El Shorouk Springs - الشروق سبرينجز

##كمبوند الشروق سبرنجز

كمبوند سبرنجز الشروق كمبوند سكني فاخر يقع في جنوب مدينة الشروق أمام مدينتي مباشرة، ويتصل بالطرق الرئيسية مما يسهل الوصول له، وهو كمبوند من تنفيذ مجموعة حسن علام للإنشاءات.
أما عن مدينة الشروق التي تضم مشروع سبرنجز فهي مدينة راقية تقع في شرق القاهرة الجديدة وتتميز بقربها من العاصمة الإدارية ومجموعة من المدن الجديدة، وهي مدينة متكاملة الخدمات الأساسية والترفيهية، وتضم وحدات سكنية متنوعة وكمبوندات وفيلات.

##تفاصيل كمبوند سبرنجز الشروق

كمبوند سبرنجز الشروق كمبوند سكني متكامل الخدمات يقع في جنوب مدينة الشروق وأما البوابة 2 لمدينتي، وهو كمبوند من تنفيذ مجموعة حسن علام القابضة.
تبلغ مساحة كمبوند سبرنجز الشروق حوالي 150 فدانًا ويضم وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات، كما يشمل خدمات أساسية وترفيهية متكاملة في مكان واحد.

##المطور العقاري لكمبوند الشروق سبرنجز

مجموعة حسن علام القابضة (شركة النصر للمقاولات) هي الشركة المطورة لكمبوند سبرنجز الشروق، وهي شركة مصرية عريقة تأسست عام 1936.
تتميز حسن علام بسمعتها الجيدة التي اكتسبتها على مدار أكثر من 80 عامًا من العمل في مجال الإنشاءات والهندسة ومشروعات الدولة، والمشروعات الاستثمارية السكنية والتجارية والخدمية في مصر والشرق الأوسط.
تعتمد مجموعة حسن علام على فريق عمل مميز من المهندسين والاستشاريين، وتطبق معايير عالية الجودة وتهتم بتلبية متطلبات عملائها، وقد حصلت على شهادة الأيزو.

###الأعمال السابقة لشركة حسن علام

تعمل مجموعة حسن علام في تطوير الطرق والكبار والإنشاءات الهندسية، وتعمير المدن الجديدة، والمباني التجارية والأبراج، والمباني السكنية والمنتجعات السياحية والكمبوندات ومن أبرز المشروعات:
خارج مصر: نفذت الشركة مشروعات حيوية في العراق، الكويت، ليبيا، السودان، الإمارات.
مشروع سوان ليك ريزيدنس في القاهرة الجديدة، وسوان ليك كمبوند في 6 أكتوبر.
مشروع بارك فيو السكني في القاهرة الجديدة.
منتجعات ساحلية: منتجع ليتل فينيس العين السخنة، منتجع بايا بيانكا شرم الشيخ، سوان ليك الساحل الشمالي، مشروع سوان ليك الجونة.
مشروع هاب تاون مستقبل سيتي.
مشروع بارك فيو في القطامية.
مشروعات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة من بينها بنك CIB ومطار العاصمة.
مباني أعمال في القرية الذكية.
مولات تجارية ضخمة من بينها كايرو فيستيفال سيتي مول، ومول العرب.
المدينة التاريخية في العلمين الجديدة.

##موقع كمبوند الشروق سبرنجز في مدينة الشروق

يقع كمبوند سبرنجز حسن علام على طريق عرابي في مدينة الشروق، وبالقرب من طريق الحرية، ويبعد دقائق قليلة عن مدينتي وعن طريق السويس.
يجاور كمبوند سبرنجز الشروق مجموعة من الكمبوندات الراقية من بينها كمبوند المعادي فيو الشروق، وكمبوند ميريدا وغيرهم، وتضم المنطقة مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية فعلى بعد مسافة قريبة تجد نادي الشروق ونادي هليوبوليس.

###المدن والطرق الرئيسية بالقرب من كمبوند سبرنجز الشروق

تتميز مدينة الشروق بوقوعها على مجموعة من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى كمبوند الشروق سبرنجز عبر طريق القاهرة السويس، الطريق الدائري، وطريق القاهرة الإسماعيلية.
أما عن المدن الرئيسية فتقع مدينة الشروق في شمال مدينتي مباشرة، وبجوار القاهرة الجديدة، ومدينة بدر، ومدينة العبور، ومدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية الجديدة.

##أنواع الوحدات السكنية في كمبوند الشروق سبرنجز

يضم كمبوند سبرنجز الشروق وحدات سكنية متنوعة تناسب الأسر والعائلات بمختلف تفضيلاتهم، ويشمل الكمبوند:
شقق سكنية.
تاون هاوس.
فيلات مستقلة.

##مساحات الوحدات في كمبوند الشروق سبرنجز

تتنوع المساحات والتصميمات الداخلية في الوحدات السكنية في كمبوند سبرنجز الشروق بتناسب الأذواق المختلفة ومتطلبات كافة العملاء.
الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 173 مترًا مربعًا وتصل إلي 223 مترًا مربعًا.
التاون هاوس: تبدأ المساحات من 330 مترًا مربعًا وتصل إلي 420 مترًا مربعًا.
الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 447 مترًا مربعًا وتصل إلي 586 مترًا مربعًا.



##تصميم كمبوند الشروق سبرنجز

كمبوند سبرنجز الشروق له تصميم مميز وهو كمبوند مسور وله 3 بوابات تطل على الطرق الرئيسية ، تجد ألوانه هادئة تمتزج مع ألوان الطبيعة، وجميع العقارات موحدة في الألوان سواء كانت فيلات أو عمارات سكنية.
لا تزيد الفيلات عن دورين متكررين ودور أرضي مع حديقة، ولا تزيد العمارات السكنية عن ٤ أدوار.
تم تخطيط الكمبوند تخطيط هندسي جيد ويتميز بانتشار المساحات الخضراء الشاسعة والأشجار التي تفصل بين الوحدات السكنية وبعضها.

##مميزات كمبوند سبرنجز الشروق

موقعه بالقرب من الطرق الرئيسية ومناطق الخدمات في الشروق ومدينتي.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية تطل عليها الوحدات السكنية وتساعد على الهدوء والاسترخاء.
بحيرات صناعية ونافورات موزعة في أنحاء الكمبوند.
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
مناطق للجلوس وحفلات الشواء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
منطقة مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات.

##خدمات كمبوند سبرنجز مدينة الشروق

خدمات أمنية وأفراد أمن مدربين، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
جراجات للسيارات.
مسجد.
عيادات طبية وصيدلية داخل الكمبوند تعمل على مدار 24 ساعة.
مول الشروق سبرنجز لمحبي التسوق ويضم محلات متعددة وماركات عالمية.
منطقة ترفيهية تضم مطاعم وكافيهات متنوعة تناسب كافة الأذواق.
حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
ملاعب رياضية لرياضات مختلفة من بينها كرة القدم، كرة السلة، الاسكواش، ومنطقة لرياضة الجولف.
نادي صحي يضم سبا وجاوزي وساونا.
مسارات مخصصة للمشي والركض وأخرى لركوب الدراجات بعيدة عن مسار السيارات.


##أسعار العقارات في كمبوند الشروق سبرنجز

تختلف أسعار العقارات في سبرنجز كمبوند الشروق بين الشقق السكنية والفيلات بأنواعها المختلفة، وتتغير الأسعار حسب المساحات وموقع العقار داخل الكمبوند وقربه من الخدمات أو من بوابات الكمبوند، وكذلك حسب أنواع التشطيبات والتصميمات الداخلية، وطرق الدفع والسداد وعوامل أخرى.

تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في مدينة الشروق، وهي مدينة هادئة تتميز بإقبال السكان عليها مما يسبب حدوث تغيرات في أسعار العقارات هناك، ولمتابعة آخر تحديثات الأسعار يمكنك الاطلاع على جدول عقارماب المثبت بالأعلى.

##أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في كمبوند الشروق سبرنجز

تقدم مجموعة حسن علام تسهيلات في السداد لتملك وحدات سكنية في كمبوند الشروق سبرنجز عن طريق:
دفع مقدم 15% ثم دفعة 5% بعد عام، ودفعة 5% بعد عامين، ثم دفعة 5% من قيمة الوحدة بعد 3 أعوام، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات في شكل أقساط ربع سنوية.
من المقرر أن يتم تسليم الوحدات السكنية في كمبوند سبرنجز الشروق خلال عام 2022.

##مزايا السكن في مدينة الشروق

مدينة هادئة غير مزدحمة تتميز بانتشار المساحات الخضراء ونظافة الشوارع.
مدينة سكنية من المقرر أن تضم نصف مليون نسمة سكانية، وتشمل أنواع مختلفة من الإسكان من بينها الكمبوندات ومشروعات دار مصر وجنة، وفيلات، وإسكان متوسط مما يناسب فئات مختلفة.
موقعها الجغرافي المميز بالقرب من القاهرة الجديدة وبجوار مدينتي، والرحاب، ومدينة بدر، ومدينة المستقبل، وأمام العبور، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
تتصل بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، الدائري الإقليمي، طريق القاهرة الإسماعيلية، وطريق القاهرة السويس.
تضم كافة الخدمات الحكومية والمحاكم ودور العبادة من مساجد وكنائس، والبنوك.
تشمل كافة الخدمات التعليمية حيث المدارس الخاصة والدولية والحضانات المتميزة، كما تضم الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية.