يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . July 3, 2025

90 Avenue - ٩٠ افينيو

شارع التسعين الجنوبي - القاهرة الجديدة

يبدأ من 14,822,280 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

شقق

139 متر²

17,496,514 جنيه

145 متر²

14,822,280 جنيه

145 متر²

18,769,527 جنيه

162 متر²

16,277,451 جنيه

164 متر²

16,473,801 جنيه

172 متر²

21,100,557 جنيه

175 متر²

22,570,119 جنيه

182 متر²

23,904,631 جنيه

185 متر²

21,637,825 جنيه

185 متر²

25,549,548 جنيه

188 متر²

21,980,860 جنيه

188 متر²

23,055,703 جنيه

190 متر²

23,295,828 جنيه

190 متر²

24,999,300 جنيه

191 متر²

23,415,890 جنيه

194 متر²

24,940,680 جنيه

245 متر²

31,611,250 جنيه

248 متر²

31,992,400 جنيه

343 متر²

45,558,210 جنيه

شقة بحديقة

160 متر²

20,406,332 جنيه

187 متر²

23,550,346 جنيه

218 متر²

29,088,400 جنيه

بنتهاوس

186 متر²

23,622,349 جنيه

217 متر²

29,769,990 جنيه

253 متر²

34,714,900 جنيه

إداري

95 متر²

21,099,000 جنيه

188 متر²

41,509,000 جنيه

بنتهاوس

220 متر²

23,471,740 جنيه

282 متر²

25,000,000 جنيه

دوبلكس بحديقة

317 متر²

20,000,000 جنيه

ستوديو بحديقة

65 متر²

9,000,000 جنيه

65 متر²

9,000,000 جنيه

شقة بحديقة

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

167 متر²

13,330,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

160 متر²

12,000,000 جنيه

140 متر²

13,000,000 جنيه

155 متر²

12,000,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

222 متر²

18,000,000 جنيه

167 متر²

13,800,000 جنيه

134 متر²

10,000,000 جنيه

165 متر²

14,000,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

145 متر²

12,750,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

190 متر²

12,000,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

134 متر²

9,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

شقق

189 متر²

14,500,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

157 متر²

10,750,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

13,000,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

189 متر²

14,500,000 جنيه

248 متر²

19,000,000 جنيه

181 متر²

14,700,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

138 متر²

9,300,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

15,000,000 جنيه

190 متر²

13,000,000 جنيه

190 متر²

13,000,000 جنيه

138 متر²

10,000,000 جنيه

170 متر²

17,000,000 جنيه

198 متر²

15,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

185 متر²

17,882,500 جنيه

181 متر²

14,350,000 جنيه

157 متر²

9,500,000 جنيه

190 متر²

12,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

13,000,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

165 متر²

10,500,000 جنيه

160 متر²

9,500,000 جنيه

157 متر²

8,500,000 جنيه

157 متر²

9,700,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

20,126,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

190 متر²

16,500,000 جنيه

شقق مفروشة

165 متر²

11,000,000 جنيه

164 متر²

9,500,000 جنيه

189 متر²

14,175,000 جنيه

مكاتب

44 متر²

5,584,000 جنيه

151 متر²

18,120,000 جنيه

شقة بحديقة

181 متر²

60,000 جنيه

181 متر²

60,000 جنيه

180 متر²

60,000 جنيه

شقق

165 متر²

35,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

190 متر²

40,000 جنيه

220 متر²

80,000 جنيه

165 متر²

30,000 جنيه

163 متر²

60,000 جنيه

شقق فندقية

196 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

65,000 جنيه

شقق مفروشة

160 متر²

60,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

163 متر²

60,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

200 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

65,000 جنيه

165 متر²

65,000 جنيه

200 متر²

75,000 جنيه

170 متر²

65,000 جنيه

196 متر²

70,000 جنيه

160 متر²

60,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

170 متر²

70,000 جنيه

140 متر²

120,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

163 متر²

30,000 جنيه

167 متر²

60,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

189 متر²

75,000 جنيه

169 متر²

65,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

310 متر²

100,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

310 متر²

100,000 جنيه

190 متر²

70,000 جنيه

180 متر²

70,000 جنيه

180 متر²

70,000 جنيه

167 متر²

65,000 جنيه

150 متر²

70,000 جنيه

170 متر²

75,000 جنيه

190 متر²

75,000 جنيه

165 متر²

60,000 جنيه

170 متر²

65,000 جنيه

##كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

منطقة التجمع الخامس هي واحدة من أرقى المناطق الحيوية التي يمكنك السكن فيها بمصر، والاستمتاع بالتصميمات العالمية لوحداتها السكنية وكذلك خدماتها المميزة، والتي انتشر بها مؤخرًا كمبوندات عديدة تُنافس من فخامتها مثيلاتها في الدول الأوروبية، من بين تلك الكمبوندات، كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس، والذي سنتحدث عنه اليوم بشيء من التفصيل..

##تفاصيل كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين

يُعتبر كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة من أكبر المشروعات العقارية بمواصفات عالمية والتي تم تأسيسها في الفترة الأخيرة في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، فهو طفرة هائلة في عالم العقارات والإنشاءات، حيث تم تصميم كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين بشكل احترافي ليُصبح من أهم المشروعات العقارية في الشرق الأوسط.
تم تصميم كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين على مساحة 50 فدانًا وتبلغ المساحة المخصصة للبناء 18% فقط من إجمالي مساحة افينيو 90 التجمع الخامس وباقي المساحة مخصصة فقط للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والخدمات واللاند سكيب والممشى الرياضي.

##المطور العقاري لمشروع افينيو 90 التجمع الخامس

تُعتبر شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري هي الشركة المؤسسة لمشروع كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين، وهي أحد أكبر الشركات المتخصصة في مجال العقارات.
تأسست شركة تبارك القابضة عام 1979، وهي شركة كبير وذات ثقل في السوق العقاري وتضم عدد 2000 موظف، ولها مشروعات عقارية عديدة بكل من الإمارات العربية المتحدة والكويت والمملكة العربية السعودية إلى جانب مصر.

على مدار 40 عامًا من الخبرة في مجال العقارات، نجحت شركة تبارك القابضة في تطوير مشروعات عقارية ضخمة بقيمة 10 مليارات جنيه على مساحة 1.7 مليون متر مربع، حيث تتنوع تلك المشروعات بين مشروعات سكنية، ومشروعات تجارية ومكتبية، وفنادق ومنشآت ضيافة، ومشروعات الرعاية الصحية.
تمتلك مجموعة تبارك القابضة محفظة أراضي كبيرة تصل إلى أكثر من 4 مليون متر مربع مازالت متاحة للتطوير، وهو ما يجعلها ثالث أكبر مطور عقاري من حيث حجم محفظة الأراضي بالسوق المصري.

###سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند افينيو 90 التجمع الخامس

تمتلك شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري عدد كبير من المشروعات العقارية الكبرى، التي تتميز جميعًا بمواقعها المميزة، من أبرز تلك المشاريع:
كابيتال إيست مدينة نصر
فانتازيا راس سدر لاجونز
مدينة تبارك
معادي هايتس
صن دراي المعادي
كمبوند بيتي ٦ أكتوبر.

##موقع كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

يقع كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة في التجمع الخامس وتحديدًا في شارع التسعين الجنوبي بجوار الجامعة الأمريكية وأمام جامعة المستقبل، وهو موقع متميز وحيوي للغاية.

##أنواع الوحدات في كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

يضم كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين وحدات عقارية مختلفة في الشكل والتصميم والمساحات تلبي الاحتياجات والأذواق المختلفة للعملاء، حيث تنقسم إلى: شقق – شقق بحديقة – بنتهاوس.

##مساحات الوحدات السكنية في كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة

تتراوح مساحات الوحدات السكنية في كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس بين 168 و310 مترًا مربعًا، وتتميز جميع الوحدات بإطلالات رائعة سواء على شوارع رئيسية أو على حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء، وهو أمر كفيل بمنح الساكنين قدر كبير من الراحة والهدوء والاستجمام.

##مميزات كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين

الموقع المُتميز للكمبوند في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي.
المساحة الواسعة للكمبوند وهي 50 فدانًا.
المساحات الخضراء الواسعة والمتنزهات التي أضافت للكمبوند مظهر خلاب وأتاحت الفرصة للسكان للاستمتاع بالراحة والهدوء والاستجمام.
قرب كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل والكثير من المدارس الدولية.
التقسيم الداخلي المُتميز للكمبوند والتصميمات الرائعة التي جعلته من أهم المشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة.
مساحة الكمبوند الواسعة سمحت ببناء الوحدات السكنية على مسافات متباعدة يفصل بينها حمامات سباحة وبحيرات صناعية ومساحات خضراء مما يمنح الساكنين قدر كبير من الخصوصية.
تنوع الوحدات السكنية واختلاف المساحات لتناسب جميع الاحتياجات.
تشطيب اكسترا سوبر لوكس للوحدات السكنية.
وجود محولات كهربائية عملاقة في حالة انقطاع الكهرباء تقوم بتشغيل وحدات الإضاءة الأساسية بالكمبوند.
وجود عدد 2 مدخل و2 مصعد في كل مدخل خاص بالوحدة السكنية.
تقوم الوحدات السكنية داخل الكمبوند على نظام البيوت الذكية من خلال استخدام أحدث الوسائل التكنولوجية.
وجود أنظمة سداد مختلفة ومريحة جعلت امتلاك وحدة في كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين أمر ممكن للكثيرين.

##خدمات كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس

توافر الكثير من المحلات التجارية والكافيهات والمطاعم.
وجود مول تجاري داخل كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين وكذلك مولات تجارية حول الكمبوند مما أتاح الفرصة للقائمين بالكمبوند على الاستمتاع بالتسوق وشراء الماركات العالمية.
وجود جراج مخصص للسيارات تحت كل عقار وكذلك ساحات انتظار لسيارات الزائرين.
مستوى أمن وحراسة كامل، حيث أن الكمبوند كله مراقب بالكاميرات على مدار 24 ساعة.
وجود نظام حريق بجميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند.
انتشار حمامات سباحة ومسارات للمشي والجري.
خدمة الغرف الفندقية لتنظيف الوحدات السكنية.
عيادات طبية داخل الكمبوند.
وجود نادي رياضي وسبا لممارسة الرياضة بشكل يومي.
مدينة ألعاب وترفيه مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة.

##أسعار الوحدات في كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس، وذلك نظرًا لاختلاف تفاصيل الوحدات، حيث يتم تحديد الأسعار بناء على مساحة الوحدة، وموقعها من كمبوند ٩٠ افينيو التجمع شارع التسعين، والتقسيم الداخلي لها، والإطلالات التي تطل عليها، ولكن بشكل عام إن كافة الوحدات السكنية تتميز بأسعارها التنافسية بمقابل ما يمنحه كمبوند افينيو 90 التجمع الخامس من مميزات للمقيمين فيه، ومقارنة بغيره من الكمبوندات السكنية في مناطق أخرى.

##اعرف أكثر عن القاهرة الجديدة

تُعتبر مدينة القاهرة الجديدة من المدن الحديثة التي تم إنشائها بقرار رئاسي عام 2000 لتوسيع الرُقعة السكانية والصناعية وتخفيف الضغط على المدن القديمة والأحياء السكنية المزدحمة وكذلك البدء في إقامة مشروعات استثمارية وتجارية ضخمة. تُقدر مساحة مدينة القاهرة الجديدة بحوالي 70 ألف فدان وتشمل العديد من المدن أشهرها التجمع الخامس والتجمع الأول والتجمع الثالث ومدينة الرحاب وغيرها.

أصبحت القاهرة الجديدة واجهة هامة للسكان الباحثين عن حياة هادئة ومستوى اجتماعي راقي ورفاهية كبيرة وكذلك الاستمتاع بالخدمات المنتشرة بالمدينة، حيث أنه من المتوقع أن يصل عدد السكان بالقاهرة الجديدة إلى 4.9 مليون نسمة عند اكتمال نموها واكتمال المشروعات السكنية الموجودة بها والتي شهدت توسع كبير في الفترة الأخيرة.
من أهم مميزات القاهرة الجديدة، أنه يتوفر بها كافة الخدمات التي تلبي احتياجات الساكنين، من خدمات تعليمية، وصحية، وتجارية، وترفيهية، ورياضية، فعن الخدمات التعليمية، يتوفر بالقاهرة الجديدة عدد كبير من المدارس والجامعات، مثل الجامعة الألمانية، الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، أكاديمية القاهرة الجديدة، مدرسة الشويفات الدولية، مدارس مانور هاوس الدولية.

أما عن الخدمات الترفيهية، فهي تتمثل في العديد من المولات والنوادي الرياضية، وأشهرها: كايرو فستيفال سيتي مول، ميتنج بوينت مول، امريكانا بلازا مول، بوينتي نينتي مول، نادي وادي دجلة، نادي بتروسبورت، نادي بلاتينيوم كلوب، نادي الزهور الرياضي، نادي القاهرة الجديدة.