L`HIVER - ليڤير

##تفاصيل مشروع ليفير العلمين الجديدة

قرية ليفير العلمين الجديدة من أحدث مشاريع شركة نيو جينيريشن العقارية، صُمم المشروع في موقع استراتيجي في الكيلو 107 على طريق الساحل الشمالي، بالقرب من مطار العلمين، وتتميز قرية ليفير العلمين الجديدة بتصاميمها العصرية المميزة، ويضم المنتجع كافة أنواع الوحدات من: استوديو، وشاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس كما يعتبر منتجع ليفير العلمين الجديدة من أكبر المنتجعات في العلمين الجديدة؛ حيث تصل مساحته إلى 75 فدانًا، ويصل طول الشاطئ الخاص به إلى 1000 متر مباشرةً على البحر. كما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الصالحة للسباحة 82% من المساحة الكلية للمشروع.

يتمتع مشروع ليفير العلمين الجديدة نيو جينيريشن بتصاميم عصرية تناسب كافة الأذواق وتنسجم مع الطبيعة المحيطة بها، حيث وضعت شركة KAD الغنية عن التعريف كل التصاميم المبتكرة في مشروع ليفر العلمين الجديدة، وقد منح التصميم مميزات عديدة للمشروع منها إطلالة 95% من الوحدات على البحر مباشرة، مع نسبة إنشاءات لم تتجاوز 18% فقط.


##المطور العقاري لليڤير في العلمين الجديدة

تعتبر قرية ليفير العلمين الجديدة أحدث ما قدمت شركة نيو جينيراشين للتطوير العقاري في مدينة العلمين الجديدة، وهي نتاج اتحاد شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري -ذات الخبرة في السوق العقاري أكثر من 20 سنة- وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية، بعقد شراكة استراتيجي مع لجنة العاملين بوزارة الخارجية، فصار ذلك الاتحاد سببًا لتميزها الفريد وعصرية تصميمها بطريقة فريدة، لتحفر اسمًا لا يُنسى بمشاريعها.

تميّزت قرية ليفير العلمين الجديدة بريادتها في التطوير العقاري عبر تقديم أعلى قيمة لعملائها سواء من تصميمات احترافية أو أسعار تنافسية بعد اتحاد الشركتين العريقتين، وكان الهدف من الدمج هو تلبية خطة الدولة للتنمية العمرانية التي تشهدها مصر مؤخرًا، بتنفيذ مشاريع بأعلى المعايير بطريقة لم تقم بها باقي الشركات العقارية. وعلى الرغم من تأسيسها عام 2021 إلا أنها حققت نجاحًا مُبهرًا قدمت فيه مشروعات مميزة، ونُفذ المشروع -ليڤير العلمين الجديدة- بالتعاون مع الجيش وهيئة المجتمعات العمرانية.


###الأعمال السابقة لشركة نيو جينيراشين للتطوير العقاري

• مول بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ليك ويست الشيخ زايد
• كمبوند بريمافيرا حدائق أكتوبر
• كمبوند ليك ويست اكتوبر
• كمبوند لافانتانا أكتوبر


##موقع كمبوند ليفير العلمين الجديدة

تهتم شركة نيو جينيريشن للاستثمار والتنمية العقارية باختيار أهم وأفضل المواقع الجغرافية في قلب الساحل الشمالي ومدينة العلمين لإنشاء مشاريعها، وتحديدًا هذا المنتجع. حيث يقع منتجع ليفير في الكيلو 107 طريق الساحل الشمالي، في قلب مدينة العلمين الجديدة. وهذا الموقع الجغرافي المميز جعله يقع قريبًا جدًا من كثير من الطرق والخدمات في مدينة العلمين الجديدة وفي الساحل الشمالي بشكل عام.


###الأماكن القريبة من مشروع ليفير العلمين الجديدة

قريب جدًا من مطار مدينة العلمين الجديدة
بالقرب من مطار برج العرب في الإسكندرية
قريب جدًا من القصر الرئاسي في مدينة العلمين الجديدة وبالقرب من مجلس الوزراء
بالقرب من الطريق الدولي الساحلي وطريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة
بالقرب من كثير من المشروعات والقرى الراقية مثل الحي اللاتيني ونورد العلمين
بالقرب من مراسي ومن ماونتن فيو وهاسيندا وفوكا باي ولافيستا


##أنواع العقارات في كمبوند ليفير العلمين الجديدة

تختلف أنواع العقارات المقدمة في مشروع ليفير العلمين الجديدة هذا التنوع ميّز المشروع وجعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يتم يبحثون عنها داخل قرية ليفير العلمين الجديدة وتتلخص أنواع العقارات في الآتي:

شاليهات.
شاليهات بحديقة.
ستوديوهات
توين هاوس.
توين فيلا.
فيلات مستقلة.
وكل نوع من ذلك يوجد فيه تنوع كبير في المساحات بحيث يتماشى مع عدد كبير من الأفراد.


##تصميم كمبوند ليفير العلمين الجديدة

حرصت الشركة المالكة للمشروع على تصميم منتجع ليفير العلمين الجديدة بحيث تطل 95% على أجمل شواطئ البحر المتوسط في قلب مدينة العلمين الجديدة، أما باقي الوحدات تطل مباشرة على الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة في جميع أجزاء المنتجع. وخصصت الشركة 82% من إجمالي مساحة القرية للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية والمزايا والخدمات في جميع أجزاء القرية وباقي المساحة للوحدات والإنشاءات.

وراعت شركة نيو جينيريشن في تصميمها على أن تقع جميع الوحدات قريبة من جميع المزايا والخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة في جميع أجزاء منتجع ليفير العلمين الجديدة. وأيضًَا هناك مسافة فاصلة بين كل وحدة وأخرى، وذلك من أجل مزيد من الخصوصية والهدوء لجميع الساكنين.


##خدمات كمبوند ليفير العلمين الجديدة

وفرت شركة نيو جينيراشين العقارية كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع ليفير العلمين الجديدة، وهذه الخدمات تعمل على تلبية كافة احتياجات العملاء المتنوعة والضرورية، وأهم هذه الخدمات:
• منطقة تجارية متكاملة.
• مصاعد كهربائية.
• يوجد 10 حمامات سباحة.
• بحيرات صناعية.
• 3 مراسي.
• مركز تجاري وإداري وطبي
• مسجد.
• منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
• جيم مفتوح.
• سينما مفتوحة.
• مجتمع ذكي؛ شبكة واى فاى، والنظام الآلى والبوابات ومؤمنة بكاميرات المراقبة CCTV.
• نادٍ صحي يوفر جميع الأنشطة وجيم وسبا وجاكوزى.
• ملعب كرة قدم وأيضًا يوجد ملعبين أخرين متعدددى النشاطات.
• يوجد مارينا للصيد.
• بوتيك أوتيل بعدد محدود من الوحدات الفندقية المتميزة بتصميمها و خدماتها.
• نظام الألواح الشمسية للحفاظ على البيئة ونظام استخدام الرياح لتوليد الطاقة
• يوجد خدمات ووصلات الألياف الضوئية.
• كما يوجد خدمات و عيادات طبية مجهزة بكافة المستلزمات الطبية الحديثة.
• خدمات الكونسيرج عن طريق البوتيك اوتيل.
• يوجد قوارب التاكسى للوصول الى الشاطئ.
• يوفر المشروع العاب مائية شاطئية
• يتوافر شواحن EV لشحن السيارات الكهربائية.
• يوجد في المنتجع شاتل باص لنقل الركاب.
• يوجد منطقة مخصصة للأطفال وحضانة.
• شاطئ خاص.
• مركز خدمة إصلاح طوارئ ( بطاريات وكاوتش).
• منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.
• عيادات طبية وصيدلية.
• يوفر المشروع مبنى رياضي به لعبة اسكواش وقاعة للفنون العسكرية.
• جراج وموقف للسيارات كافية للوحدات.
• مطاعم وكافيهات عالمية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.


##أسعار وحدات قرية ليفير العلمين الجديدة

تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في ليفير الساحل الشمالي نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة نيو جينيراشين للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط. وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.


##طرق الدفع والسداد في كمبوند ليفير العلمين الجديدة

من أهم النقاط التنافسية في مشروع ليفير العلمين الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة نيو جينيراشين باقة من التسهيلات الكبرى:
طرق الدفع تقسيط يبدأ من 3 سنوات حتي 9 سنوات.

• 5٪؜ مقدم - 5٪؜ بعد شهرين - 5٪؜ استلام والباقي على 7 سنوات.
  
• 6٪؜ مقدم - 6٪؜ بعد شهرين - 8٪؜ استلام والباقي علي 8 سنوات.
  
• 9٪؜ مقدم - 9٪؜ بعد شهرين -9٪؜ بعد سنة- 5٪؜ استلام والباقي على 9 سنوات.
  
• 30٪؜ مقدم - والباقي على 3 سنوات طبقًا للجدول الزمني للإنشاءات - 10٪؜ خصم
  
• الصيانة 7٪؜ (تدفع على 3 دفعات).