Azalea - أزاليا

##كمبوند أزاليا

كمبوند أزاليا بمدينة 6 أكتوبر هو مشروع سكني راقٍ من أعمال الشركة المصرية للتعمير EgyDev والتي تتميز بتصميمها وتنفيذها لجميع مشروعاتها بحرفية شديدة، ويضم المشروع شققا متنوعة بمساحات مختلفة وشقق أرضي بحديقة وبنتهاوس، وهو كمبوند مميز حيث تطل كل وحداته على لاند سكيب.
الإطلالة الوحدات السكنية في أزاليا مميزة حيث تشاهد المساحات الخضراء وحمامات السباحة والنوادي، وهذا كله على مساحة 3.5 فدادين (13400 متر تقريبًا).
كمبوند أزاليا يمتاز بسهولة الانتقال منه وإليه لقربه الشديد من طريق وصلة دهشور ومحور البوليفارد، ومحور الضبعة المتصل بالطريق الدائري الإقليمي ومصر إسكندرية الصحراوي.

##تفاصيل عن كمبوند أزاليا

في كمبوند أزاليا الجودة تأتي أولًا؛ فيعتبر كمبوند أزاليا مجتمع سكني مصغر أو ميني كمبوند لاحتوائه فقط على أربع مباني سكنية أي ما يعادل 96 وحدة سكنية وشقة مختلفة، تتنوع ما بين شقق بحديقة وأدوار متكررة وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 231 مترًا مربعًا، وهذا كله يشغل مساحة 25% من مساحة الكمبوند وال 75 % الباقية مستغلة في الخدمات والمساحات والمناطق الخضراء، والنوادي الرياضية التي لا نظير لها، وحمامات السباحة الواسعة.

كما تمتاز وحدات كمبوند أزاليا بالتصميمات المتطورة التي تواكب العصر وتخدم سكانها بسلاسة وسهولة، وأيضا توفر الهدوء والخصوصية، وتجمع بین الميزتين البعد عن ضوضاء المدينة وصخبها والقرب من الطرق التي تصل بالكمبوند مثل طريق وصلة دهشور ومحور الضبعة والدائري الإقليمي.

الاهتمام بجوانب الحياة اليومية لسكان الكمبوند وتوفير حياة راقية وبيئة صحية آمنة ونظيفة فايوجد مضمار للجري في جميع أنحاء الكمبوند كما أن وجود مساحات خضراء تعمل بمثابة جهاز لتجديد الهواء وتنقيته.

##معلومات عن المطور العقاري لكمبوند أزاليا أكتوبر

الشركة المصرية للتعمير (Egy Development) هي الشركة المالكة والمطورة لكمبوند أزاليا وتعد الشركة مطور جدير بالثقة فهي رائدة في مجال التطوير العقاري منذ عام 1994 وتتميز بتركيز استثماراتها في غرب القاهرة وبنائها العديد من المجتمعات الراقية المشهورة.

###الأعمال السابقة لشركة المصرية للتعمير

خلال ما يقارب 25 عامًا قدمت الشركة المصرية للتعمير مشروعات سكنية وتجارية مختلفة في القاهرة الكبرى وضواحيها مثل: كمبوند الندى زايد، وسرايا زايد، وكمبوند روضة زايد، وعمارات الندى 6 أكتوبر، وأيضا مول ويست بارك.
ومن الجدير بالذكر أن من يقوم بتسويق المشروع مجموعة شركات التطوير العقاري وإدارة المشاريع التجارية عمارات نيو أركان، AMA، Xecta.

##موقع كمبوند أزاليا 6

يقع مشروع أزاليا في منطقة 6 أكتوبر في التوسعات الشمالية على محور البوليفارد مباشرة وطريق وصلة دهشور، وفي محيط منطقة الحزام الأخضر حوض 14، ويمكن الوصول إليه أيضًا عن طريق محور الضبعة الذي يربط بين عدة محاور مهمة كالدائري الإقليمي وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.

ويجاوره كمبوندات ومناطق سكنية جديدة كحدائق أكتوبر وكارما سيتي وكمبوندات مثل جرين 5، وكمبوند الصفوة وكمبوند لايف سيتي وأيضًا يقع أمام ماونتن فيو.

ويتميز الكمبوند بقربه من مدينة الشيخ زايد والخدمات الرئيسية لمدينة 6 أكتوبرحيث تبعد أزاليا عن جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل بمسافة 18 دقيقة فقط، و15 دقيقة عن مول العرب، و14 دقيقة من نادي الصيد المصري ب6 أكتوبر، و20 دقيقة من مستشفى زايد التخصصي.

##أنواع الوحدات السكنية في كمبوند أزاليا

شقق أدوار متكررة.
شقق أرضي بحديقة.
بنتهاوس.

##مساحات الوحدات في كمبوند أزاليا أكتوبر

تتنوع مساحات الوحدات في أزاليا ما بين 114 مترًا مربعًا إلى 231 مترًا مربعًا، باختلاف نوع الوحدة وذلك لتناسب كافة الأذواق والعائلات الكبيرة والصغيرة.

##تصميم كمبوند أزاليا 6 أكتوبر

كمبوند أزاليا هو مجتمع سكني صغير متميز، مقام على مساحة 3.5 فدادين (13400 متر مربع تقريبًا)، وتشغل مساحة المباني السكنية فيه 3348 مترًا مربعًا تقريبًا، أي بواقع 25% أبنية سكنية، و75% خدمات ولاند سكيب ونادي رياضي متميز وحمام سباحة واسع، وهذا كله على مساحة 8400 متر مربع تقريبًا.
يتكون الكمبوند من أربع أبنية سكنية فقط (ِA, B, C, D)، وكل مبنى مقسم إلى 3 أدوار + دور أرضي بحديقة، بواقع 96 وحدة فقط في الكمبوند كله، وهذه الأبنية مصممة بشكل عصري متطور وراق روعي في تخطيطها توفير الاحتياجات الحالية والمستقبلية لسكانها.

##مميزات كمبوند أزاليا 6 أكتوبر

الخصوصية والهدوء بسبب قلة الوحدات والشقق في الكمبوند.
الأمن والأمان حيث يوجد أمن بالكمبوند وتنتشر كاميرات المراقبة في كل مكان.
مساحات خضراء ولاند سكيب حيث تمثل الرئة الخضراء للكمبوند.
القرب من المناطق الحيوية في أكتوبر وزايد وكذلك مناطق غرب القاهرة والجيزة.

##خدمات كمبوند أزاليا

مول تجاري على وجهة المشروع.
أماكن مخصصة للممشي والجري في كافة أنحاء الكمبوند.
نوادٍ رياضية مميزة.
حمام سباحة واسع.
جيم رياضي مصمم على أحدث طراز.
كلوب هاوس.
منطقة شواء (BBQ area) لقضاء وقت ممتع لكل العائلة.
نافورات مائية.
أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة منتشرة في أرجاء الكمبوند.
جراج.

##أسعار الوحدات في كمبوند أزاليا

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أزاليا على حسب نوع الوحدة السكنية إذا كانت دور متكرر أو أرضي بحديقة أو بنتهاوس ويتغير السعر أيضًا باختلاف المساحات، والموقع في الكمبوند.
ونظرًا لتغير الأسعار بشكل مستمر حسب سوق العقارات في مصر فستجد أخر تحديثات أسعار العقارات في دليل عقارماب المثبت بأعلى.

##طرق الدفع والسداد لوحدات كمبوند أزاليا

يوجد العديد من أنظمة الدفع والتسهيلات في السداد لتناسب جميع العملاء كالتالي:
دفع مقدم 8%، ويُقسَّط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
دفع مقدم 9%، ويُقسَّط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
دفع مقدم 10%، ويُقسَّط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
على أن يتم دفع 10% دفعة استلام في كل نظام سداد.
كما يتم سداد وديعة الصيانة والمقدرة ب 6% قبل الاستلام بمدة 3 شهور أو يمكن توزيعها على الأقساط.
ويتم تسليم الوحدات بواجهات خارجية كاملة التشطيب، أما بالنسبة للوحدات السكنية فيتم تسليمها نصف تشطيب خلال 3 سنوات.

##مزايا السكن في كمبوند

بشكل عام تتيح المعيشة في كمبوند تجربة حياة مختلفة تمامًا للسكن بها ولها عدة مميزات نذكر بعضًا منها في عدة نقاط أهمها:

الخصوصية؛ فلاشك إن الكمبوند مدينة مصغرة لكن محاطة بسور وبوابات تضمن عدم الدخول لغير سكان الكمبوند والرقابة على الزائرين الداخلين للكمبوند خصوصًا إذا كان الكمبوند به خدمات عامة كالمولات أو المدارس، كما إن أغلب تصميمات الكمبوندات يراعى فيها أن تكون الوحدات غير مجروحة وتضمن الخصوصية.
الأمن والأمان؛ فأغلب الكمبوندات توفر نظام أمني وأفراد حراسة وأمن منتشرين في أرجاء الكمبوند وعلى بوابات الكمبوند الإلكترونية، وأيضًا بعض الكمبوندات توفر كاميرات مراقبة في أرجاء الكمبوند لضمان الأمان.
خدمات هامة وترفيهية في منطقة واحدة؛ حيث تقدم وتوفر أغلب الكمبوندات خدمات عدة داخلها مثل المولات والنوادي والمدارس والمراكز الطبية ومناطق الألعاب وحمامات السباحة ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
مساحات خضراء ومسطحات مائية؛ فمن أهم الإضافات التي يهتم بها القائمين على تصميم الكمبوندات أهمية وجود مساحات خضراء وتشجير تعمل على تجديد الهواء وتنقيته، ومسطحات مائية لإضفاء منظر جمالي جذاب.
مستوى معيشي مختلف وراقي وهادئ بعيدًا عن زحمة المدينة وضوضائها.
موقع قريب من الطرق الهامة؛ حيث يحرص أغلب مطورو الكمبوند على اختيار أفضل موقع للمشروع ليكون قريب من المحاور والطرق الهامة المؤدية لجميع أنحاء المدينة والمناطق الحيوية والموصلة من وإلى الكمبوند وأيضًا تمهيد الطرق المحيطة به لتسهل الوصول والخروج من بيتك.