Diar II - ديار 2

##كمبوند ديار 2

كمبوند ديار 2 هو أحد مشروعات شركة تعمير للتطوير العقاري ويُقدم نموذجًا جديدًا للوحدات السكنية من شقق وبنتهاوس بمساحات متنوعة تناسب العملاء.

وكمبوند ديار 2 عبارة عن مجموعة من العمارات السكنية التي يصل عددها إلى 76 عمارة، تضم شققا سكنية مستقلة ووحدات بنتهاوس بمستوى أعلى من حيث المساحة والإطلالة والتصميم الداخلي.

يضم كمبوند ديار 2 نوعين من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات شريحة كبيرة من العملاء الراغبين في الانتقال للحياة في مدينة السادس من أكتوبر، والتمتع بخدماتها المتميزة وموقعها الرائع بمحافظة الجيزة.

ووحدات كمبوند ديار 2 هي وحدات مناسبة للأسر والعائلات الكبيرة والصغيرة، فقد صُممت لتعطي تجربة جديدة من الحياة داخل مدينة أكتوبر، بجوار أهم وأكبر المشروعات السكنية بالمدينة خاصة بمنطقة التوسعات الشمالية المتميزة.


##المطور العقاري لكمبوند ديار 2

المطور العقاري لمشروع ديار تو هي شركة تعمير للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات المصرية الرائدة، وصاحبة التاريخ الكبير في إنشاء وتطوير المجتمعات العمرانية.
وتأسست شركة تعمير عام 1954م، ونجحت خلال أكثر من 25 عامًا في إنشاء ما يفوق الـ 260 ألف وحدة سكنية متنوعة التصميم والمستوى والمساحة.
وتحظى شركة تعمير بالكثير من الثقة من كل عناصر صناعة وتطوير العقارات في مصر من عملاء وبنوك ومستثمرين وهيئات رسمية وحكومية، وذلك لثبات مستوى ما تقدمه من خدمات والتطوير الدائم في أدواتها والاعتماد على أفضل العناصر البشرية ومواكبة أحدث التكنولوجيات العالمية.


###الأعمال السابقة لشركة تعمير العقارية

· فندق أوبري بمدينة أسوان.
· فندق لو ميريديان القاهرة.
· فندق فلسطين بالإسكندرية.
· فندق فلسطين بالمعادي الجديدة.
· حي الشيراتون – ماريلاند.
· كمبوند ازاد التجمع الخامس.


##موقع كمبوند ديار2 اكتوبر

يقع مشروع ديار 2 السكني في مدينة السادس من أكتوبر وتحديدًا بمنطقة التوسعات الشمالية، بالقرب من منطقة الشيخ زايد، والعديد من المشروعات العقارية والخدمية والترفيهية الشهيرة بالمنطقة.
وتتميز منطقة التوسعات الشمالية بجودة التخطيط والبنية التحتية عالية المستوى وارتفاع مستوى المشروعات السكنية بها، بالإضافة إلى قربها من كافة مناطق 6 أكتوبر من جهة وكذلك من كل مناطق مدينة الشيخ زايد من جهة أخرى.


###المدن والطرق القريبة من كمبوند ديار2

· طريق الضبعة الجديد.
· محور 26 يوليو.
· طريق وصلة دهشور.
· المحور المركزي.
· طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
· محور البوليفارد.
· محور جمال عبد الناصر.
· مطار سفنكس.
· مدينة زايد الجديدة.
· بيفرلي هيلز.


##خدمات ومميزات كمبوند ديار 2

· موقع متميز بالقرب من الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
· مساحات خضراء تصل إلى 34 فدانًا.
· نسبة بناء منخفضة جدًا.
· خدمات متوفرة طوال الوقت بالقرب من الكمبوند.
· مساحات متنوعة للوحدات.
· تصميمات داخلية عصرية.
· واجهات بتصميم مزيج بين الكلاسيك والمودرن.
· أسعار مناسبة وطرق سداد مريحة بالتقسيط.
· خصوصية عالية لكل الوحدات.
· أمن وحراسة طوال الوقت.
· شركة كاملة لإدارة المشروع.
· طرق داخلية مجهزة.
· مسطحات مائية.
· مناطق ترفيهية خاصة.
· مناطق للحفلات.
· مناطق للمشي وممارسة الرياضة.
· مول تجاري على أعلى مستوى.
· كل ما تحتاجه الأسرة من خدمات ترفيهية وتعليمية.


##تصميم كمبوند ديار 2 اكتوبر

صُمم كمبوند ديار 2 ليضم 76 عمارة سكنية، موزعين على كامل المساحة التي تصل إلى 43 فدانًا، ويتخلل هذه العمارات الكثير من المساحات الخضراء ومناطق الخدمات والترفيه.
وتصل نسبة اللاند سكيب بمشروع ديار 2 إلى حوالي 80% من إجمالي المساحة أي ما يقرب من 34 فدانًا كاملة، فيما لا تتعدى نسبة البناء فيه نسبة الـ 20%، أي ما يقرب من 9 فدان فقط.

ويتميز تصميم كمبوند ديار 2 بأنه أعطى لكل وحدة إطلالة خاصة بها، فالمساحات الخضراء تحيط بكل الوحدات من كل الاتجاهات، ويتوسط المشروع حديقة كبيرة بالإضافة إلى حديقتين وبحيرتين صناعيتين.
كما تخدم الكمبوند العديد من الطرق الداخلية التي تُسهل الانتقال بين مناطق المشروع، كما تحيط بالكمبوند طُرق واسعة للتنقل بين البوابات الخاصة بالمشروع، وهم 3 بوابات للخروج والدخول.


##مساحات و أسعار الوحدات في كمبوند ديار 2

طرحت شركة تعمير للتطوير العقاري كمبوند ديار 2 بمساحات مختلفة لتقدم للعملاء أهم ميزة في مشروعها السكني بمدينة السادس من أكتوبر، وهي التنوع في التصميمات والمساحات.
وتبدأ مساحات الوحدات في كمبوند ديار 2 من 165 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات أعلى العمارات ما يُطلق عليها الروف تأتي بمساحات 34 مترًا مربعًا..

« أرضي بحديقه : مساحات تبدء من 151 م + حديقه 80 م .
« دور متكرر : مساحات تبدء من 172 م .
« بنتاهاوس : مساحات تبدء من 172 م + غرفه بالرووف 28 م ( بخلاف الرووف ) .

يتميز كمبوند ديار 2 بثبات أسعار العقارات وانخفاضها عن العديد من مناطق السكن الجديدة بالقاهرة والجيزة، مقارنة بالخدمات ومستوى المعيشة التي توفره 6 أكتوبر والشيخ زايد.

ويوفر موقع عقار ماب دليل أسعار لمدينة 6 أكتوبر ودليل أسعار لمدينة الشيخ زايد، لمتابعة أسعار الوحدات العقارية من شقق وفيلات وغيرها، سواء من حيث الارتفاع أو الانخفاض، بالإضافة للعديد من النصائح قبل وأثناء وبعد عملية الشراء.


##طرق الدفع والسداد لوحدات كمبوند ديار 2

من أهم مميزات مشروع ديار 2 بمدينة السادس من أكتوبر هو أنظمة الدفع والسداد المتنوعة التي توفرها الشركة المطورة وهي شركة تعمير للتطوير العقاري، حيث توفر 3 أنظمة للعملاء، للاختيار ما هو مناسب ومريح لكل واحد منهم، وهذه الأنظمة هي:

· نظام الدفع للاستلام الفوري
المقدم : 30% من إجمالي سعر الوحدة السكنية
مدة التقسيط : 5 سنوات.

· نظام الدفع لاستلام وحدتك السكنية خلال 6 شهور
الدفعة الأولى : 20% من إجمالي سعر الوحدة السكنية
الدفعة الثانية : 10% بعد 3 شهور من سداد الدفعة الأولى
مدة التقسيط : 5 سنوات

· نظام الدفع لاستلام وحدتك السكنية خلال 9 شهور
الدفعة الأولى : 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية
الدفعة الثانية : 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بعد 3 شهور
الدفعة الثالثة : 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية بعد 9 شهور
مدة التقسيط : 4 سنوات