Cairo Town - كايرو تاون

##كمبوند كايرو تاون مدينة نصر

كمبوند كايرو تاون واحد من بين أفضل المشروعات السكنية التي تقع في منطقة الواحة داخل مدينة نصر، وهو أحدث المشروعات السكنية لشركة أربا للتنمية العقارية، وقد عملت شركة أربا العقارية على تصميم ذلك المشروع على مساحة كبيرة لتوفير المساحات الخضراء وكل المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان حتى لا يضطروا إلى الخروج منه، كما يتميز كمبوند كايرو تاون مدينة نصر بقربه من المحاور والطرق الرئيسية وأهمها الطريق الدائري ومحور المشير، كما سهلت الطرق والكباري الجديدة من الانتقال للكمبوند لأي مكان.


##المطور العقاري لكمبوند كايرو تاون

شركة أربا العقارية هي المطور العقاري لكمبوند كايرو تاون مدينة نصر، ويرجع تاريخ تأسيس شركة أربا للتطوير العقاري إلى عام 2004، والتي تم تأسيسها بهدف تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وسياحية متكاملة وتضم الشركة نخبة من أساتذة الهندسة والعمارة في مصر و العالم العربي حيث تقوم بانتقاء أفضل المواقع الجغرافية وتخطيط وتنظيم وتنفيذ المشروعات باستخدام التكنولوجيا المتطورة في أساليب البناء الحديث حتى يتواكب مع العالم الحديث بمختلف المساحات حتى نلبي كافة رغبات العملاء مع ضمان الاستغلال الأفضل للمساحات والإبداع في التصميمات وبالفعل قد قدمت خلال هذه الفترة العديد من المشاريع المهمة المختلفة من سكنية وسياحية، حازت من خلالها على ثقة العملاء.


###الأعمال السابقة لشركة أربا العقارية

ومن المشروعات التي قدمتها شركة أربا ما يلي:
كمبوند ناين إيست بالتجمع الخامس.
مشروع الخليفة المأمون.
كمبوند الشويفات.
الجولف.


##موقع كمبوند كايرو تاون

يقع ذلك التجمع السكني الكبير في منطقة الواحة بمدينة نصر وهي منطقة جيدة قريبة من القاهرة الجديدة ومناطق مدينة نصر الشهيرة كمساكن الضباط بزهراء مدينة نصر ومكرم عبيد وعباس العقاد وغيرها، ويعد من التجمعات السكنية القريبة من الكثير من المؤسسات والمراكز الحيوية في مدينة نصر ووسط البلد أيضًا، حيث يبعد مسافة 5 دقائق عن محور الشهيد مما يجعله أقرب من شارع التسعين الرئيسي في التجمع الخامس، وأيضًا كل من المقطم والدائري.


###المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع كايرو تاون مدينة نصر

يبعد 5 دقائق من محور الشهيد وشارع الخمسين، ويطل على محور المشير طنطاوي.
بالقرب من الكثير من المناطق السكنية المهمة في مدينة نصر ووسط البلد.
يطل على المحاور الرئيسية المهمة مما يسهل عملية الخروج والدخول إلى الكمبوند مثل الطريق الدائري الإقليمي وشارع التسعين ومطار القاهرة الدولي.


##مساحات العقارات في كمبوند كايرو تاون مدينة نصر

تبدأ مساحات الوحدات العقارية والشقق في كايرو تاون من 92 مترًا مربعًا وتصل إلي 164 مترًا مربعًا وتشمل الشقة من المساحة الكبيرة 164 مترًا مربعًا 3 غرف نوم و3 حمامات ومطبخ وريسبشن وعدد 2 تراس.


##تصميم كمبوند كايرو تاون

تم تنفيذ مشروع كايرو تاون مدينة نصر على مساحة 27 ألف متر مربع ليضم 29 عمارة سكنية، كل واحدة منهم عبارة عن بدروم وأرضي و11 طابقا ويحتوي كل طابق على 4 شقق وبعض العمارات قد تحتوي على 5 وحدات سكنية في الدور تتراوح المساحات الخاصة بالوحدات السكنية ما بين 100 وحتى 150 مترا مربعا، وقد وصل حجم الاستثمارات الخاصة بذلك المشروع نحو مليار و2 مليون جنيه مصري.


##مميزات كمبوند كايرو تاون مدينة نصر

ينفرد كمبوند كايرو تاون السكني بالكثير من المميزات من بينها ما يلي:

تصميم الكمبوند من قبل نخبة كبيرة من المهندسين المعماريين لتلبية كافة متطلبات العملاء على الطراز الأوروبي الفاخر بلمسات عصرية مميزة.
تخصيص المساحة الأقل للمباني والإنشاءات، بينما تحتل المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية المساحة الأكبر فقد ترك 45% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء واللاند سكيب كما يتوفر في المشروع 3 بحيرات صناعية بالإضافة إلى نافورة.
كمبوند سكني متكامل يوجد به كل ما تحتاج إليه ويوجد في الكمبوند الكثير من الخدمات والمرافق ليكون أول تجمع سكني متكامل في قلب مدينة نصر.
موقعه المميز حيث أن موقعه يمكن جميع السكان من الوصول إلى المناطق الحيوية في قلب البلد حيث أنه قريب من شارع التسعين ومحور الشهيد كما أنه يبعد عن مول كايرو فيستيفال 3 دقائق فقط ومن السهل الوصول إليه من أي مكان داخل القاهرة.


##خدمات كمبوند كايرو تاون

أما عن الخدمات المتكاملة التي يقدمها الكمبوند لسكانه ليوفر لهم الراحة والاستجمام وتقليل الوقت والجهد فمنها:

حمام سباحة مغطى.
رووف جاردن ليستمتع العملاء بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة.
مول تجاري يوجد به سوبر ماركت وسلسلة محلات تجارية على أعلى مستوى والكثير من العلامات التجارية بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والكافيهات.
صيدلية لتوفير الخدمة الطبية السريعة للسكان.
جيم وسبا.
خزانات مياه ومولدات كهرباء.
إثنين مصعد لكل برج مصاعد فوجي العالمية وهي من المصاعد المشهورة بجودتها
باركينج دورين وبوابات إلكترونية مجهزة بأحدث وسائل تكنولوجيا مع أمن طوال اليوم وإنتركوم وكاميرات مراقبة عالية الدقة في كل مكان داخل الكمبوند لضمان أمنك وحمايتك إنت وأسرتك على مدار ٢٤ ساعة،.
نظام إنذار حرائق متطور للتنبؤ بالحرائق قبل حدوثها.
مجمع بنوك كما يضم المشروع العديد من البنوك وماكينات ATM لتسهيل عملية سحب الأموال من أي مكان داخل الكمبوند.


##سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند كايرو تاون

يختلف سعر المتر وبالتالي سعر كل شقة داخل أي مشروع حسب عوامل عديدة منها موقعها داخل المشروع والطابق الذي تقع فيه ومستوى التشطيب وبالتأكيد المساحة، هذا بخلاف التغير المستمر في السوق العقاري، لذا لمعرفة أحدث الأسعار في المنطقة التي تبحث عنها تابع دليل الأسعار أولًا بأول على عقارماب.

##نظام السداد والتقسيط في كمبوند كايرو تاون

أما عن نظام السداد الذي تقدمه الشركة لعملائها فهو نظام مريح ويناسب الكثير من العملاء ويشمل:
دفعة مقدمة 40% و تقسيط المتبقى من ثمن الوحدة على 4 سنوات
دفعة مقدمة 45% و تقسيط المتبقى من ثمن الوحدة على 5 سنوات
دفعة مقدمة 50% و تقسيط المتبقى من ثمن الوحدة على 6 سنوات
كما يوجد خصم خاص في حالة سداد قيمة الوحدة كاش.
يتم تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب على المحارة مع الحلوق الخشبية وباب الشقة مصفح والشبابيك من الألوميتال.


##الطريق والمواصلات من وإلى

مدينة نصر واحدة من أشهر المناطق السكنية في محافظة القاهرة وواحدة من أكثر الأماكن عراقة بها، كما أنها تضم الكثير من المجمعات السكنية الراقية ومقرات الشركات والمؤسسات الكبيرة لذا لها مواصلات كثيرة خاصة من ميدان رمسيس إلى المناطق المختلفة داخل مدينة نصر ويمكن الوصول إلى ميدان رمسيس بسهولة من خلال مترو الأنفاق، كما أن الطريق بالسيارة سهل للغاية عن طريق الدائري أو الأتوستراد ومنها إلى أي مكان في مدينة نصر.