يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

لا يوجد وحدات متاحة حاليا

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . March 30, 2026

The Brooks - ذا بروكس

التجمع الخامس - القاهرة الجديدة

اتصل لمعرفة السعر

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

لا يوجد وحدات متاحة حاليا

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

تاون هاوس

266 متر²

21,700,000 جنيه

توين هاوس

278 متر²

27,000,000 جنيه

شقة بحديقة

179 متر²

6,100,000 جنيه

شقق

148 متر²

5,210,100 جنيه

185 متر²

8,000,000 جنيه

156 متر²

5,025,000 جنيه

148 متر²

5,210,100 جنيه

156 متر²

5,025,000 جنيه

179 متر²

8,772,000 جنيه

145 متر²

8,251,000 جنيه

179 متر²

8,772,000 جنيه

فلل

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

320 متر²

15,000,000 جنيه

فيلا منفصلة

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

302 متر²

14,900,000 جنيه

304 متر²

33,000,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

286 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

302 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

268 متر²

14,900,000 جنيه

شقق

200 متر²

22,000 جنيه

##كمبوند ذا بروكس

كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية الهامة في منطقة التجمع الخامس، نفذته شركة بايونيرز للتطوير العقاري ليكون أحدث مشروعاتها . يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من بعض الكمبوندات الحيوية مثل كمبوند ستون ريزيدنس وستون بارك القطامية. تعرف فيما يلي إلى تفاصيل مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة والوحدات السكنية به.

##تفاصيل كمبوند ذا بروكس

كمبوند ذا بروكس المشروع الأحدث لشركة بايونيرز العقارية على مساحة 158 فدانًا ويضم 5 أحياء سكنية، تهدف الشركة لتقديم كمبوند سكني بأعلى مستويات الرفاهية مع وحدات سكنية فاخرة. يضم المشروع وحدات متنوعة من شقق وفيلات بتصميمات مختلفة، تطل كل منها على البحيرات والمسطحات المائية، كما تتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

##المطور العقاري لكمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة من تنفيذ شركة PRE أو بايونيرز العقارية والتي تأسست عام 2017. اشتهرت منذ ذلك الوقت باستثماراتها في مجال تطوير العقارات السكنية والتجارية، كما قد قدمت العديد من المشروعات السكنية في المواقع المتميزة كالقاهرة الجديدة والتجمع.

###الأعمال السابقة لشركة بايونيرز للتطوير العقاري

كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس. كمبوند ستون بارك. كمبوند ستون ستون ستريت. كمبوند الهضبة. مشروع جبل السخنة.

##موقع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة على الطريق الدائري مباشرةً بمدخل القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي ممتاز، كما يقع على مقربة من العديد من المناطق السكنية الراقية مثل كمبوند ستون ريزيدنس وستون بارك القطامية وكمبوند لوريف والقطامية هايتس. يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر وبعض الأحياء الحيوية بالقاهرة خلال دقائق معدودة من الكمبوند.

###المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند ذا بروكس

الطريق الدائري. حي المعادي على بعد 10 دقائق. مدينة نصر. مطار القاهرة الدولي على بعد 15 دقيقة. كمبوند ستون ريزيدنس. كمبوند ستون بارك القطامية. كمبوند القطامية هايتس.

##أنواع العقارات السكنية في كمبوند ذا بروكس

يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بتصميمات مختلفة لتلبي احتياجات جميع الفئات. فتتوافر شقق سكنية بمساحات مختلفة ما بين المتوسطة والكبيرة، كما تتوافر كذلك وحدات سكنية بمساحات أكبر ما بين تاون هاوس وبنتهاوس وفيلات مستقلة.

##مساحات العقارات في كمبوند ذا بروكس

شقق سكنية: بمساحات متنوعة من 115 مترًا مربعًا وحتى 190 مترًا مربعًا. وحدات تاون هاوس: بمساحات حوالي 191 مترًا مربعًا. وحدات بنتهاوس: بمساحات متنوعة من 214 متراً مربعًا وحتى 242 مترًا مربعًا. فيلات مستقلة: بمساحات متنوعة من 236 مترًا مربعًا وحتى 295 مترًا مربعًا.

##تصميم كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

أُقيم مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 158 فدانًا مقسمة إلى 5 أحياء سكنية. يحمل الكمبوند أحدث التصميمات العالمية فائقة الجودة، وقد استعانت شركة بايونيرز المنفذة للمشروع بشركة YBA للاستشارات الهندسية لمالكها ياسر البلتاجي لتنفيذ التصميمات الداخلية والخارجية للوحدات السكنية للحصول على وجهات عصرية جذابة بأسلوب عصري ولمسة من الإبداع والابتكار.

ذا بروكس، ليس مجرد اسم لمشروع، بل هو ابتكار سكني جديد يحقق أقصى استفادة من العناصر الجمالية للطبيعة. وجهة مثالية لإقامة فريدة بين مزيج مثالي من التضاريس والشلالات والجداول الجارية والمساحات الخضراء الشائعة التي تشكل مناظر استثنائية وتجربة معيشية غير مسبوقة.

##مميزات كمبوند ذا بروكس

حرصت شركة بايونيرز العقارية المالكة للكمبوند على تقديم وحدات سكنية مميزة لضمان حصول عملائها على أعلى مستويات الراحة والرفاهية ومواكبة روح العصر، كما قد قدمت العديد من المميزات الأخرى، منها:

موقع استراتيجي مثالي بالقرب من العديد من المناطق الراقية والحيوية بالقاهرة. تصميمات مبتكرة تبرز مدى الفن المعماري الحديث. إطلالة رائعة لجميع الوحدات على المسطحات المائية والمساحات الخضراء. تصميمات انشائية رائعة للوجهات الخارجية تدل على الابداع والفخامة. مساحات خضراء واسعة على مساحة كبيرة. وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات. أنظمة سداد مختلفة للتسهيل على العملاء.

##خدمات كمبوند ذا بروكس

تم إنشاء الكمبوند ليكون مدينة سكنية متكاملة تعطي مفهوم جديد عن التطور العمراني الحديث وخلق مجتمع معيشي راقٍ. يوفر كمبوند ذا بروكس بالقاهرة الجديدة أفضل الخدمات الأساسية للحياة اليومية، إضافةً إلى الخدمات الترفيهية المتميزة والمرافق العامة لضمان الحصول على راحة عملائها. أهم الخدمات التي يوفرها الكمبوند:

مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة منتشرة في جميع الأنحاء للاستمتاع بأجواء الطبيعة الساحرة. بحيرات صناعية ومسطحات مائية. نوادٍ رياضية على مساحة 12 فدانًا. ستريب مول على مساحة 5 فدادين. 5 كلوب هاوس في كل منطقة سكنية. نادٍ صحي وسبا. حمام سباحة وصالة رياضية خاصة لكل عقار سكني أو عمارة. جنادير مائية ومسطحات مائية. مطاعم وكافيهات عالمية. منطقة تجارية متكاملة مع مجموعة من المولات التي تضم أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق ممتعة. ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات. جراجات مجهزة تحت الأرض لركن السيارات. أطقم أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24 ساعة. صالات رياضة. منطقة جولف. حضانات للأطفال. مركز طبي.

##سعر المتر وسعر العقارات في كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

تختلف أسعار الشقق السكنية بمشروع ذا بوركس وفقًا لعدة عوامل أهمها الدور والمساحة ومستوى التشطيبات المطلوبة، أما بالنسبة للفيلات المستقلة ووحدات التوين هاوس والبنتهاوس، فتختلف كذلك بحسب المساحة ومستوى التشطيبات والوجهات المطلة عليها. بشكلِ عام، قد تختلف أسعار العقارات في السوق المصري وفقًا للتغيرات الاقتصادية، لمتابعة أحدث التعديلات في أسعار الوحدات في المشروع، يمكنك مراجعة دليل عقارماب.

##طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند ذا بروكس

تيسيرًا على عملائها، تقدم شركة بايونيرز المالكة لمشروع ذا بروكس طرق سداد مختلفة، فيمكن السداد بنظام التقسيط على فترة تصل إلى 9 سنوات مع دفع مقدم 10% من القيمة الكلية للوحدة.

##مزايا السكن في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن الجديدة التي تضم أحياءًا سكنية راقية بتصميمات عصرية فاخرة تضمن جودة المعيشة والحصول على الخدمات الأساسية بمستويات فائقة الجودة. أهم ما يميزها التنوع في الوحدات السكنية ما بين الشقق السكنية والوحدات المستقلة كالفيلات أو التوين هاوس، تتوافر بها مساحات مختلفة بأسعار متنوعة تناسب كافة الفئات وتلبي جميع الاحتياجات. من أهم المزايا للسكن في القاهرة الجديدة:

موقعها المميز بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربطها بأغلب أحياء القاهرة المحافظات القريبة مثل طريق السويس والطريق الدائري. التخطيط العمراني المدروس الذي حافظ على الشوارع المتسعة والطرق الممهدة، ما ساهم في التخلص من التكدس المروري والحفاظ على الهدوء والراحة. أحيائها الراقية عالية المستوى التي تضمن الحفاظ على الخصوصية والأمان. تجربة تسوق ممتعة من خلال توافر أهم المراكز التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي، كونكورد بلازا، امريكانا بلازا، وغيرها. توافر المدارس الدولية والجامعات الدولية التي تقدم أنظمة التعليم العالمية بأعلى مستويات الجودة. توافر النوادي الرياضية المجهزة لممارسة كافة الأنشطة وإقامة الفعاليات المختلفة.