Marvel City - مارفل سيتي

مارفل سيتي Marvel City .. احجز وحدتك السكنية بالقاهرة الجديدة

يعد كمبوند مارفل سيتي Marvel City من المشروعات السكنية الجيدة في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يتوافر به كل المميزات والخدمات التي تبحث عنها في منزل أحلامك.

يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء شاسعة وشوارع ومناظر طبيعية خلابة مما يوفر لك حياة هادئة مريحة بعيدة عن الزحام والضوضاء، كما يمتاز الكمبوند بأنه في منطقة عامرة ومليئة بالمرافق الحيوية، ويوجد بها وفرة في الخدمات.

مشروع مارفل سيتي هو الاختيار المناسب لمن يبحث عن حياة مثالية في الهدوء والرقي والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المميزة، فبدون أي مجهود أو عناء ستجد كافة الوسائل التي تجعل الحياة أكثر رفاهية، وفي نفس الوقت السكن بالقرب من أهم مناطق القاهرة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية فبفضل شبكة الطرق الجديدة أصبح من السهل الوصل لأيّ من هذه المناطق في أقل من ساعة.

تفاصيل كمبوند مارفل سيتي

كمبوند مارفل سيتي Marvel City مشروع سكني مكون من وحدات سكنية ومول تجاري، يُقام على مساحة 12.1 فدان في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
يحتوي الكمبوند على 152 وحدة مقسمة على خمسة مجمعات سكنية، عدد الأدوار لكل مجمع سرداب، ومواقف سيارات، وطابق أرضي، وثلاثة أدوار.
أما بالنسبة للمول فيحتوي على محلات ومطاعم، المول مقسم إلى سرداب ودور أرضي وطابقين على مساحة وقدرها 13,200 متر مربع.

موقع مشروع مارفل سيتي

يقع مشروع مارفل سيتي بالتجمع الخامس في قلب مدينة القاهرة الجديدة التي تعد من أفضل وأرقى المدن الجديدة في مصر والقريبة من عدة مناطق هامة كالعاصمة الإدارية.

الكمبوند أقرب تجمع سكني للجامعة الأمريكية، ولذلك فموقع الكمبوند من أفضل المناطق في القاهرة الجديدة، وقريب من أغلب الخدمات والأماكن الحيوية بالمنطقة.

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند مارفل سيتي

شركة أعيان هي الشركة المالكة لمشروع مارفل سيتي، تأسست شركة أعيان للإجارة والاستثمار عام 1999م.
تركزت أنشطة أعيان على ثلاثة مجالات وهي الإجارة والعقار والاستثمار، وحققت نجاحات كبيرة في مجال الإجارة التشغيلية وأصبحت من الشركات الرائدة في هذا المجال، وقامت أعيان بتأسيس عدد كبير من الشركات التابعة في العديد من القطاعات كالتطوير العقاري والنقل.

من أهم مشروعات الشركة:

· مارفل سيتي في القاهرة الجديدة.
· جرين ويفز في الشيخ زايد.

المميزات والخدمات المتوافرة في مشروع مارفل سيتي

يوفر كمبوند مارفل سيتي العديد من المميزات والخدمات لسكانه، بالإضافة إلى تنوع مراكز الخدمات الأساسية والترفيهية في كل مكان في القاهرة الجديدة، ومن أهم مميزات مشروع مارفل سيتي:

· مساحات خضراء واسعة تفصل بين الوحدات السكنية.
· شوارع واسعة وعقارات بتصميمات راقية فخمة.
· كاميرات مراقبة وأمن وحراسة قائم بعمله على مدار الساعة، لتوفير أعلى معايير الأمن والحماية لسكان الكمبوند.
· يحتوي كل عقار على موقف سيارات خاص به.
· العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات.
· مراكز صيانة.
· صيدليات وعيادات طبية تعمل على مدار الـ24 ساعة.
· نادٍ رياضي صحي.
· أماكن مخصصة للمشي.
· التشطيبات على مستوى عالي من الجودة والدقة.
· سخانات طاقة شمسية.

مساحات الوحدات السكنية في مجمع مارفل سيتي

تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند مارفل سيتي حيث يوجد شقق وفلل وتوين هاوس بمساحات مختلفة لترضي كافة الأذواق، وتترواح مساحات الشقق داخل كمبوند مارفل سيتي من 115 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.

أنظمة الدفع والسداد

قامت الشركة المالكة لمشروع كمبوند مارفل سيتي القاهرة الجديدة بوضع طرق سداد ميسرة ومتنوعة لامتلاك الوحدات بالكمبوند، فيمكنك دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة عند استلامها، وتقسيط باقي المبلغ.

نبذة عن مدينة القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أكبر وأرقى المدن في مصر، حيث تقدر مساحتها بحوالى 70 ألف فدان، تتكوّن من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها.

تقع المدينة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – العين السخنة.

تتميز القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز فشوارعها واسعها وتتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية، ومعظم أحياها راقية عالية المستوى. وأهم ما يميز المدينة أنها قريبة من الطرق المهمة حيث يحدها الطرق الرئيسية التي تربط أحياء ومناطق هذه المدينة بالعاصمة وغيرها من المحافظات، ويتيح لهم الوصول إلى الكثير من أحياء وسط العاصمة في أسرع وقت ممكن، خاصة مع التطوير المستمر الذي تشهده شبكة الطرق، فالمدينة قريبة من الطريق الدائري وطريق NA الذي يربط سكان القاهرة الجديدة بمنطقة مدينة نصر.
كما تتمتع مدينة القاهرة الجديدة بجو ألطف من القاهرة نظرًا لارتفاعها.

مميزات السكن في مدينة القاهرة الجديدة

تعتبر القاهرة الجديدة مدينة متكاملة المرافق من كهرباء ومياه كما يتوافر بها كل الخدمات الأساسية والترفيهية، ويتوافر بها الكثير من المميزات أهمها:
· مساحات خضراء شاسعة وشوارع واسعة.
· تتميز المدينة بقلة الكثافة السكانية.
· معظم أحياء القاهرة الجديدة ذات مستوى اجتماعي ومعيشي مرتفع.
· يوجد بها العديد من النوادي الاجتماعية مثل نادي الزهور ونادي القاهرة الجديدة ورويال ونادي الاهلي ونادي بتروسبورت ونادي بلاتنيوم ونادي وادي دجلة.
· تحتوي على الكثير من المولات مثل كيروفستيفال سيتي وكونكورد بلازا والميتنج بوينت وأمريكانا بلازا وزا اسبوت مول وبوينتي نينتي وسفين استار وهلا مول ومون فالي.
· العديد من الجامعات كالجامعة الألمانية بالقاهرة والجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الكندية بالقاهرة وجامعة المستقبل بمصر وأكاديمية القاهرة الجديدة وأكاديمية الشرطة.
· الكثير من المدارس مثل مدرسة آل ياسر الخاصة للغات ومدرسة القاهرة التجريبية للغات ومدرسة ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية ومدرسة مصر الدولية والمدرسة الإنجليزية الحديثة.
· العديد من المنتجعات والقري السياحية والتجمعات السكنية ومنها: القطامية هايتس وليك فيو وأرابيلا وقطامية ديونز ولاند مارك ولاجو فيستا وإعمار ميفيديا.
· توافر شبكة مواصلات قوية تجعلك الوصول إلى أي منطقة بكل سهولة.
· تقع في قلب القاهرة الكبرى ولكن في منطقة واسعة هادئة، وهو شيء فريد أن تجد منطقة كبيرة في القاهرة تتمتع بالهدوء والخصوصية.

أهم الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المشاريع المميزة والكمبوندات السكنية الراقية، وتتمتع المناطق السكنية بها بتخطيط عمراني وفقًا لأحدث نظم التخطيط العمراني في العالم، ومن أهم تلك المشاريع:

· حي الشويفات
· حي النرجس
· عقارات حي الأندلس
· حي اللوتس الشمالية
· حي القرنفل فيلات
· حي المستثمرين الشمالية

مميزات السكن في كمبوند

يتوافر بالكمبوند الكثير من المميزات أهمها:
· مساحات خضراء: يحرص في تصميم الكمبوندات على توفير مساحات خضراء مفتوحة مما يسمح بتجديد الهواء.
· مجتمع مسور: يضمن لعائلتك الخصوصية والهدوء والأمن والأمان.
· المواصلات: يوفر الكمبوند وسائل نقل تساعدك للوصول إلى أقرب محطة مواصلات عامة مما يساعدك في البقاء على اتصال مباشر بالقاهرة.
· الأمن: يوفر الكمبوند لك الأمن والأمان بسبب البوابات وطاقم الأمن وكاميرات المراقبة.
· الهدوء والاستجمام: عدد سكان الكمبوند محدود، وبالتالي يوفر لك الهروب من الزحام والضوضاء مما يمنح لعائلتك فرصة للاسترخاء والنوم والمشي والعمل.
· الخدمات: يوفر الكمبوند لسكانه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بحيث لا يتعين عليهم الخروج بحثًا عن السلع أو الخدمات أو الترفيه.
· جراحات خاصة للسيارات: ستجد مساحات خاصة مناسبة بعدد السيارات المتوقع تواجدها داخل الكمبوند وهو ما يوفر عليك عناء البحث عن مكان آمن لسيارتك يوميًا.