يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٣

Trio Gardens - تريو جاردنز

التجمع الخامس

يبدأ من 7,578,716 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

شقق

135 متر²

7,578,716 جنيه

135 متر²

7,597,818 جنيه

290 متر²

15,568,560 جنيه

290 متر²

16,565,464 جنيه

شقة بحديقة

157 متر²

8,197,519 جنيه

157 متر²

8,213,094 جنيه

172 متر²

8,827,598 جنيه

135 متر²

9,245,539 جنيه

135 متر²

9,263,127 جنيه

156 متر²

10,338,228 جنيه

155 متر²

10,346,028 جنيه

180 متر²

10,976,568 جنيه

225 متر²

13,334,997 جنيه

بنتهاوس

145 متر²

3,900,000 جنيه

180 متر²

7,500,000 جنيه

180 متر²

7,500,000 جنيه

199 متر²

5,450,000 جنيه

180 متر²

6,500,000 جنيه

180 متر²

6,500,000 جنيه

275 متر²

6,500,000 جنيه

110 متر²

6,500,000 جنيه

180 متر²

7,130,000 جنيه

180 متر²

6,500,000 جنيه

180 متر²

7,130,000 جنيه

146 متر²

3,379,105 جنيه

155 متر²

4,250,000 جنيه

155 متر²

5,300,000 جنيه

155 متر²

6,250,000 جنيه

190 متر²

4,360,000 جنيه

190 متر²

4,660,000 جنيه

170 متر²

6,013,163 جنيه

180 متر²

7,630,000 جنيه

تاون هاوس

243 متر²

12,061,755 جنيه

241 متر²

11,934,658 جنيه

241 متر²

14,586,806 جنيه

281 متر²

15,000,000 جنيه

245 متر²

3,700,000 جنيه

دوبلكس

253 متر²

10,591,529 جنيه

255 متر²

10,661,706 جنيه

255 متر²

8,985,941 جنيه

260 متر²

9,101,257 جنيه

260 متر²

10,686,032 جنيه

250 متر²

10,474,544 جنيه

250 متر²

8,893,320 جنيه

260 متر²

11,082,048 جنيه

260 متر²

13,029,216 جنيه

247 متر²

10,359,261 جنيه

225 متر²

8,293,086 جنيه

225 متر²

9,479,059 جنيه

146 متر²

5,453,587 جنيه

180 متر²

7,500,000 جنيه

145 متر²

5,500,000 جنيه

280 متر²

9,363,000 جنيه

125 متر²

8,000,000 جنيه

240 متر²

9,225,000 جنيه

180 متر²

7,500,000 جنيه

145 متر²

5,421,204 جنيه

146 متر²

6,361,352 جنيه

240 متر²

8,640,674 جنيه

155 متر²

6,764,045 جنيه

156 متر²

6,802,422 جنيه

157 متر²

5,883,618 جنيه

158 متر²

5,916,303 جنيه

160 متر²

5,903,161 جنيه

172 متر²

6,325,230 جنيه

225 متر²

8,077,447 جنيه

دوبلكس بحديقة

285 متر²

10,250,000 جنيه

180 متر²

7,500,000 جنيه

225 متر²

10,294,606 جنيه

205 متر²

7,800,000 جنيه

185 متر²

6,000,000 جنيه

225 متر²

9,300,000 جنيه

185 متر²

6,000,000 جنيه

260 متر²

10,600,000 جنيه

185 متر²

6,000,000 جنيه

شقة بحديقة

220 متر²

6,946,609 جنيه

279 متر²

8,362,450 جنيه

135 متر²

5,171,059 جنيه

190 متر²

7,382,029 جنيه

215 متر²

8,252,085 جنيه

216 متر²

7,797,018 جنيه

205 متر²

7,128,632 جنيه

150 متر²

5,800,000 جنيه

190 متر²

7,800,000 جنيه

207 متر²

5,250,000 جنيه

شقق

215 متر²

7,391,770 جنيه

130 متر²

5,850,000 جنيه

230 متر²

7,887,940 جنيه

130 متر²

5,800,000 جنيه

130 متر²

5,820,000 جنيه

195 متر²

6,575,210 جنيه

230 متر²

8,034,954 جنيه

190 متر²

6,409,820 جنيه

130 متر²

5,800,000 جنيه

135 متر²

6,045,076 جنيه

150 متر²

5,746,095 جنيه

كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس من الكمبوندات المبتكرة، والفريدة من نوعها التي تقوم فكرة تصميمها على مباني تحتوي على 3 شقق دوبلكس بعضها فوق بعض. كل شقة من هذه شقق تريو جاردنز القاهرة الجديدة تتمتع بمدخل على الحديقة بالإضافة إلى حمام سباحة خاص. وقد حرت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري على تنفيذ الفكرة باحترافية لمواجهة ارتفاع أسعار شقق الدوبلكس وجعلها في متناول عدد أكر من العملاء.

تفاصيل عن كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

تبلغ مساحة تريو جاردنز القاهرة الجديدة 35.5 فدان بقدرة استيعابية 773 وحدة سكنية بينها شقق وفلل ذات حدائق وفلل لها رووف، وقد تم تصميم الوحدات على الطراز الأوروبي الحديث. كل التصميمات التي يحويها كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس سواء خارج أو داخل الوحدات السكنية فخمة وراقية وترضي أذواق كل العملاء.
يتم إطلاق مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة على مرحلتين؛ المرحلة الأولى شقق دوبلكس والمرحلة الثانية تتكون من كواترو فيلا، وتريو فيلا، وشقق سكنية.

يعتبر كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس أحد الكمبوندات المتكاملة التي يتوفر داخلها كل الخدمات التي قد يحتاجها السكان ليتمتعوا بالراحة والرفاهية، وقد تم تنفيذ المباني على 25% فقط من المساحة والباقي عبارة عن مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية لتوفير الراحة النفسية والاسترخاء للمقيمين.

وقد استندت فكرة تصميم كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس على حلول مبتكرة تجعل الشركة قادرة على إنشاء 3 فيلات على قطعة أرض واحدة وشقق دوبلكس بعضها فوق بعض ولكل منها حمام سباحة خاص.

المطور العقاري لكمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة

تأسست شركة إم سكويرد للتطوير العقاري عام 2012، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري بخبرة تجاوزت 11 عام، تتميز بتقديم نظرة خاصة للعملاء ترتكز حول تقديم سبل الحياة المتكاملة بأعلى معايير الجودة والإزدهار للمجتمعات، وتستمد إم سكوير معايير القوة وضمان الجودة والإستمرارية من مجموعة إنترو القابضة التي تغطي تخصصات متنوعة تشمل على النفط والغاز، الاستثمارات المالية، قطاع الأغذية والمشروبات، والتنمية الزراعية، والاستدامة وإعادة التدوير، بفضل تلك القوة الداعمة ركزت إم سكوير على مزج الشكل الجمالي بالقطاع الهندسي لتقديم نموذج سكني مميز بالسوق المصري، ونجحت الشركة في إحداث ثورة في القطاع العقاري في مصر، وكذلك الشرق الاوسط.

موقع مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تريو جاردنز في التجمع الخامس على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، ما أنه على مقربة من أرقى الكمبوندات منها هايد بارك، وماونتن فيو، كما تجده بالقرب من مجموعة من الأماكن الحيوية كما يلي:

يبعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و 35 دقيقة من مصر الجديدة.
يمكن أن تصل لطريق العين السخنة من هناك في 10 دقائق وتستغرق 20 دقيقة لتصل إلى مول داون تاون.
كما يقع على مسافة 25 دقيقة بالسيارة من مطار القاهرة وعلى مسافة 30 دقيقة من مدينة نصر.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في كمبوند تريو جاردنز القاهرة الجديدة

تتنوع الوحدات السكينة في مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة وتختلف مساحاتها لتحقق هدف الشركة في قدرة الطبقة المتوسطة على الحصول على شقق ذات تصاميم فاخرة بالتجمع الخامس كما يلي:
-شقق عادية تتنوع مساحاتها بين 135 و 150 متر مربع.
-أما الشقق ذات الحدائق تختلف مساحاتها بين 135 و 150 متر مربع.
-وشقق الدوبلكس تتوفر بمساحة 200 متر مربع.

مميزات كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

-يتوفر في كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس كلوب هوس.
-مساحات خضراء وحدائق واسعة غاية فى الجمال مع مسطحات مائية موزعة بتناسق يعطيك احساس بالراحة.
-حضانات خاصة لرعاية الأطفال.
-حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والأطفال وكذلك حمامات سباحة خاصة بالسيدات لتوفير خصوصية أكبر.
-كل مبنى يحتوي على ثلاث شقق دوبلكس وكل دوبلكس منهم به حمام سباحة وحديقة خاصة من أجل توفير أكبر قدر من الخصوصية لكل عميل بالعمارة.
-يتوفر في كل عمارة 2 اسانسير.
-نافورات المياه الراقصة.
-يتم تسليم الوحدة كاملة التشطيب سوبر لوكس بالفرش وتصميمات من أروع ما يكون.

خدمات مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة

-ممرات خاصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات.
-توفير أكبر استدامة من الطاقة باستخدام مولدات الطاقة الشمسية.
-العديد من النوادي الاجتماعية والرياضية تتوفر داخل كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس.
-منطقة تجارية على أعلى مستوى لكل محبي التسوق تحوي كل البراندات العالمية.
-توفر المطاعم والكافيهات.

تصميمات كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

-تتكون المباني في مشروع تريو جاردنز من 5 طوابق كل مبنى يحتوي على 3 شقق دوبلكس لكل شقة حمام سباحة خاص بالإضافة إلى مدخلها الخاص على -الحديقة لتوفير أكبر قدر من الخصوصية مع استغلال أفضل للمساحة. ويتم تقسيم الأدوار كالتالي:
-الدور الأرضي والأول علوي يحتوي على شقتين دوبلكس لكل منهما حديقة خاصة وحمام سباحة.
-الدور الثاني والثالث أيضاً دوبلكس وكذلك يتمتع بوجود حديقة وحمام سباحة
-وأخيراً الدور الرابع والروف عبارة عن دوبلكس أيضاً به حديقة وحمام سباحة.

أسعار الوحدات في مشروع تريو جاردنز القاهرة الجديدة

يختلف سعر العقار باختلاف المساحة والتشطيبات، وتتغير الأسعار من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

أنظمة وطرق السداد في كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس

كما ذكرنا أن هناك مرحلتين ولكل واحدة منهما طريقة مختلفة للسداد:

المرحلة الأولى
إن قمت بشراء وحدة في المرحلة الأولى من مشروع تريو جاردنز، فسوف تقوم بدفع 15% مقدم من ثمن الوحدة عند التعاقد، يعقبها دفعة 10% عند الاستلام. يت

المرحلة الثانية
إن قمت بشراء وحدة في المرحلة الثانية، فسوق تدفع مقدم 10% من ثمن الوحدة، ويعقبها أيضاً دفعة 10% عند الاستلام.

لماذا يجب أن تسكن في التجمع الخامس؟

من أهم الأسباب التي تدفع الكثير من الناس للحصول على وحدات سكنية في التجمع الخامس، هو موقع التجمع الخامس من القاهرة وطبيعته.
لشرح العبارة السابقة يجب أن نتحدث عن موقع التجمع الخامس وأهم الطرق التي يقع عليها. يقع التجمع الخامس على الطريق الدائري والطريق الدائري الاقليمي، بالإضافة إلى محور المشير، وطريق السويس والعين السخنة. باختصار يمكنك أن تعيش في التجمع الخامس وتتمتع بالرقي والرفاهية، والجو الصحي بعيداً عن ازدحام القاهرة، في نفس الوقت تستطيع أن تصل للقاهرة والعاصمة الإدارية والعين السخنة في غضون دقائق أو أقل من ساعة.
إن كنت تملك أسرة وتريد لأطفالك أن يعيشوا في جو صحي وفي نفس الوقت تريد أن تحتفظ بعملك في القاهرة يمكنك أن تعيش بالتجمع الخامس.

أفضل المدارس في التجمع الخامس

-المدرسة الأمريكية الدولية
تقع أمام بوابة 5 في التجمع الخامس وتهدف المدرسة إلى توفير مساحات كبيرة للطلاب لممارسة الأنشطة المختلفة بالإضافة إلى التعليم.

-كايرو إنجلش سكول
تقع على طريق السويس القاهرة، بجوار كمبوند ميراج سيتي في التجمع الخامس.

-مدرسة الأندلس الدولية
تقع في التجمع الأول -أحد أرقى الأحياء في القاهرة الجديدة- بجوار كمبوند ميراج سيتي. تقبل الطلاب في سن 3 سنوات لرياض الأطفال، ولا تتعدى كثافة الطلاب في الفصل ال 20 طالب..

-المدرسة الإنجليزية الحديثة
تقع في التجمع الخامس، جنوب أكاديمية الشرطة، ولا تجاوز فيها كثافة الطلاب ال 26 في الفصل الواحد.

-المدرسة الكندية الدولية CISE
تقع في التجمع الخامس داخل المنطقة السادسة بالحي الرابع. المناهج التعليمية التي يتم تقديمها في المدرسة كندية كما يتم تدريسها في كندا.

-مدرسة الشويفات الدولية
أحد أقدم المدارس في التجمع الخامس، والتي تم تأسيسها عام 1995، تقع المدرسة بمدخل القاهرة الجديدة أمام كمبوند قطامية هايتس في التجمع الخامس.