Medical Gate - ميديكال جيت

##ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام.. مركز طبي شامل

من مميزات مشروع ميديكال جيت مول، الموقع في منطقة حدائق الأهرام الذي يمنحه أهمية كونه يخدم كثافة سكانية عالية في حاجة إلى خدمات طبية شاملة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة وناجحة.

##تفاصيل ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

قامت شركة العمران للاستثمار العقاري بالعمل على تنفيذ مول طبي يضم وحدات متعددة الاستخدامات سواء عيادات أو مراكز أشعة وتحاليل وكذلك وحدات تجارية، فأطلقت مشروعها ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام على مساحة 900 مترا مربعا، ويتواجد المشروع الذي يعتبر الأول من نوعه في منطقة حدائق الأهرام وتحديدا البوابة الرابعة.
يعتبر ميديكال جيت من المشروعات العقارية التي تعمل على تلبية احتياجات عشرات الآلاف من السكان في تواجد مركز طبي متكامل في منطقة حدائق الأهرام، وهو عبارة عن جراج بالإضافة إلى 6 طوابق، تم تخصيص الطابق الأول والثاني للوحدات التجارية، والطوابق الأربعة الأخرى للوحدات الطبية والعيادات التي يصل عددها إلى 40 عيادة.
تصل المساحة الإجمالية للطوابق التجارية إلى 1500 متر مربع، بينما تأتي مساحة الوحدات الطبية 3200 متر مربع، كما تم تصميم واجهة المشروع بزجاج عاكس ومداخل رخامية توحي بالفخامة والرقي، مع مميزات التواجد في مول طبي يسهل عمل العيادات ويوفر خدمة العملاء والاستقبال والصيانة الدورية، غير أن موقع المول في منطقة حدائق الأهرام يجعله قريب طرق رئيسية مهمة، منها: الطريق الدائري وطريق الفيوم الصحراوي وميدان الرماية.

##المطور العقاري لميديكال جيت مول حدائق الأهرام

من الشركات العقارية صاحبة الخبرة الممتدة على مدى سنوات طويلة تصل إلى أكثر من 15 عاما، فجاء تأسيس شركة العمران للاستثمار العقاري على يد السيد صبري العربي عام 2007 في مدينة 6 أكتوبر، وكانت تهدف العمل على تقديم حلول عمرانية وعقارية مبتكرة، على أن تمنح الأفراد فرصة الحصول على بيئة وطبيعة حياة مريحة ومناسبة.
تعمل الشركة على الاهتمام بتسليم الوحدات التي تنفذها في المواعيد المحددة، وتسعى إلى المساهمة في التنمية العقارية في مصر، من خلال تطبيق أحدث التقنيات والوسائل التكنولوجية في القطاع العقاري والعمراني في مصر، مع ضمان تقديم فرص استثمارية واعدة.

###الأعمال السابقة لشركة العمران للاستثمار العقاري

خلال 15 عاما، ساهمت شركة العمران للاستثمار العقاري في تطوير أكثر من 50 مشروعا عقاريا ما بين سكني وتجاري وإداري وطبي في مناطق متفرقة في القاهرة والجيزة، على قدر عالي من الجودة والابتكار، وبذلك تمتلك الشركة سابقة أعمال مميزة ومتنوعة، نذكر منها:

•      تطوير أكثر من 1200 وحدة سكنية في حدائق الأهرام.<br />
  

•      5 مشروعات في منطقة التوسعات الشمالية في مدينة 6 أكتوبر.<br />
  

•      مشروعات في بيت الوطن ومناطق متفرقة في التجمع الخامس.<br />
  

•      11 مشروعا في مدينة بدر.<br />
  

•      كمبوند اللارا على مساحة 3.75 فدان، الذي يتكون من 30 وحدة سكنية متنوعة ما بين توين هاوس وتاون هاوس.<br />
  

•      كمبوند بالم جيت  في الشيخ زايد على مساحة 2.5 فدان، الذي يضم فيلات وتوين هاوس.<br />
  

•      كمبوند فيفيد على مساحة 3.5 فدان.<br />
  

•      مشروع بلافا لاجون في الشيخ زايد الذي يتكون من 52 وحدة سكنية على مساحة 8.5 فدان.<br />
  

وتعمل شركة العمران على التعاقد مع جهات متعددة من أجل تنفيذ 3 مشروعات في منطقة الحزام الأخضر.

##موقع ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

يعتبر موقع المشروع من العوامل التي يمكنها أن تساهم بصورة كبيرة في نجاح الفرص الاستثمارية به، وبالنسبة لمشروع ميديكال جيت مول فوجوده في منطقة حدائق الأهرام يعتبر فرصة استثمارية واعدة، كونه يتواجد في البوابة الرابعة بالمنطقة، التي تبدو في حاجة إلى مشروع مماثل يضم الوحدات الطبية من عيادات ومراكز للأشعة والتحاليل.

###المعالم والطرق الرئيسية القريبة من ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

موقع المشروع يجعله قريب من معالم مهمة ورئيسية في منطقة حدائق الأهرام، كما أنه يصبح قريب من خامات متنوعة ومدن ذات كثافة سكانية عالية، فالمشروع قريب من:

•      مدرسة الأهرام مودرن ومدارس رواد المستقبل للغات ومدرسة العمران الحديثة للغات.<br />
  

•      من الطريق الدائري، وطريق الواحات، وطريق الفيوم الصحراوي وطريق المنصورية.<br />
  

•      قريب من كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك، وكمبوند بيرل بيراميدز.<br />
  

•      ميدان الرماية والمتحف المصري الكبير ودريم لاند.<br />
  

##أنواع العقارات التجارية في ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

الهدف الأساسي من إطلاق مشروع ميديكال جيت في منطقة حدائق الأهرام، أن يكون مول طبي شامل ومتكامل يخدم كثافة سكانية عالية ويوفر جميع ما يمكن الاحتياج إليه، ولذلك تأتي الوحدات في المول عبارة عن وحدات تجارية في الطابقين الأول والثاني، أما الطوابق من الثالث وحتى السادس فهي تضم 40 عيادة ووحدات طبية متعددة الاستخدامات وكاملة التشطيب.

##مساحات الوحدات الطبية في ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

تأتي مساحات الوحدات الطبية في مشروع ميديكال جيت لتتناسب مع الاستخدامات المتعددة لهذه الوحدات، فتتنوع ما بين 75 مترا مربعا وحتى 208 أمتار مربعة، أما الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 50 مترا مربعا.

##تصميم ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

على مساحة تصل إلى 900 مترا مربعا في البوابة الرابعة من منطقة حدائق الأهرام، تم تصميم ميديكال جيت مول على يد شركة العمران للاستثمار العقاري، من أجل أن يقدم خدمة طبية متكاملة للمنطقة التي تتمتع بكثافة سكانية عالية وفي حاجة إلى مشروع مثله، ومن المقرر أن يتم البدء في تسليم وحدات المشروع هذا العام (2022).
تم تصميم المشروع ليكون عبارة عن 6 طوابق بالإضافة إلى جراج، تم تخصيص الطابقين الأول والثاني للوحدات التجارية، وتبلغ المساحة الإجمالية لهذه الوحدات 1500 متر مربع، أما الوحدات الطبية والعيادات التي يصل عددها إلى 40 عيادة فهي مقسمة لـ 4 طوابق من الثالث وحتى السادس على مساحة إجمالية تصل لـ 3200 متر مربع.

##مميزات ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

يحمل المشروع مجموعة من المميزات، التي نذكر منها:
- موقع المشروع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية.
- المساحات المتنوعة للوحدات.
- الواجهات الزجاجية والمداخل الرخامية.
- أول مول طبي متكامل في حدائق الأهرام.
- شاشة إعلانية إلكترونية.
- صيانة دورية وتسهيلات في السداد.

##خدمات ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

أما عن الخدمات المتوفرة في المشروع، فمنها:
- خدمات الاستقبال وخدمة العملاء.
- أماكن انتظار للمرضى.
- كاميرات مراقبة.
- أمن وحراسة مستمرة.
- بوابات إلكترونية.
- 2 مصعد.
- المتابعة الإلكترونية.

##سعر المتر وسعر العقارات في ميديكال جيت مول في حدائق الأهرام

امتلاك وحدة أو عيادة طبية في ميديكال جيت مول يعتبر ضمانة لتوفر الخدمات والتسهيلات في مكان واحد، غير أن التعرف على سعر الوحدات يتطلب وضع عدة عوامل في الاعتبار، من أهمها: المساحة الخاصة بالوحدة، ونوع التشطيب الذي يتم الاستلام على أساسه، وكذلك استخدامها ومكانها داخل العقار، والعوامل الأخرى المتعلقة بالمنطقة ومتوسط الأسعار بها، ويمكن التعرف على السعر الدقيق لكل وحدة من خلال دليل أسعار عقار ماب الشامل، الذي يتم تحديثه باي جديد.