المتوسط جعلها قريبة من أهم القرى السياحية بالمنطقة، مثل:

قرية مارينا العلمين: تقع على بُعد 15 كيلومتر من بو ايلاند.
قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
قرية بو ساندز الساحل الشمالي.
قرية مراسي الساحل الشمالي.

يستغرق الطريق من محافظة القاهرة إلى قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن حوالي ساعتين تقريبًا، وهو وقت مثالي مقارنًة بالوقت المستغرق قديمًا قبل إنشاء شبكة الطرق الحديثة المؤدية لقرى الساحل الشمالي الجديد، والتي اختصرت على المسافرين مسافة كبيرة تُقدَر بحوالي ساعة إضافية في الطريق، خصوصًا لأن خليج سيدي عبد الرحمن به مخرج على طريق الفوكا الجديد.

أنواع الوحدات في بو ايلاند سيدى عبد الرحمن

اهتمت شركة مكسيم المنفذة للمشروع بإتاحة تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات العقارية داخل القرية، ليجد جميع المهتمين بشراء وحدات عقارية في بو ايلاند الساحل الشمالى ما يناسب متطلباتهم. يتوفر داخل المشروع أنواع الوحدات التالية:

فيلات منفصلة.
فيلات تاون هاوس.
بنتهاوس بمساحات مختلفة.
شاليهات مكونة من غرفتين نوم وملحقة بحديقة.
شاليهات مكونة من 3 غرف نوم وملحقة بحديقة.

مساحات الوحدات في قرية بو ايلاند الساحل الشمالى

تم تنفيذ قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن على مساحة تبلغ 800 فدان، وعلى امتداد 800 متر على ساحل البحر المتوسط، على أن يتم البناء على 12% فقط من إجمالي المساحة لتقليل كثافة السكان بالقرية، و استغلال باقي المساحة في عمل مسطحات مائية ومساحات خضراء.

تحتوي قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن على جميع أنواع الوحدات المذكورة سابقًا بمساحات مختلفة، وتتمثل هذه المساحات في:

فيلات منفصلة بمساحة 230 مترًا مربعًا، على أرض تتراوح مساحتها بين 271 مترًا مربعًا إلى 391 مترًا مربعًا.
فيلات تاون هاوس بمساحة 260 مترًا مربعًا، على أرض مساحتها 458 مترًا مربعًا.
بنتهاوس بمساحة 177 مترًا مربعًا، مُلحق به روف مساحته 85 مترًا مربعًا.
بنتهاوس بمساحة 214 مترًا مربعًا ومُلحق به روف مساحته 85 مترًا مربعًا.
شاليهات بمساحة 134 مترًا مربعًا، ملحقة بحديقة مساحتها من 43 إلى 110 أمتار مربعة.
شاليهات بمساحة 143 مترًا مربعًا، ملحقة بحديقة مساحتها من 52 إلى 93 مترًا مربعًا.

خدمات مشروع بو ايلاند الساحل الشمالى

أعلنت شركة مكسيم المطور العقاري للمشروع على توفير تنوع وتكامل في الخدمات الموجودة بداخل قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن، ومن أهم هذه الخدمات:


نظام أمن وحراسة متكامل لتأمين القرية على مدار الساعة، ولتوفير أعلى معايير الأمان للمقيمين داخلها.
منطقة متكاملة يُقدم داخلها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وداخلها مجمع تجاري ضخم وهو مول ذا ستريب.
عدد من حمامات السباحة متنوعة المساحة والمواصفات، لتناسب مختلف الأعمار، والموزعة على جميع أجزاء القرية.
مشروع ترام كهربائي يتكون من خطين، أحدهما يصل بين أجزاء القرية، والآخر ينقل الزوار من وإلى شاطئ البحر.
منطقة ألعاب مائية مُطلة على البحر، تناسب الكبار والأطفال.
فندقان عالميان لتقديم الخدمات الفندقية الفاخرة لزوار القرية.
منطقة مطاعم بها عدد من المطاعم والمقاهي العالمية.
منطقة مخصصة لاستقبال الأطفال وتقديم الخدمات الترفيهية لهم.
مركز طبي مجهز على أعلى مستوى لتقديم الرعاية الطبية للمرضى في مختلف التخصصات.
جراجات خاصة لاستقبال سيارات السكان والزوار مفتوحة طوال اليوم.
بحيرات صناعية على امتداد القرية تُضفي طابعًا مميزًا للوحدات السكنية المُطلة عليها.

مميزات قرية بو ايلاند الساحل الشمالى

من أهم ما يميز قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن:

الموقع المميز لمشروع قرية بو ايلاند سيدى عبد الرحمن
تستمد قرية بو ايلاند الكثير من مميزاتها من موقعها الفريد على خليج سيدي عبد الرحمن، فهو من أكثر أجزاء الساحل الشمالي تميزًا، من حيث لون مياه البحر ونقائها، ونعومة الرمال.

هدوء المياه
تتميز أمواج البحر في هذه المنطقة بالهدوء، لأن الخليج يعمل كمصد طبيعي للأمواج، مما يجعل المياة صالحة للسباحة وممارسة مختلف الأنشطة الساحلية.

التصميم الفريد
يتميز التصميم المعماري للوحدات العقارية بالقرية، بأنه مستوحى من الطراز البوهيمي، الذي يتسم بالبساطة وتنوع الألوان.

تقسيم المساحات
تتميز القرية بانخفاض كثافة المباني بهدف الحفاظ على كثافة سكانية منخفضة داخلها، ولاستغلال باقي المساحة في عمل المسطحات المائية الصناعية ، لتُطل عليها معظم الوحدات.

الشركة المطورة لمشروع قرية بو ايلاند الساحل الشمالى وسابقة أعمالها

أشرفت شركة مكسيم للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع بو ايلاند الساحل الشمالى، وهي شركة متخصصة في مجال البناء والتشييد تم تأسيسها عام 1984م، ولها سابقة أعمال في هذا المجال، من أهمها:

كمبوند مكسيم ريزيدنس بمدينة الشروق.
كمبوند ذا كانيون بالقاهرة الجديدة.
كمبوند مكسيم كانترى كلوب بالقاهرة الجديدة.
فندق رويال مكسيم بالاس كمبنسكى بالقاهرة الجديدة.
مجموعة قصور رويال مكسيم بالتجمع الخامس.
مشروع بو ساندس الساحل الشمالي.

نظم التقسيط والسداد في مشروع بو ايلاند الساحل الشمالى

وفرت الشركة المطورة للمشروع نظم تقسيط وسداد مختلفة، رغبًة منها في منح جميع المهتمين فرصة لشراء وحدات بأفضل الأسعار في بو ايلاند الساحل الشمالى، وتتمثل طرق السداد في:

في حالة الرغبة في الاستلام عام 2022م
يتم دفع 5% من سعر الوحدة كمقدم، وبعد 3 شهور يتم دفع 10%، ثم تقسيط باقي المبلغ على 6 أو 7 سنوات بأقساط متساوية.

في حالة الرغبة في الاستلام عام 2023م
- يتم دفع 5% من سعر الوحدة، وبعد 3 شهور يتم دفع 10%، ثم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط غير متساوية.

في حالة الرغبة في الاستلام عام 2024م

يتم دفع 5% من سعر الوحدة كمقدم، وبعد 3 شهور يتم دفع 5%، ثم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
أو دفع 5% من سعر الوحدة كمقدم، وبعد 3 شهور يتم دفع 10%، ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.