Gusko Mall - جوسكو مول

##جوسكو مول العاصمة الإدارية الجديدة

جوسكو سنتر العاصمة الإدارية هو المشروع الثاني لشركة عقار مصر في قلب العاصمة الجديدة، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بمساحات متنوعة، ويقع في الحي السكني الثامن R8.
العاصمة الإدارية أكبر مشروع استثماري في مصر والشرق الأوسط على مساحة 170 ألف فدان، وتشمل البرج الأيقوني وأحياء سكنية وأحياء وزارية، ومدينة الثقافة والفنون والنهر الأخضر والحديقة المركزية والأحياء المالية والاقتصادية الكبرى.

##تفاصيل مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع جوسكو مول العاصمة الإدارية الجديدة مشروع استثماري وجزء من كمبوند أناكاجي يقع في الحي السكني R8 على بعد دقائق من الطرق الرئيسية والكمبوندات الفاخرة، وهو من تنفيذ شركة عقار مصر للتطوير العمراني.
تبلغ مساحة جوسكو سنتر حوالي 18 ألف متر مربع، ويضم محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية بمساحات مختلفة تناسب رجال الأعمال والأنشطة المتنوعة، وبالإضافة إلي وحدات فندقية، وخدمات ترفيهية متكاملة ومساحات خضراء ومطاعم وكافيهات متنوعة.

##الشركة المطورة لمشروع جوسكو مول العاصمة الإدارية

شركة عقار مصر للتطوير العمراني هي الشركة المالكة لمشروع جوسكو سنتر العاصمة الإدارية، وهي شركة مصرية تأسست عام 2018، وبالرغم من حداثة تأسيسها إلا أن لها خبرة طويلة من العمل لرئيس مجلس الإدارة المهندس ماجد ميجر وتعود خبرته إلي 25 عامًا من تقديم المشروعات المميزة في صعيد مصر والساحل الشمالي والقاهرة.
شركة عقار مصر للتطوير تسعى إلي تقديم المشروعات المختلفة في العاصمة الإدارية وغيرها، ولها رؤية خاصة في تنفيذ مشروعاتها تستند على تقديم المعمار المصري والتراث بفخر والجمع بينه وبين الحداثة والتجديد لتقدم مشروعات عصرية بطابع تراثي مصري.

###الأعمال السابقة لشركة عقار مصر للتطویر العمراني

تتميز شركة عقار مصر للتطوير بالتزامها في تقديم مشروعات فاخرة وإبداعية وتتمسك بالتراث المصري، وقدمت شركة عقار مصر مشروعان في العاصمة الإدارية هما:
كمبوند أناكاجي: وهو كمبوند سكني مساحته 20 فدانا تصميماته مستوحاة من النوبة ويظهر ذلك في المعمار والألوان الساحرة.
مول جوسكو في الحي السكني الثامن R8.

##موقع مول جوسكو في العاصمة الإدارية

يقع مشروع جوسكو سنتر في العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني R8، ويتميز بأنه يطل على شارع رئيسي وعلى الممشى السياحي وهو ممشى الأبراج والمولات الفاخرة في العاصمة الإدارية، ويعد موقع جوسكو سنتر استراتيجي نظرًا لأنه في وسط حي سكني ملئ بالكمبوندات، وهو ملاصق لكمبوند أناكاجي وجزءًا منه، ويجاور كمبوند يارو، وكمبوند رامتان، وكمبوند لافيردي، ومدرسة آفاق البريطانية.
يبعد جوسكو سنتر دقائق قليلة عن الخدمات الأساسية والترفيهية والمعالم الهامة في العاصمة الجديدة والتي تلبي متطلبات العاملين به وأصحاب المشروعات، فهو على بعد 5 دقائق من مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح، ودقائق قليلة من الحي الاستثماري حي الداون تاون والشركات الكبرى وكذلك فندق الماسة والحي الرئاسي، كما أنه على بعد خطوات من النهر الأخضر.

###المدن الهامة والطرق الرئيسية بالقرب من جوسكو مول

يسهل الوصول إلي جوسكو مول عبر الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية مثل الطريق الدائري الإقليمي ويقع على بعد دقيقتين من محور بن زايد الجنوبي، ويمكن الوصول له من طريق العين السخنة وطريق السويس، وهي الطرق التي تربط العاصمة الإدارية بالمدن الجديدة والمحافظات الأخرى، كما أن جوسكو سنتر على بعد دقائق من مطار العاصمة الإدارية، ومحطة قطار مونوريل، ومحطة سكك حديد مصر، ويتميز المول بقربه من الهيئات الحكومية والبرلمان والوزارات، والحي الدبلوماسي والحديقة المركزية.
تقع العاصمة الإدارية الجديدة بين طريقي السويس والعين السخنة وتبعد دقائق عن القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب، كما أنها تتصل بالقاهرة الكبرى عبر الطرق الرئيسية ويمكن الوصول لها من مختلف أحياء القاهرة مثل مدينة نصر والمعادي ومصر الجديدة، ومدينة بدر والشروق وغيرهم، وكذلك تبعد نصف ساعة عن العين السخنة والسويس.

##أنواع الوحدات في مشروع جوسكو مول العاصمة الجديدة

يضم جوسكو مول وحدات متنوعة تناسب مختلف رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب المشروعات، وتشمل:
محلات تجارية: يضم جوسكو مول 100 محل تجاري وتم تخصيص أماكنهم في الدور الأرضي والدور الأول.
مكاتب إدارية: يضم جوسكو مول 24 وحدة إدارية وتقع في الدور الثالث.
وحدات طبية: تقع في الدور الثاني ويبلغ عددها 34 وحدة طبية بمساحات متنوعة.
وحدات فندقية: يضم جوسكو مول 24 وحدة فندقية فاخرة.
مطاعم ومقاهي: تقع في الدور الأرضي والدور الأول وبعضها يضم مساحات مفتوحة أو تراس.

##مساحات الوحدات في مشروع جوسكو سنتر العاصمة الإدارية

تتنوع مساحات الوحدات في جوسكو سنتر بحيث تلبي متطلبات كافة العملاء ومشروعاتهم الصغيرة والكبرى.
المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 43 مترًا مربعًا وتتنوع لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.
المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 35 مترًا مربعًا.
الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 62 مترًا مربعًا وتصل إلي 455 مترًا مربعًا لتناسب مختلف العيادات والصيدليات والأنشطة الطبية.

##تصميم جوسكو سنتر في العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم جوسكو سنتر على مساحة تصل إلى 18 ألف متر مربع، وتطل على شارع رئيسي بعرض 80 مترًا، ويتكون المبنى من دور أرضي ودور أول للمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، ودور ثاني ودور ثالث تم تخصيصهم للمكاتب الإدارية والعيادات، بالإضافة إلي طابقين تحت الأرض للجراجات.
يشمل جوسكو مول مساحة خارجية تم تخصيصها للاند سكيب والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلي المطاعم والمقاهي الخارجية التي تشبه شوارع أوروبا، ومواقف خارجية للسيارات تستوعب أكثر من 200 سيارة بجانب الجراج.
يتميز تصميم جوسكو مول بأنه تصميم معماري عصري يمزج بين الواجهات الزجاجية والتصميمات الخشبية المستوحاة من التراث المصري، وتتمتع بعض المطاعم والمقاهي بشرفات تطل على المساحات الخارجية والمناطق الخضراء، وتطل على الشارع الرئيسي أو الممشى السياحي.
##مميزات جوسكو مول العاصمة الإدارية

مساحات خضراء ولاند سكيب خارجي للمول.
منطقة ترفيهية ومطاعم وكافيهات على الرووف ROOF GARDEN.
صالة رياضية GYM.
منطقة ألعاب للأطفال.
تجربة تسوق استثنائية ومحلات تجارية لأشهر الماركات العالمية.

##خدمات جوسكو مول العاصمة الجديدة

أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
جراج طابقين تحت الأرض، ومواقف خارجية للسيارات.
صيدلية.
سوبر ماركت كبير.
نادي اجتماعي.
صالونات تجميل.
مناطق لرعاية الحيوانات الأليفة.

##أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في مشروع جوسكو سنتر

أسعار الوحدات في جوسكو سنتر العاصمة الإدارية أسعار مختلفة وتتغير على حسب نوع الوحدة إذا كانت محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري، وتختلف أيضًا الأسعار وفقًا للمساحات وموقع الوحدات داخل المول والإطلالة الخاصة بكل وحدة، وغير ذلك من عوامل.
تقدم شركة عقار مصر أنظمة مختلفة للسداد لتملك الوحدات في مول جوسكو العاصمة وتشمل:
دفع مقدم 7% وتسديد باقي المبلغ على 8 سنوات مع الحصول على خصم 7%.
دفع مقدم 10% ثم 7.5% دفعات سنوية لمدة 4 سنوات، وتسديد باقي المبلغ على 20 سنة.
خصومات على الدفع كاش تصل إلي 55%.
يتم تسليم جميع الوحدات خلال عام 2023 كاملة التشطيبات مع التكييفات.