Rayhana Oasis - واحة ريحانة

كمبوند واحة الريحان أكتوبر

كمبوند واحة الريحان أو واحة الريحان هي كمبوند سكني أو كما يوحي اسمها واحة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والأماكن المليئة بالمناظر الطبيعية، ويقع هذا الكمبوند المميز داخل منطقة حدائق أكتوبر، وقد أقيم الكمبوند على مساحة 30 فدانًا منها مساحات خضراء تمتد لـ 82% من إجمالي الكمبوند تتخللها بحيرات صناعية، ونسبة أقل من 18% للمباني.

المطور العقاري لكمبوند واحة الريحان أكتوبر

الشركة المصرية الهندسية هي الشركة المالكة لكمبوند واحة الريحان أكتوبر، وقد قررت الشركة القيام بهذا المشروع على أعلى مستوى مستطاع من الرقي والتميز و الخدمات التي تتيح الوحدات السكنية خاصةً للشباب والعائلات الصغيرة بأقل تكلفة ممكنة مع التمتع بما تتمتع به المنتجعات الكبرى من ذوق عالي في الإنشاءات و من توافر للخدمات الأساسية والترفيهية أيضًا.

الأعمال السابقة للشركة المصرية الهندسية ورؤيتها للمشروع

كان للشركة المصرية الهندسية دورًا كبيرا في حركة التعمير بمنطقة حدائق الأهرام ومدينة 6 أكتوبر، ولقناعة الشركة بدور القطاع الخاص في حركة التعمير قامت بالمساهمة في المشروع القومي لإسكان الشباب بمنطقة حدائق أكتوبر بمشروع واحة الريحان تنفيذًا لرؤيتها أن من حق الشباب التمتع بإسكان راقي معتدل التكاليف والحق في الاستمتاع بالخدمات الأساسية والترفيهية فحاولت الشركة جاهدة تحقيق المعادلة الصعبة بأن يكون بالمشروع يضاهي المنتجعات الكبرى مع التمتع بالأسعار المعتدلة وأنظمة السداد البسيطة.

موقع كمبوند واحة الريحان 6 أكتوبر

يقع كمبوند واحة الريحان في منطقة حدائق أكتوبر وهي امتداد لمدينة 6 أكتوبر، فهي من ضمن المناطق التوسعية لمدينة السادس من أكتوبر، وتضم مشروعات سكنية متعددة تناسب شرائح سكنية مختلفة وتتمتع بالعديد من المزايا للسكن بها وهي مناطق واعدة للغاية أصبحت جاذبة للكثير من الشباب المقبلين على الزواج والأسر الصغيرة الذين يرغبون عن منطقة سكنية هادئة وداخل كمبوند وبسعر معقول.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند واحة الريحان أكتوبر

تقع واحة الريحان على بُعد دقائق قليلة من مدخل مدينة السادس من أكتوبر لذا يسهل الوصول إليها من أي مكان، حيث يمكن الوصول إليه خلال دقائق من:

مدخل 6 اكتوبر. ميدان الرماية. المتحف المصري. الطريق الدائري. مدخل الاهرامات الجديد.

كما أن كمبوند واحة الريحان أكتوبر قريب من عدة مناطق مهمة وحيوية منها:

جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا. نادي الشرطة. القرية الكونية. مول مصر. مدينة الإنتاج الإعلامي. عاصمة الشمس.

أنواع العقارات السكنية في كمبوند واحة الريحان

يضم كمبوند واحة الريحان أكتوبر عدة أنواع من الوحدات السكنية لتناسب الكثيرين، إذ يمكن الاختيار من بين الشقق سواء الصغيرة أو الكبيرة المساحة، هذا بخلاف الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.

مساحات العقارات في كمبوند واحة الريحان أكتوبر

كمبوند واجة الريحان هو واحد من المشروعات السكنية الراقية المستوى في منطقة حدائق أكتوبر، ويجمع المشروع بين الشقق الصغيرة المساحة 85 مترًا مربعًا، لكن بتقسيمة رائعة تستغل كل المساحة مع الشقق الكبيرة بمساحات 125 مترًا مربعًا و140 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الفلل التي تتراوح مساحتها من 240 مترًا مربعًا حتى 675 مترًا مربعًا، والتاون هاوس من 285 مترًا مربعًا حتى 500 متر مربع، والتوين هاوس بمساحة 360 مترًا مربعًا.

##مميزات كمبوند واحة الريحان أكتوبر

كمبوند واحة الريحان من المشروعات السكنية الجاذبة للعملاء في منطقة حدائق أكتوبر لعدة أسباب منها:

موقع حيوي مميز إذ يقع كمبوند واحة الريحان أكتوبر بالقرب من ميدان الرماية والمتحف المصري والطريق الدائري ومدخل الأهرامات الجديد وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا ونادي الشرطة والقرية الكونية. مساحات خضراء شاسعة تتخللها بحيرات صناعية. تقسيم الوحدات مـن الداخل مميز يمنحك استغلالا أكبر للمساحة.

خدمات كمبوند واحة الريحان أكتوبر

يقدم كمبوند واحة الريحان أكتوبر لسكانه خدمات أساسية وترفيهية تغنيهم عن الخروج من الكمبوند إلا للضرورة منها:

نادي رياضي واجتماعي في قلب كمبوند واحة الريحان أكتوبر يحتوي على ملاعب لكرة القدم والتنس وحمام سباحة وقاعة اجتماعات. مول إداري وتجاري مصمم على ثلاثة طوابق به السوبر ماركت ومغسلة والعديد من خيارات التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. مركز طبي مجهز علي أعلي المستويات مسجد على الطراز المملوكي، ملحق به مكتبة. حضانة ومنطقة ألعاب لتوفير الرعاية الكاملة والأمان للأطفال. مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة، وبه وحدة للطوارئ ومستشفى لعمليات اليوم الواحد ومجموعة من العيادات الأساسية للتخصصات المختلفة، بالتعاون مع نخبة من أفضل الأطباء والطواقم الطبية. مداخل العمارات فندقية وكل عمارة بها أسانسير وجراچ.

سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند واحة الريحان 6 أكتوبر

يختلف سعر المتر للوحدات التشطيب عن النصف تشطيب، كما يختلف حسب الموقع داخل المشروع والطابق الذي تقع به الوحدة، بالإضافة إلى التغير المستمر في السوق العقاري، ولمعرفة أحدث الأسعار للمتر في المنطقة التي تبحث عنها تابع دليل الأسعار باستمرار على موقع عقارماب.

طرق السداد والتقسيط لكمبوند واحة الريحان أكتوبر

واحة الريحان من أولى المشروعات السكنية في منطقة حدائق أكتوبر، لذا أغلب الوحدات السكنية تم بيعها من الشركة ومتوفرة من خلال إعادة البيع من قبل العملاء الأوائل، ولكن يمكنك التواصل مع الشركة في حال رغبت بالشراء هناك فربما تكون وسيط بينك وبين عملائها.

فرص الاستثمار داخل كمبوند واحة الريحان أكتوبر

يُعتبر كمبوند واحة الريحان واحدًا من المشروعات السكنية التي تجمع بين السكن المريح والقيمة الاستثمارية المتنامية في نفس الوقت، حيث يبرز كمبوند واحة الريحان حدائق اكتوبر كخيار مهم للراغبين في الاستثمار العقاري داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا. ومع التطور السريع الذي تشهده حدائق أكتوبر، أصبح الطلب على الوحدات داخل واحة الريحان حدائق اكتوبر في تزايد مستمر، مما يرفع من فرص تحقيق عائد استثماري جيد سواء من إعادة البيع أو التأجير.

لماذا يعتبر كمبوند واحة الريحان فرصة استثمارية قوية؟

موقع داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في 6 أكتوبر. زيادة الطلب على السكن داخل كمبوند واحة الريحان حدائق اكتوبر. تنوع كبير في الوحدات داخل كمبوند واحة الريحان بين شقق وفلل. خدمات متكاملة ترفع من القيمة السوقية للعقار. مستقبل عمراني واعد لمنطقة حدائق أكتوبر بالكامل.

كما أن واحة الريحان حدائق اكتوبر يتميز بأنه مشروع يجمع بين الهدوء السكني والجدوى الاستثمارية، وهو ما يجعل الإقبال عليه في تزايد مستمر، خاصة من فئة الشباب والعائلات الباحثة عن بداية مستقرة واستثمار آمن في نفس الوقت.

نمط الحياة داخل كمبوند واحة الريحان

يقدم كمبوند واحة الريحان أسلوب حياة مختلف يعتمد على الراحة النفسية والابتعاد عن صخب المدينة، حيث تم تصميم كمبوند واحة الريحان حدائق اكتوبر ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان داخل نطاق واحد. ويظهر ذلك بوضوح في المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية، والتقسيم العمراني الذي يمنح شعورًا دائمًا بالخصوصية.

مميزات الحياة داخل واحة الريحان حدائق اكتوبر:

بيئة سكنية هادئة داخل كمبوند واحة الريحان. مساحات طبيعية كبيرة داخل واحة الريحان حدائق اكتوبر. خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة. مجتمع سكني مغلق يوفر الأمان والخصوصية.

ويمنح كمبوند ريحانة ٦ اكتوبر السكان فرصة حقيقية للعيش داخل بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة والخدمات الحديثة، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن جودة حياة أفضل.

التخطيط العمراني داخل كمبوند واحة الريحان

يعتمد كمبوند واحة الريحان حدائق اكتوبر على تخطيط عمراني مدروس يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحة الإجمالية للمشروع، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والخدمات، وهو ما يميز كمبوند واحة الريحان عن العديد من المشروعات الأخرى في المنطقة.

عناصر التخطيط داخل كمبوند واحة الريحان:

توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. تصميم هندسي يحقق الخصوصية داخل واحة الريحان حدائق اكتوبر. مسارات داخلية منظمة للحركة داخل الكمبوند. دمج البحيرات الصناعية مع الطبيعة المحيطة.

ويعكس هذا التخطيط رؤية تطويرية واضحة تجعل كمبوند ريحانة ٦ اكتوبر نموذجًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تهتم بالراحة البصرية والتنظيم العمراني في آن واحد.

مستقبل السكن في واحة الريحان حدائق أكتوبر

مع التوسع المستمر في غرب القاهرة، أصبح واحة الريحان حدائق اكتوبر جزءًا من منطقة واعدة تشهد نموًا سريعًا في الخدمات والبنية التحتية، مما يجعل السكن داخل كمبوند واحة الريحان خيارًا استراتيجيًا على المدى الطويل. فالموقع المميز والقرب من المحاور الرئيسية يعزز من أهمية المشروع بشكل كبير.

عوامل تدعم مستقبل كمبوند واحة الريحان:

قربه من الطرق والمحاور الرئيسية في 6 أكتوبر. توسع عمراني مستمر في حدائق أكتوبر. زيادة الطلب على السكن داخل كمبوند واحة الريحان حدائق اكتوبر. توافر خدمات تعليمية وتجارية قريبة.

ومع استمرار التطوير في المنطقة، من المتوقع أن يرتفع الإقبال على كمبوند ريحانة ٦ اكتوبر بشكل أكبر، ليصبح من أبرز الاختيارات السكنية في غرب القاهرة خلال السنوات القادمة.

منطقة حدائق أكتوبر

موقع حدائق أكتوبر

تقع منطقة حدائق أكتوبر بين طريق الفيوم وطريق الواحات، وتبدأ عند ملتقى منزل الطريق الدائري وطريق الواحات، ومداخلها من طريق أحمد زويل حيث يفصل الطريق بين حي حدائق أكتوبر ومنطقة جنوب الواحات.

المناطق المجاورة لحدائق أكتوبر

تبعد عن مدينة 6 أكتوبر نفسها حوالي 35 دقيقة وعن ميدان الرماية بحوالي ثلث ساعة، كما تبعد عن مدينة الشيخ زايد بحوالي 40 دقيقة، ويعتبر الطريق الدائري وطريق الفيوم من أقرب الطرق إليها أيضًا وهي الأقرب لمدينة الجيزة وميدان الرماية وشارع الهرم والطريق الدائري عن باقي أجزاء مدينة أكتوبر.

مميزات المعيشة في منطقة حدائق أكتوبر

بالرغم من أن المنطقة حديثة نسبيًا إلا أن الاختيار لانتقال للحياة هناك له مزايا عديدة منها:

تنوع الأسعار: توفر منطقة حدائق أكتوبر شقق للبيع بكل الأسعار حسب المساحة فهناك الشقق الاقتصادية والمتوسطة التي تناسب الكثير من الشباب المقبل على الزواج والأسر الصغيرة، كما يوجد أيضًا فيلات وتاون هاوس تناسب الأسر الكبيرة. تنوع الوحدات مع تقسيط مريح: تتنوع أنواع الوحدات والعقارات المتوفرة في حدائق أكتوبر بين: الشقق والفيلات وأراضي والمشروعات السكنية الاقتصادية والمتوسطة لتختار كل عائلة ما يناسبها وبأنظمة تقسيط ميسرة. الهدوء: من أهم مميزات السكن في حدائق أكتوبر هو الهدوء، فهي تعد من أكثر المناطق الهادئة بالقاهرة الكبرى، لذا فهي مناسبة جدًا لمحبي الهروب عن الضجيج والزحام. المساحات الخضراء: من مميزات السكن في منطقة حدائق أكتوبر أيضًا هو وجود المساحات الخضراء في كل المشروعات السكنية وحولها، مما يقلل من فرص التلوث ويجعلها من المناطق الأكثر صحيًا للعيش والحياة.

أهم الخدمات المتوفرة في منطقة حدائق أكتوبر

يتوفر بحدائق أكتوبر الخدمات اللازمة للسكن والمعيشة، ومن أهم الخدمات المتوفرة بها الآتي:

تضم شارعًا تجاريًا يقدم كل الاحتياجات التي يطلبها السكان، بخلاف الخدمات التي يوفرها كل مجمع سكني لقاطنيه. تضم عددًا من المشروعات التعليمية والترفيهية والرياضية منها مشروعات عملاقة مثل واحة أكتوبر ومدينة الخيول وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا والقرية الكونية. تضم أندية رياضية كبيرة. يتوفر بمنطقة حدائق أكتوبر عدة مساجد مثل: مسجد وجيه الشربتلي ومسجد المنتزه وغيرهم وكنائس مثل: مطرانية السيدة العذراء ومارمرقس. بها مدارس مثل: بدر تايجر وسمارت سكول حدائق أكتوبر.