Polaris Mall - بولاريس مول

مول بولاريس التجمع الخامس

بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، في منطقة المستثمرين الجنوبية، تم إنشاء مول بولاريس التجمع الخامس من قبل شركة KVRD ليكون تجربة فريدة تجمع القدرة على الاسترخاء والاستمتاع بوسائل الرفاهية وإدارة العمل أيضًا، فهو يجاور واحدة من المناطق السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، وملاصق لجامعة المستقبل وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، وكذلك الطرق الرئيسية المؤدية للعاصمة الإدارية.

تصل مساحة بولاريس مول إلى 8300 متر مربع، ويضم مكاتب إدارية ومحلات تجارية عبارة عن مطاعم وكافيهات ومتاجر للعلامات التجارية العالمية، كما تم تخصيص مناطق داخل المول تقدم الخدمات المصرفية للأفراد، ولذلك يعتبر مكانًا للترفيه والخروج ومركز خدمة شامل لأصحاب الأعمال والمستثمرين.

شركة KVRD المطور العقاري لمشروع بولاريس مول

تمتلك شركة KVRD للتطوير العقاري خبرة في مجال التنمية العقارية تصل إلى 15 عامًا، وتعمل على أن تكون المطور المؤثر الرائد في مصر، وتعمل على العمل من أجل تقديم مشروعات عقارية استثمارية مميزة، سواء على مستوى السكن أو المشروعات التجارية، وتتعاون من أجل تنفيذ مشروعاتها مع أشهرالمطورين العقاريين، ومن خلال مؤسسة أبحاث تساعدها على اتخاذ القرار السليم لتطوير المجتمعات السكنية.

الأعمال السابقة لشركة KVRD

ويشير اسم الشركة إلى المعرفة Knowledge والرؤية Vision والأبحاث Research والتنمية Development، وقدمت أعمالًا ومشروعات سابقة منها: مول سايد ووك الذي يقع قرب الجامعة الأمريكية في مدينة القاهرة الجديدة، ويقع على مساحة 6100 متر مربع، ويجاور حي اللوتس.

موقع مشروع بولاريس مول

تم إنشاء مول بولاريس التجمع الخامس في موقع مميز في مدينة القاهرة الجديدة، فهو يجاور جامعة المستقبل ويطل على شارع التسعين الشمالي، وعلى الجهة المقابلة منه كمبوند فيلار، ويحيط به مكسيم مول وأمريكانا بلازا وكمبوند بورتو نيو كايرو، وكمبوند الصفوة.

المعالم والمدن والطرق الرئيسية القريبة من بولاريس مول

يعتبر مول بولاريس التجمع الخامس صاحب موقع مثالي، كونه يقع في منطقة تضم أحياء ومجمعات سكنية راقية، مثل كمبوند الصفوة وكمبوند فيلار، وعلى بعد دقائق قليلة من كمبوند مكسيم وكمبوند مون فالي، كما أنه يجاور جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، وقريب من حي اللوتس وحي البنفسج.

يطل مول بولاريس التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، كما أنه على بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، ومحور السادات ومحور محمد نجيب ومحور السادات الذي يوصل إلى مدينة الرحاب، وعلى مقربة من الطريق الدائري الأوسطي ومدخل العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع العقارات التجارية في مول بولاريس التجمع الخامس

يركز بولاريس مول على أن يكون مركز أعمال متكامل، فيضم الوحدات الإدارية والمكاتب، كما يحقق الترفيه من خلال المنافذ التجارية التي يتم استغلالها كمحلات تجارية للماركات العالمية وكافيهات ومطاعم، وهو مقسم إلى جراج أرضي ودور أرضي يضم وحدات تجارية بمساحات مختلفة، ودور أول عبارة عن منافذ تجارية، بينما الأدوار من الثاني إلى الرابع فيضمون مكاتب إدارية.

مساحات الوحدات التجارية في مول بولاريس التجمع الخامس

تم تنفيذ بولاريس مول على مساحة 8300 متر مربع، وتأتي مساحات الوحدات التجارية حسب أماكنها وأنواعها، فهناك المنافذ التجارية الداخلية والتي تبدأ مساحاتها من 182 مترًا مربعًا، أما المنافذ التجارية الخارجية فتبدأ من مساحة 224 مترًا مربعًا، في حين تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 82 مترًا مربعًا.

مع وجود منافذ في الدور الأرضي لها مساحات صغيرة تتنوع ما بين 46 مترًا مربعًا و58 مترًا مربعًا و68 مترًا مربعًا، كما أن المنافذ التجارية والمحلات تصل مساحاتها إلى 219 مترًا مربعًا، أما المكاتب الإدارية فمن الممكن أن تصل إلى مساحتها إلى 125 مترًا مربعًا.

تصميم مشروع بولاريس مول التجمع الخامس

تعتمد شركة KVRD على مركز أبحاث متخصص من أجل تنفيذ مشروعات تراعي احتياجات العملاء، ولذلك عند تصميم بولاريس مول قامت الشركة بتصميمه على أربعة أدوار بالإضافة إلى الرووف والدور الأرضي والساحة الخارجية، وتم تخصيص بدروم ليكون جراج، وكذلك تم تخصيص الدور الأرضي والأول ليكونا للوحدات التجارية، بينما الأدوار من الثاني إلى الرابع تم تخصيصهم للمكاتب الإدارية.

بالبناء على مساحة 8300 متر مربع، وخصصت مساحة 1728 مترًا مربعًا لمنافذ البيع بالتجزئة، و4000 متر مربع منطقة مخصصة جراج للسيارات ومساحة 2595 مترًا مربعًا للمكاتب الإدارية، واختارت الشركة وجهة زجاجية لتصميم الشكل الخارجي للمبنى ككل، وعملت على أن يكون لبولاريس مول مدخلين رئيسيين.

مميزات مشروع مول بولاريس التجمع الخامس

من بين أهم مميزات بولاريس مول أنه:
- يحمل ميزة تنافسية عالية، مما يجعل أصحاب الاستثمارات قادرين على استعادة 19% من استثماراتهم.
- يقدم بولاريس مول تسهيلات إدارية.
- يتميز بواجهة زجاجية عصرية تعطي انطباعًا مريحًا وتوحي باتساع المساحات.
- موقع مميز في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة تخدم أكثر من مليون شخص تقريبًا، كما أنه قريب من الطرق الرئيسية المؤدية للعاصمة الإدارية، وكذلك يقع على طريق التسعين الشمالي.
- يجاور مول بولاريس جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وعدد من المجمعات السكنية الراقية.
- تنوع الوحدات العقارية ما بين المكاتب الإدارية والمنافذ التجارية، وكذلك منافذ الخدمات المصرفية.
- يمنح أصحاب الأعمال فرصة الجمع بين العمل في مكاتب إدارية متناغمة وتبعث على الهدوء والراحة، وكذلك إمكانية التمتع بالفعاليات التي يتم تنظيمها في الساحة الخارجية للمول، وتناول الإفطار في الكافيهات والمطاعم بالدور الأرضي.

خدمات مول بولاريس التجمع الخامس

عند شراء وحدة تجارية أو مكتب إداري في بولاريس كمول، فهذا يعني الحصول على مجموعة من الخدمات:
- وجود جراج مخصص للسيارات داخل المول.
- إمكانية تنظيم فعاليات أو حضورها في الساحات الخارجية للمول.
- تعمل الشركة المطورة لبولاريس مول على تقديم خدمات للعملاء مبنية على أبحاث دقيقة.
- تمنح شركة KVRD فرصة للمستثمرين ليحصلون على الاستراتيجية السليمة لاستثماراتهم.
- يمتلك مول بولاريس التجمع الخامس مدخلين رئيسيين.
- الساحة الخارجية للمول تصل مساحتها إلى 870 مترًا مربعًا.
- يضم المول عددًا من الكافيهات والمطاعم المميزة، مها: سوشيمي باي كيه، وكولدستون كريميري، وذا بيرجست.

سعر المتر والوحدات في مول بولاريس التجمع الخامس

بالتأكيد، ستأتي أسعار الوحدات العقارية في بولاريس مول متوافقة مع موقع المكان في القاهرة الجديدة وأسعاره التنافسية، ولكنها تختلف حسب نوع الوحدة العقارية سواء كانت محل تجاري أو مكتب إداري، وكذلك نوع التشطيب الذي تستلم الوحدة على أساسه، ومكان الوحدة في طوابق المول، ولذلك من المهم معرفة السعر الدقيق لكل وحدة من خلال جدول الأسعار بالأعلى، والذي يتم تحديثه دوريًا من قبل عقارماب.

طرق الدفع والسداد في مشروع بولاريس مول

من بين طرق الدفع والسداد التي عملت الشركة المطورة على تقديمها للعملاء، إمكانية دفع 30% من ثمن العقار أو الوحدة مقدمًا وتقسيط المتبقي على عامين ونصف العام.