يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . January 11, 2026

Azzar - أزار

التجمع الخامس - القاهرة الجديدة

يبدأ من 16,000,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

تاون هاوس

176 متر²

16,000,000 جنيه

توين هاوس

264 متر²

47,500,000 جنيه

305 متر²

45,000,000 جنيه

225 متر²

28,000,000 جنيه

فيلا منفصلة

439 متر²

85,000,000 جنيه

تاون هاوس

237 متر²

22,000,000 جنيه

199 متر²

25,000,000 جنيه

282 متر²

30,000,000 جنيه

162 متر²

10,738,000 جنيه

287 متر²

24,000,000 جنيه

246 متر²

24,000,000 جنيه

225 متر²

16,000,000 جنيه

176 متر²

13,522,500 جنيه

225 متر²

16,000,000 جنيه

225 متر²

18,175,000 جنيه

237 متر²

20,500,000 جنيه

162 متر²

8,817,000 جنيه

225 متر²

18,000,000 جنيه

225 متر²

19,000,000 جنيه

255 متر²

16,500,000 جنيه

225 متر²

22,500,000 جنيه

240 متر²

20,000,000 جنيه

240 متر²

20,000,000 جنيه

225 متر²

17,000,000 جنيه

176 متر²

10,500,000 جنيه

237 متر²

25,000,000 جنيه

240 متر²

30,000,000 جنيه

225 متر²

13,500,000 جنيه

توين فيلا

302 متر²

31,000,000 جنيه

توين هاوس

305 متر²

28,155,000 جنيه

339 متر²

16,850,000 جنيه

303 متر²

31,000,000 جنيه

291 متر²

46,125,000 جنيه

305 متر²

34,650,000 جنيه

264 متر²

21,356,000 جنيه

305 متر²

45,000,000 جنيه

264 متر²

21,356,000 جنيه

فلل

199 متر²

21,800,000 جنيه

431 متر²

43,000,000 جنيه

فيلا منفصلة

431 متر²

41,590,000 جنيه

500 متر²

43,000,000 جنيه

375 متر²

68,000,000 جنيه

فلل

485 متر²

225,000 جنيه

كمبوند ازار التجمع الخامس هو مشروع سكني متكامل في مدينة القاهرة الجديدة، تبلغ مساحته الإجمالية 25 فدانًا، ويوفر فرصة سكنية رائعة للعملاء، وسط مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وخدمات مختلفة، وطرق سداد تصل إلى 6 سنوات، من تنفيذ شركة ريدي جروب، وصمم بطريقة مميزة بما يحقق الخصوصية لجميع سكانه.

##المطور العقاري لكمبوند ازار القاهرة الجديدة

كمبوند ازار التجمع الخامس هو أحد مشروعات شركة ريدى جروب بالتعاون مع أكبر شركات التنمية والتطوير العقاري وشركة درة للاستثمار والتطوير العقاري. حيث تمتلك شركة درة خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، تزيد عن 79 عامًا، وتحرص على اتباع كافة المعايير العالمية في مشروعاتها السكنية والتجارية والسياحية.

##موقع أزار القاهرة الجديدة

يقع كمبوند أزار في موقع فريد من نوعه يجعله قريب من الخدمات المختلفة، كما يقع بالقرب من العديد من المناطق الهامة بالتجمع الخامس مثل شارع التسعين، والجامعة الأمريكية.

###المناطق والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ازار التجمع اخامس

· يقع بالقرب من المجمع السكنى ماونتن فيو 2
· ويقع بالقرب من كمبوند فيليت سوديك ومجمع بالم هيلز نيو كايرو السكني ومدينة أسوار
· يقع على بعد 5 دقائق من نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم
· يبعد 5 دقائق عن مدينة الرحاب ومدينتي
· يفصله حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة

##أنواع العقارات السكنية في كمبوند ازار التجمع الخامس

يضم كمبوند ازار التجمع الخامس مجموعة من العقارات السكنية على هيئة فيلات متنوعة بين الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، وذلك ليختار كل عميل نوع الوحدة السكنية التي تناسبه.

###الفرق بين أنواع الفيلات المختلفة في كمبوند ازار القاهرة الجديدة

تختلف أنواع الفيلات داخل مشروع ازار التجمع الخامس لتوفر خيارات مختلفة للعميل، حيث إن الفيلات هي وحدة سكنية فاخرة لمُحبي المساحات الواسعة، وأسلوب الحياة الراقي، وهو ما يوفره لك كمبوند ازار القاهرة الجديدة، وتتنوع الفيلات كالتالي:

####التاون هاوس في كمبوند ازار التجمع الخامس

التاون هاوس أحد أنواع الفيلات السكنية في مشروع ازار التجمع الخامس، ولكن بمساحة صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، ويتكون من مجموعة فيلات صغيرة ملاصقة لبعضها البعض على نفس الصف، كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع التاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام خاصة.

####التوين هاوس في كمبوند ازار التجمع الخامس

يعد التوين هاوس شبيهًا لنوع التاون هاوس ولكنه مختلف عنه لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، حيث أن أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية.

####الفلل المستقلة في كمبوند ازار التجمع الخامس

الفلل المستقلة نوع من أنواع الفلل تتميز بمساحة كبيرة خاصة، ولها مدخل خاص، وسور خاص يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.

##مساحات الوحدات العقارية في مشروع ازار التجمع الخامس

يضم مشروع ازار التجمع الخامس مساحات متنوعة تناسب جميع العملاء من الفيلات المختلفة كالتالي:
· فيلات مستقلة: تتمتع باستقلالية رائعة وتتراوح مساحتها من 439 مترًا مربعًا حتى 494 مترًا مربعًا.
· التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 291 مترًا مربعًا وحتى 305 أمتار مربعة.
· التاون هاوس: يأتى بمساحات متنوعة تبدأ من 247 مترًا مربعًا وحتى 287 مترًا مربعًا.

##تصميم كمبوند ازار التجمع الخامس

تم إنشاء مشروع ازار التجمع الخامس على مساحة 25 فدانًا، خصصت النسبة الأكبر من الأرض وهي 82%، من أجل إنشاء وتشييد عدد كبير من الخدمات الترفيهية المتنوعة والمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات للاستمتاع بالطبيعة الخلابة، وصممت المباني الإنشائية على 18% من المساحة الإجمالية للمشروع.

كما صمم المشروع وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، مع واجهات حديثة فاخرة على الطراز الأمريكي تشبه تصميمات المباني بمدينة كاليفورنيا، مع طلاء بالألوان الفاتحة، وشوارع واسعة تمنح السكان الخصوصية الكاملة داخل وحداتهم السكنية.

وأعلنت الشركة عن انتهائها من إنشاء 60% من الوحدات السكنية، أما باقى الوحدات سيتم الانتهاء من تسليمها في نهاية عام 2021.

##مميزات كمبوند ازار القاهرة الجديدة

· شوارع واسعة بمسافات تصل إلى 90 مترًا مربعًا لهذا تتسم الوحدات السكنية بالخصوصية
· موقع استراتيجي بالقرب من كافة المناطق والخدمات في التجمع الخامس
· يوجد في أزار شاشة عرض ضخمة بالهواء الطلق ليستمتع السكان بمشاهدة الأفلام والمباريات
· يحتوي على منطقة شواطئ تتشابه مع الشواطئ الطبيعية وأكوا بارك للكبار والصغار
· مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب بالإضافة إلى الحدائق والمتنزهات التي تتخلل الفيلات
· تراكات واسعة للاستمتاع بالمشي والجري وركوب الدراجات

##خدمات كمبوند ازار التجمع الخامس

· يوجد جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
· يتوفر في المشروع نادٍ صحي وساونا وسبا على أعلى مستوى للاسترخاء
· كلوب هاوس لمحبي السهر والحفلات الترفيهية
· يوجد حمامات سباحة متنوعة مع مراعاة توزيعها في جميع الأرجاء
· عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم للعملاء أفضل الأطعمة والمشروبات
· يوجد عدد من المحلات التجارية والسوبر ماركت مما يتيح للسكان شراء المستلزمات والسلع المختلفة
· مولات ومراكز تجارية تضم مختلف الماركات العالمية لمحبي التسوق
· يحتوي على نظام مراقبة شامل لتأمين جميع مناطق وفريق أمني على مدار 24 ساعة
· نادٍ رياضي على مساحة ضخمة يضم مجموعة من الملاعب الرياضية المختلفة
· جراجات واسعة مؤمنة بالكامل للسيارات

##سعر المتر في كمبوند ازار التجمع الخامس

تتغير الأسعار في مشروع ازار التجمع الخامس وفقًا لمساحة الوحدة، ونوعها، وموقعها في المشروع، بالإضافة إلى تغير السعر في السوق العقاري من وقتٍ إلى اّخر، مما يؤثر على سعر الوحدة، ويمكنك متابعة الأسعار في الجدول المُحدث في عقارماب.

##طرق الدفع والسداد في كمبوند ازار القاهرة الجديدة

عملت الشركة المالكة للمشروع على توفير أنظمة السداد دون فوائد حرصًا على راحة العميل، حيث يقوم العميل بدفع مقدم 5% من إجمالى قيمة الوحدة، ودفع الباقي بالتقسيط على 6 سنوات من تاريخ التعاقد.

###نبذة عن مدينة القاهرة الجديدة ومزايا السكن بها

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أرقى المدن السكنية الحديثة الآن، وتحتوي على العديد من العقارات و المشروعات السكنية التي تتصف بالرقي والتصميم الهندسي الرائع وتوافر جميع الخدمات، بالإضافة إلى التخطيط العمراني والتشطيب بأحدث نظم البناء.

كما تتمتع بجميع المميزات التي يبحث عنها أي فرد ، من موقع متميز وتصميمات معمارية فاخرة وسهولة العيش بها لكثرة المناطق الخدمية والتعليمية والصحية والترفيهية في كل حي من أحيائها.
وتتنوع مزايا للسكن في القاهرة الجديدة والتجمع مثل:
· قلة الكثافة السكانية: حيث يقل بها الزحام والصخب والضوضاء، ويحظى سكانها بهدوء وراحة بعيدًا عن التجمعات السكنية الضخمة.
· تنوع الكمبوندات السكنية: هذا التنوع بين المشروعات السكنية يمنحك خيارات مختلفة للحصول على المنزل سواء كانت للبيع أو للإيجار.
· تخطيط معماري فاخر: تتميز مدينة القاهرة الجديدة بمستوى معمارٍ فاخر، وبنية تحتية تم التخطيط المسبق لها على أعلى مستوى.
· منطقة حيوية: حيث تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة.
· المرافق العامة: تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق العامة في كافة الكمبوندات من مياه وكهرباء وغاز ومسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وخطوط الصرف الصحي والتليفونات.