لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شقة للبيع 108 م في كمبوند بورتو نيو كايرو متشطبة تقسيط علي 6 سنوات

2,780,000

آخر تحديث: ٢٣ مارس ٢٠٢١

الطابق 3
سنة البناء / سنة التسليم 2020
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على حديقة
رقم الإعلان EG-2648325
السعر 2,780,000 جنيه
سعر المتر 25,741 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

مشروع بورتو نيو كايرو هو مشروعٌ سكني شامل بأرقى مناطق التجمع الخامس، يحتوي على وحدات سكنية تتنوع بين استوديو، وشقق، وشقق بحديقة، بل يضم مساحاتٍ خضراء شاسعة تشغل نسبةً كبيرةً من مساحة المشروع البالغة أكثر من 55,000 متر مربع.


تفاصيل عن كمبوند بورتو نيو كايرو


يتميز مشروع بورتو نيو كايرو بتنوع المباني، وتعدد المساحات؛ مما يتيح فرصة أكبر للاختيار بين مختلف المساحات للوحدات تبدأ من 46 مترًا مربعًا للوحدة وحتى 76 مترًا مربعًا فيما يخص الاستوديو، أما الشقق تتراوح من 108 إلى 220 مترًا مربعًا، وتتنوع أشكال المباني بالكمبوند من: شقق بحديقة، وبدون حديقة، لتلائم كافة الاحتياجات والإمكانيات.

وتقدم الشركة صاحبة بورتو نيو كايرو خدماتٍ ومرافق مميزة للوحدات بأنواعها، بحيث تكون الإقامة بالكمبوند مريحة ومتميزة، لذلك فَأَيًّا كان نوع وحدتك السكنية من استوديو أو شقة، فستجد ما تريد وأكثر هناك بالقرب من قلب أهم مشاريع مصر في القرن الواحد والعشرين.


المطور العقاري لمشروع بورتو نيو كايرو


تعتبر شركة عامر جروب من أكبر الشركات المتخصصة في السوق العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتتمتع الشركة بتاريخٍ حافل من الإنجازات والمشاريع القوية. ويرأسُ الشركة رجل الأعمال منصور عامر؛ صاحب مشروع الشعب المصري عن دائرة القناطر محافظة القليوبية، ونائب رئيس جمعية بورتو مارينا، وبورتو السخنة، وصاحب مطاعم تشيليز. وهو عضو سابق في مجلس مستثمري العين السخنة، ومالك قناة سي بي سي الفضائية.

سرعان ما استطاعت الشركة أن تبنيَ اسمًا قَوِيًّا في المجال، وأصبحت تتمتع بسمعةٍ حسنة في السوق العقاري المصري والإقليمي؛ بسبب سابقة أعمالها المتميزة بأهم وأرقى مشاريعها. وجدير بالذكر أن الشركة حازت ثقة العميل المصري والأجنبي بسبب اختياراتها الجيدة لمواقع مشروعاتها، والتزامها بمواعيد التسليم بكل دقة، وتوافقها مع معايير دولية. أيضًا يتنوع طاقم العمل بحيث يشمل كوادر المهندسين، المصممين، والاستشاريين، وتجذب مشاريعها المستثمر الأجنبي والمصري على حد سواء. وتتميز شركة عامر جروب بأعضاء مجلس إدارة من أهم وأكبر رجال الأعمال والمهندسين.


من أهم أعمال شركة عامر جروب:


جولف بورتو مارينا.
بورتو مطروح.
كمبوند بورتو أكتوبر.
بورتو السخنة.
كمبوند بورتو هليوبوليس مصر الجديدة.
كمبوند جولف بورتو كايرو.
كمبوند بورتو بيراميدز.


موقع بورتو نيو كايرو بالقاهرة الجديدة


اختارت شركة بورتو نيو كايرو موقعًا متميزًا في قلب مدينة القاهرة الجديدة لبناء هذا المشروع بالتجمع الخامس. ويتميز مشروع بورتو نيو كايرو بوقوعه في شارع التسعين بالقرب من الجامعة الأمريكية، حيث يقع أمامها مباشرة. ويحيط بالمشروع العديد من الكافيهات والمولات والمنشآت الحيوية، التي توفر كل ما يحتاجه أفراد الأسرة. وتعد منطقة التجمع الخامس من أسرع المناطق زيادةً في معدل البناء في مصر، وتتميز بفيلاتها، وقصورها، وتنوعها العمراني بين الروماني والإسلامي والفرعوني والحديث.


مساحات كمبوند بورتو نيو كايرو


يشغل بورتو نيو كايرو مساحةً كبيرة مثل مشاريع شركة عامر جروب، وأغلب هذه المساحة قُسمت بين مساحاتٍ خضراء، وشقق سكنية بحديقة، وشقق دون حديقة، وأيضًا استوديوهات متنوعة المساحة والتصميم. ويتكون الكمبوند من الوحدات السكنية المتنوعة، وخدمات عديدة تشمل الأمن والحراسة على مدار الساعة؛ لتعزيز الشعور بالأمان. يوجد أيضًا العديد من الأندية الرياضية والترفيهية لممارسة الرياضات المفضلة، وأيضًا مسارات للركض وركوب الدراجات في أجواءٍ آمنة ومريحة.


أنواع الوحدات السكنية في مشروع بورتو نيو كايرو


وُزعت المساحة المخصصة للمشروع بعنايةٍ بين مساحات خضراء ووحدات سكنية. وتتنوع الوحدات السكنية وفقًا لتنوع الأفراد، بحيث تلبي كافة احتياجات الأسر والعائلات.


أسعار الوحدات في مشروع بورتو نيو كايرو بالقاهرة الجديدة


تبدأ الوحدات بالاستوديو من مساحة 46 و76 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من مليون، وصولًا إلى 2 مليون جنيه. أما الشقق فتنقسم إلى نوعين: شقق دون حديقة، وتبدأ من 108 وحتى 270 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 3 مليون وحتى 6 مليون. وشقق بحديقة، وتبلغ مساحتها 220 مترًا مربعًا، بسعر 5 مليون جنيه.


سعر المتر في كمبوند بورتو نيو كايرو


تتراوح أسعار المتر الواحد في شقق الاستوديو بين 27,320 جنيهًا لتصل إلى 29,517 جنيهًا، بينما في الشقق العادية في قلب الكمبوند، فتتراوح بين 25,589 جنيهًا لتصل إلى 29,273 جنيهًا. أما الشقق بحديقة فتبدأ من 25,455 جنيهًا.


أنظمة الدفع وطرق السداد في مجمع بورتو نيو كايرو


يسّرت شركة بورتو نيو كايرو نظام الدفع ليصبح من أيسر الوسائل التي تقدمها الشركات، فيمكنك دفع 10% مقدم، وتستمر الأقساط لمدة 6 سنوات.


مستقبل الاستثمار في التجمع الخامس


يؤكد الخبراء العقاريون المهتمون بالاستثمار على أن منقة التجمع الخامس بمصر الجديدة ستشهد مستقبلًا واعدًا لأي مشروع سكني أو تجاري. ويعد التجمع الخامس من أهم المشاريع العقارية التي ساهمت وما زالت تساهم في الاقتصاد المصري، وتلعب دورًا مؤثرًا في توفير سبل الراحة للمواطنين في مصر، خاصة مع الدعم الكبير للمشروع من القيادة السياسة. وأهم ما يميز التجمع الخامس هو موقعه المتميز وتكونه من عدة أحياء منها: الحي الأول، والحي الثاني، والحي الثالث، والحي الرابع، والحي الخامس، بالإضافة إلى غرب الجولف، والشويفات، والدبلوماسيين، وحيّ النرجس، وحيّ الياسمين، وحيّ البنفسج، وحيّ جنوب الأكاديمية. يتميز التجمع بوجود العديد من المدارس والجامعات الخاصة المتفوقة؛ لتوفير جودة تعليم متميزة لسكّانه، بالإضافة إلى العديد من الأندية والمساجد والتجمعات السكنية الأخرى.


##مساحات وتصميمات الوحدات في التجمع الخامس

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة التجمع الخامس 70,000 فدان، منها 43,300 فدان حدائق وشوارع، والبقية عبارة عن مبانٍ ذات طراز معماريّ فريد يجمع بين: الغربي، والشرقي، والأوروبي الحديث المتميز. وتتنوع وحداتها السكنية لتغطي احتياجات جميع المستويات، من اقتصادي، إلى متوسط، وفوق متوسط، وفاخر. وتوفر العديد من الخدمات والتسهيلات التي يحتاجها المواطن، في ظل بيئةٍ نظيفة هادئة، وآمنة للعيش في سكينةٍ وراحة.


مميزات المعيشة في التجمع الخامس


1. الموقع الفريد الذي يتميز به التجمع الخامس.
2. توافر العديد من الخدمات المعيشية على أعلى مستوى.
3. وجود جامعات خاصة بطابعٍ تعليميّ معاصر وممتاز في التجمع الخامس.
4. قائمة بأفضل المدارس الخاصة والدولية ذات المستوى المتميز.
5. الجو الهادئ والهواء النقي هما أهم ما يميز التجمع الخامس.
6. البعد عن الضوضاء وكثرة المساحات الخضراء مما يحفز شعور الراحة والسكينة.
7. توافر الطريق السريع الذي يربط القاهرة الجديدة بعدة مناطق أخرى، مثل وسط البلد والمعادي.
8. أصبح الذهاب من وإلى التجمع أمرًا في غاية السهولة، مع تطور شبكات الطرق ومترو الأنفاق.
9. تعددت فرص العمل في العديد من الشركات في القطاع الخاص.
10. وفرة الأندية الرياضية والاجتماعية، بالإضافة إلى وجود مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية ومناطق مخصصة للأطفال.

شقق
108 متر²
3,161,501 جنيه
143 متر²
3,738,000 جنيه
270 متر²
6,909,000 جنيه
دوبلكس
143 متر²
3,934,000 جنيه
ستوديو
76 متر²
2,076,400 جنيه
59 متر²
1,640,000 جنيه
شقة بحديقة
220 متر²
5,600,000 جنيه
شقق

زيادة الأسعار أخر ١٢ شهر

6.22%

مستوى طلب الشراء

35% (منخفض)

متوسط سعر المتر بالجنيه

15,400