Nesterea - نستيريا

##كمبوند نستيريا حدائق أكتوبر


كمبوند نستيريا هو كمبوند سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والعديد من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان، حيث أنه يمنح عملائه تجربة حياة فريدة، وسط المسطحات الخضراء الواسعة والتصميمات الراقية، بالإضافة إلى الانعزال عن الضوضاء والصخب الخارجي، وذلك في موقع استراتيجي ممتاز بقلب مدينة حدائق أكتوبر.


##المطور العقاري لمشروع نستيريا

الشركة المطورة لمشروع نستيريا حدائق أكتوبر هي شركة نستيريا للاستثمار والتطوير العقاري، وهي أحد أكبر المطورين العقاريين في منطقة 6 أكتوبر، وتسعى إلى إضافة بصمة قوية فى السوق العقاري بانشائها مجتمعات عمرانية راقية تخدم جميع المستويات الراغبة في امتلاك عقار راقى يحقق الرفاهية والسكن الآمن.

###أبرز مشروعات نستيريا للتطوير العقاري:
· مشروع نستيريا الشروق
· جولف 2 ميني كمبوند دريم لاند


##موقع مشروع نستيريا في حدائق أكتوبر

يقع مشروع نستيريا في موقع متميز داخل مدينة حدائق أكتوبر، وبالتحديد أمام الحي الإيطالي وأرض المخابرات، وبجانب نادي الشرطة ونادي الزمالك والعاصمة السياحة، وبالقرب من هيئه قضايا الدوله وامريكانا بلازا.
ويقع أيضًا بالقرب من عدة مناطق هامة مثل:
· يقع على بعد 5 دقائق عن المتحف المصري الكبير
· على بعد 5 دقائق من جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا
· 5 دقائق من استاد الزمالك الرياضي الجديد ونادي الشرطة
· يبعد 7 دقائق عن دريم بارك
· يبعد 10 دقائق عن مول العرب ومول مصر


##أنواع العقارات السكنية في مشروع نستيريا

يضم مشروع نستيريا حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ليختار كل عميل الوحدة التي تناسبه من شقق وبنتهاوس ودوبلكسات وفيلات، جميعها مصممة على أعلى مستوى، وتضم كافة المرافق والخدمات التي يحتاج إليها العميل.


##مساحات العقارات المتوفرة في مشروع نستيريا

تتنوع المساحات العقارية المتوفرة في مشروع نستيريا لتوفر خيارات عدة أمام العملاء في الحصول على الوحدة السكنية المناسبة كالتالي:
· شقق تقليدية تبدأ مساحتها من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا.
· بنتهاوس مساحة تبدأ من 188 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
· دوبلكس بمساحات تبدأ من 255 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.


##تصميم مشروع نستيريا حدائق أكتوبر

صمم مشروع نستيريا حدائق أكتوبر وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، على الطراز الأوروبي الحديث، ويضم مجموعة من العمائر السكنية الفاخرة، وتضم كل عمارة سكنية دور أرضي + 3 أدوار متكررة، بالإضافة إلى جراج للسيارات.
وتم طلاء الواجهات باللون الأبيض مع اللون البني، بالإضافة إلى مجموعة وحدات إضاءة تُزين الواجهة بشكل أنيق، وتُحيطها المسطحات الخضراء، مع إطلالات رائعة على شوارع متسعة تسمح بمزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية.


##مميزات مشروع نستيريا في مدينة حدائق أكتوبر

يتميز مشروع نستيريا بعدة مزايا رائعة تجعل منه واجهة للباحثين عن السكن الراقي والتصميم الحديث كالتالي:

· موقع استراتيجي رائع بالقرب من كافة الخدمات والمناطق الهامة
· ملاعب رياضية لمختلف الألعاب الرياضية والترفيه
· مسطحات خضراء واسعة ومناطق للجلوس
· مسجد للصلاة
· مول تجاري يضم كافة المحلات التجارية الهامة
· مركز طبي يعمل لخدمة سكان الكمبوند
· منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وانتركم ودش مركزي
· مصاعد كهربائية عالية الجودة


##خدمات كمبوند نستيريا بحدائق أكتوبر

الموقع الاستراتيجي لكمبوند نستيريا في مدينة حدائق أكتوبر يجعلها قريبة من كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان مثل:

###تخطيط عمراني ممتاز ومرافق متكاملة

يتميز مشروع نستيريا بالتخطيط العمراني الممتاز، حيث يضم مساحات خضراء واسعة، للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، مما يضمن بيئة صحية خالية من التلوث، كما أن الشوارع واسعة ليحصل السكان على الخصوصية الكاملة داخل وحداتهم السكنية، كما إنها منطقة هادئة تمامًا بعيدة عن الزحام والصخب الخارجي، بالإضافة إلى توفر كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز.

###المدارس المتنوعة

يوجد داخل حدائق أكتوبر العديد من المدارس التي تخدم سكان المنطقة وسكان كمبوند نستيريا، حيث توفر خيارات متعددة للسكان مثل مدرسة سمارت سكول في أرض المخابرات، ومديرية بدر تايجرز داخل كمبوند دجلة جاردنز، ومدرسة صن جيت وماسترز في الفردوس، والمدرسة المصرية اليابانية في مساكن دهشور.

###المستشفيات والمراكز الطبية والصيدليات

للباحثين عن الخدمات الطبية في المنطقة، يتوفر داخل مدينة حدائق أكتوبر العديد من المراكز الطبية والمستشفيات الكبرى القريبة من كمبوند نستيريا مثل مستشفى الواحة، ومستشفى النساء والتوليد، ومستشفى 6 أكتوبر العسكري، ومستشفى مجدي يعقوب.

وصيدليات أيضًا تعمل على مدار 24 ساعة وتضم خدمات توصيل للمنازل مثل: 19011، صيدليات المجد، صيدلية سيف، صيدلية العزبي.

###الأندية الرياضية ووسائل الترفيه

تضم مدينة حدائق أكتوبر العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تخدم سكان المدينة مثل نادي الزمالك فرع أكتوبر، ونادي النرجس، ونادي الياسمين، بالإضافة إلى الملاعب الخماسية لكرة القدم، والتنس والسلة، القريبة من كمبوند نستيريا.

كما يتوفر العديد من ممرات الركض وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات داخل كمبوند نستيريا، وخارجة، ويتوفر أيضًا صالة مغطاة للألعاب الرياضية التابعة للمجلس القومي للشباب على بعد دقائق من الكمبوند.

كما أن موقع الكمبوند يجعله قريبًا من المولات التجارية والمحلات التجارية في 6 أكتوبر مثل مول مصر ومول العرب وداندي مول، مما يوفر العديد من السلع والماركات العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، ومناطق للعب الأطفال.


##سعر المتر في مشروع نستيريا مدينة حدائق أكتوبر

تتغير الأسعار في مشروع نستيريا حدائق أكتوبر وفقًا لمساحة الوحدة، ونوعها، والدور الذي تقع به، بالإضافة إلى تغير السعر في السوق العقاري من وقتٍ إلى اّخر، مما يؤثر على سعر الوحدة، ويمكنك متابعة الأسعار في الجدول المُحدث في عقارماب.


##طرق الدفع والسداد في مشروع نستيريا حدائق أكتوبر

حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير طرق سداد مناسبة لعملائها، حيث يقوم العميل بدفع 40% مقدم، ودفع الباقي على 36 شهرًا دون فوائد، كما يتم تسليم الوحدات فوري بنظام النصف تشطيب.


##نبذة عن مدينة حدائق أكتوبر وأشهر معالمها

مدينة حدائق أكتوبر من المناطق السكنية الجديدة في قلب محافظة الجيزة وبالقرب من 6 أكتوبر، وتتميز بالهدوء الشديد بعيدًا عن الزحام والصخب الخارجي، كما إنها راقية وتتميز بالتنوع العمراني سواء كانت اقتصادية أو راقية أو متوسطة، توفر العديد من الكمبوندات السكنية، ومن أشهر معالمها:

· جامعة زويل: وتعتبر مبادرة لتطوير العلوم العملية التعليمية في مصر وأطلق عليها اسم العالم المصري أحمد زويل، لما يُمثله من قيمة للعلم في مصر والعالم، وتبلغ مساحة المشروع حوالي 270 فدانًا.
· القرية الكونية: قرية نموذجية علمية ترفيهية وسياحية، فهي عبارة عن مجسم مصغر لكل المعالم والآثار المصرية الموجودة في الحقيقة، وتم تصغيرها بنسبة 8 إلى 1.
· المدرسة الثانوية للمتفوقين: تتميز هذه المدرسة بكونها تابعة لجامعة زويل، وتم إنشاؤها بالشراكة بين وزارة التربية والتعليم المصرية والوكالة الأمريكية للتنمية الدولية.


##مزايا السكن في كمبوند عن السكن في الأحياء التقليدية

· الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة
· توفير أعلى قدر من الخصوصية للسكان
· جراجات مخصصة للسيارات
· مسطحات خضراء وحدائق عامة نسبتها أكبر من المبانٍ
· تصميمات هندسية موحدة للشعور بالراحة النفسية
· توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية للسكان