The Fount - ذا فونت

##تفاصيل مشروع ذا فاونت الشروق

مول ذا فاونت هو مشروع تجاري طبي في قلب مدينة الشروق، من تنفيذ شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وذلك على مساحة 12,000 متر مربع، حيث يوفر مجموعة من الوحدات على هيئة محلات وعيادات بتصميمات مثالية ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى عدد كبير من المكاتب لاحتياجات الأعمال، كما تتوفر بداخله العديد من المرافق العامة والخدمات الأساسية والترفيهية للعملاء والزوار.
وحرصت الشركة المطورة للمشروع على توفر طرق سداد مُريحة، بالإضافة إلى اختيار تصميمات المشروع وفقًا لأحدث معايير البناء العالمية، وعلى الطراز الحديث، للحصول على تصميم يخدم زواره من مدينة الشروق والمناطق القريبة منه.


##المطور العقاري لمشروع ذا فاونت الشروق

الشركة المنفذة لمشروع ذا فاونت الشروق هي مجموعة شركات إيجي جاب والتي بدأت نشاطها في السوق المصري عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، وقد قامت الشركة بإنجاز مجموعة من المشروعات الناجحة في مجالات البناء والتشييد من خلال التعاون مع القطاعات الحكومية بالإضافة للاستثمارت الخاصة؛ مما جعلها تحتلُّ مكانة مهمة في قطاع التعمير والبناء على مدى أربعين عامًا.
كما اهتمت الشركة بتطوير العملية التعليمية،وبدأت نشاطها به عام 1993، وعلى مدى أكثر من 20 عامًا من الخبرة في هذا القطاع ساهمت الشركة في تأسيس العديد من الكيانات التعليمية الحديثة، فضلًا عن المساهمة في تأسيس فروع الجامعة الكندية بالتجمع الخامس والشيخ زايد، والتي تأسست عام 2004 بالتعاون مع جامعة كيب بروتون بسيدني.


##أبرز مشروعات شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

· كمبوند فاميلي سيتي
· مول ذا إيدج
· كمبوند جراندا الشروق


##موقع مول ذا فاونت الشروق

يقع مول ذا فاونت في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، حيث يخدم سكان مدينة الشروق والمناطق المجاورة، يقع بالقرب من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي، وبالقرب من أشهر كمبوندات وأحياء الشروق.


##المناطق والطرق الرئيسية القريبة من ذا فاونت

· يقع على بعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
· يبعد 7 دقائق عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
· يفصله 5 دقائق عن الرحاب ومدينتي
· يبعد ما يقرب من 35 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة ودائري المعادي


##أنواع العقارات المتوفرة في مشروع ذا فاونت

يضم مشروع ذا فاونت الشروق مجموعة من الوحدات العقارية بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، وذلك ليختار العميل الوحدة المناسبة لنشاطه، كما أن جميع الوحدات مصممة على الطراز الحديث.


##المساحات المتوفرة في مول ذا فاونت الشروق

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة من الوحدات في مول ذا فاونت الشروق، وذلك لكي يختار العميل المساحة التي تناسبه كالتالي:
· المحلات التجارية تبدأ مساحتها من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.
· العيادات والمكاتب تبدأ مساحتها من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 75 مترًا مربعًا.


##تصميمات مشروع ذا فاونت مدينة الشروق

يتميز مول ذا فاونت بالتصميمات الهندسية الفاخرة للواجهة، مع الزجاج العاكس، حيث أن مساحته ضخمة تصل إلى 12,000 متر مربع، وهي مساحة واسعة تضم حولها مسطحات واسعة من اللاند سكيب، وذلك من أجل إطلالات ساحرة من داخل الوحدات.
ويتكون المشروع من 5 طوابق، وهما طابقين تحت الأرض الأول مخصص لوحدات التخزين، والثاني هو موقف سيارات بمساحة 4200 متر مربع، ويستوعب ما يقرب من 400 سيارة، أما الطابق الأرضي بمساحة 1,200 متر مربع خصص للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، لكل منها مدخل خاص منفصل، واّخر داخلي من المول، أما الطابقين الأول والثاني تم تخصيصهم للوحدات الإدارية والعيادات.


##مميزات مشروع ذا فاونت في مدينة الشروق

· موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
· مسطحات خضراء واسعة ولاند سكيب لإطلالات ساحرة
· تقسيم مثالي يفصل المحلات التجارية عن العيادات والمكاتب
· واجهات زجاجية ساحرة وعاكسة مع وحدات إضاءة رائعة
· تكييفات مركزية موزعة في كل مكان
· جهاز انذار حرائق ومخارج للطوارئ
· خزانات مياه احتياطية
· مولدات كهربائية للطوارئ


##خدمات مول ذا فاونت الشروق

· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وبوابات ومداخل إلكترونية
· كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المشروع
· مصاعد كهربائية عالية الجودة
· واي فاي مجاني
· جراج خاص للسيارات لمنع التكدس أمام المبنى
· حمامات مجهزة في كل الأدوار
· منطقة مخصصة للعب الأطفال
· مطاعم وكافيهات تقدم خدمات فندقية


##سعر المتر في مشروع ذا فاونت مدينة الشروق

يختلف سعر المتر في مشروع ذا فاونت الشروق وفقًا لعدة عوامل وهي نوع الوحدة التي يختارها العميل سواء محل تجاري أو عيادة أو مكتب إداري، وحسب المساحة، والتشطيب، والدور الذي تقع به الوحدة، وأيضًا وفقًا للمتغيرات التي يخضع لها السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من عقارماب لمعرفة آخر تطور الأسعار.


##طرق الدفع والسداد في مول ذا فاونت بالشروق

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مُريحة عن طريق دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات، وذلك للتسهيل على العملاء في امتلاك وحدة استثمارية رائعة في المشروع.
كما يتم تسليم العيادات والمكاتب بنظام التشطيب الكامل، بينما تقوم الشركة بتسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب.


##نبذة عن مدينة الشروق

تم إنشاء مدينة الشروق بهدف تقليل الضغط على مناطق القاهرة التي أصبحت مزدحمة بالسكان والتي تعاني من ضغط على المرافق العامة والخدمات وإعادة توزيع السكان، حيث إنها مدينة واسعة، يصل تعداد سكانها حوالي 500 ألف نسمة، ومقسمة إلى 12 منطقة، تضم مختلف الطبقات السكنية بين الفاخرة والمتوسطة ومشروعات محدودي الدخل، حيث أنها مدينة سكنية متكاملة، تتميز بالهدوء والبنية التحتية المتطورة، وانتشار مختلف المرافق والخدمات.
وكانت المساحة المقررة لمدينة الشروق عند نشأتها حوالي 10,808 فدادين، ووصلت المساحة الإجمالية للمدينة الاّن حوالي 52,991 فدانا، كما أن المدينة تضم مختلف الخدمات الأساسية من مدارس وحضانات ومستشفيات ومحلات تجارية وهايبر ماركت، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية من حدائق عامة ومولات ترفيهية للتسوق والتنزه في كل مكان.


##مزايا الاستثمار في مول ذا فاونت الشروق

يقدم المول فرصة رائعة للمستثمرين من أجل شراء وحدة تجارية أو طبية أو إدارية مُصممة على أعلى مستوى، وتتوفر بها العديد من الخدمات، مما يجعله فرصة رائعة لشراء وحدة استثمارية، حيث أنه يقع في مكان حيوي ممتاز إلى جانب العديد من الكمبوندات السكنية المختلفة، مما يجعله ملتقى العديد من العملاء، والذين باختلاف رغباتهم سوف يشكلون حزمة استهلاكية ضخمة داخل المول، وبالتالي فإن فرصة نجاح المشروع الاستثماري تصل إلى نسب مرتفعة للغاية داخله.
كما أن المول يضم مجمع مطاعم وكافيهات ومنطقة للعب الأطفال، مما يجعله مركزًا ترفيهيًا أيضًا، وبالتالي يجذب الكثير من سكان المنطقة والمُحيطين بها إلى دخوله وبالتالي تكون هذه بمثابة فرصة ترويجية رائعة للمحلات التجارية والمطاعم والمكاتب، لذلك فإن شراء وحدة سكنية يعني ارتفاع سعرها بعد فترة، وأيضًا إمكانية تأجيرها والاستفادة منها بشكل شهري وفقًا لأسعار الإيجارات في المنطقة.