Wesal City - وِصَال سيتي

##تفاصيل عن كمبوند وصال الشروق

مدينة وصال سيتي هي مدينة شاملة تمتد على مساحة تفوق الـ 800 فدان، تقع في موقع استثنائي بشرق القاهرة، على طول طريق السويس الرئيسي. تُقسِّم مدينة وصال القاهرة الجديدة إلى مرحلتين سكنيتين. المرحلة الأولى تُعرف بـ "وصال فيوز"، وهي مجتمع سكني كامل التشطيب والمرافق، جاهزة للاستلام. أما المرحلة الثانية، فتُسمى "وصال ريزيدنس" وتم تطويرها حاليًا.

يتميز كمبوند وصال الشروق بتوفيرها أكبر ممشى تجاري وترفيهي في منطقة شرق القاهرة. ولكن ليس هذا فقط، بل تضم المدينة أيضًا أماكن للعبادة ونوادي رياضية وحضانات. وتُقدم خدمات شاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية لسكانها.

وفي هذا السياق، تعتبر مدينة وصال الشروق إضافة مميزة إلى العروض العقارية في شرق القاهرة، حيث تحظى بشعبية كبيرة، وقد حُجزت العديد من وحداتها فور الإعلان عنها. بينما تنتظر المرحلة الثانية الانتهاء من البناء. يُعتقد أن نجاح كمبوند وصال الشروق يأتي من مزيجها الفريد من البنية التحتية والخدمات المتميزة، مما يجعلها وجهة سكنية مثالية في القاهرة الجديدة.


##الشركة المطورة لمشروع وصال سيتي

تُعد شركة فاوندرز واحدة من الشركات البارزة في مجال التسويق العقاري في مصر. تأسست هذه الشركة الرائدة في عام 2019، وهي الشركة الرسمية للتسويق وبيع مشروعات شركة هايد بارك للتطوير العقاري. تتخصص شركة فاوندرز في تسويق وبيع المشروعات العقارية في مصر ومناطق الشرق الأوسط.

نالت شركة فاوندرز على ثقة البنك الأهلي وبنك مصر نتيجة لنجاحها البارز في تسويق وبيع كمبوند وصال الشروق الضخم. وفي ضوء هذا النجاح، تم تكليفها بمهمة تسويق وبيع مشروعات عقارية جديدة، مثل مشروع جاردينيا سيتي، الذي يمتلكه كل من البنك الأهلي وبنك مصر.

حاليًا، تدرس شركة فاوندرز إمكانية التوسع في تسويق مشروعات جديدة في مناطق متعددة في مصر، مما يجعلها عنصرًا مهمًا في قطاع التسويق العقاري في المنطقة. كما نجحت شركة فاوندرز فى بيع 3,066 شقة بمشروع وصال ريزيدنس بينما حققت وصال فيوز بيع 1,030 وحدة ما بين: شقق، ودوبليكس، وفيلات متنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس.

لعب بنك مصر دورًا مهمًا وحيويًا في دعم الأنشطة العقارية والمساهمة في التنمية الحضرية وخلق حياة أفضل للمواطن المصري. يوفر بنك مصر بتوفير التمويلات الضرورية للمطورين العقاريين، ويشارك في مبادرة البنك المركزي لتمويل مشروعات الإسكان للطبقات المتوسطة ومحدودي الدخل، بالإضافة إلى البرامج التمويلية الأخرى المخصصة لوحدات السكن.

###سابقة أعمال شركة فاوندرز

كمبوند جاردينيا سيتي مدينة نصر.


##موقع كمبوند وصال سيتي

يقع وصال كمبوند بالكيلو 30 طريق مصر - السويس الصحراوي، غرب مدينة الشروق. ويتميز كمبوند وصال الشروق بقربة من أكثر الأماكن حيوية في منطقة شرق القاهرة.

###أهم المواقع والمعالم المجاورة لمشروع وصال سيتي:

• 20 دقيقة من شارع التسعين.
  
• 15 دقيقة من طريق السويس الصحراوي.
  
• 10 دقائق من مدينتي.
  
• 7 دقائق من الجامعة البريطانية.
  
• 25 دقيقة عن مدينة الرحاب.
  
  ###أهم الكمبوندات المجاورة لمشروع وصال كمبوند:
  
  يقترب كمبوند وصال الشروق بالعديد من المجمعات السكنية المميزة في نطاق المدن الجديدة، أبرزها على سبيل المثال:
  كمبوند بانوراما الشروق: على بُعد 10 دقائق
  كمبوند كريك تاون: على بُعد 14 دقيقة
  كمبوند سوان ليك: على بُعد 17 دقيقة
  كمبوند المراسم: على بُعد 22 دقيقة
  
  
  ##الخدمات والمرافق في كمبوند وصال الشروق
  
  تتميز مدينة وصال شرق القاهرة بالعديد من المميزات والخدمات التي تمنح قاطني الكمبوند الرفاهية والراحة المطلوبين مثل:
  
  
• عيادات طبية وصيدليات 24 ساعة.
  
• مسجد لأداء الصلوات.
  
• مدارس دولية.
  
• مولات ومحلت تجارية.
  
• بنوك ومصارف.
  
• أندية رياضية بها جميع الأنشطة.
  
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
  
• مساحات خضراء شاسعة.
  
• دور سينما.
  
  
  ##أنواع الوحدات في كمبوند وصال سيتي
  
  يحتوي كمبوند وصال غرب الشروق على مرحلتين سكنيتين هما: وصال فيوز، ووصال ريزيدنس، ولكل منهما طابعها المميز في تصميم الوحدات والمساحات الخضراء حولها.
  
  وصال ڤيوز: المجمع السكني الأول في مدينة وصال طريق السويس يتكون من:
  
  • شقق سكنية
  • تاون هاوس
  • توين هاوس
  • فيلات مستقلة
  
  وصال ريزيدنس: المجمع السكني الثاني في وصال سيتي و يقدم شققًا سكنية.
  
  
  ##أنظمة السداد في كمبوند وصال الشروق
  
  
• 10 % مقدم وحدات وصال كمبوند وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية دون فوائد.
  
• 10 % مقدم وتقسيط على 9 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مع فائدة 5% على سعر الوحدة.
  
• 10 % مقدم وتقسيط على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مع فائدة 5% على سعر الوحدة.
  
• 15% مقدم و 85% من سعر وحدات وصال كمبوند تقسيط على 9 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية دون فوائد.
  
• 20% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية دون فوائد.
  
  
  ##تصميم كمبوند وصال الشروق
  
  يتميز تصميم مدينة وصال شرق القاهرة بالاعتناء بالمساحات الخضراء وتوزيعها بشكل استراتيجي، وهذا يخلق بيئة حيوية وجذابة. كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بدءًا من الشقق وصولاً إلى الفيلات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر كمبوند وصال غرب الشروق وحدات جاهزة للسكن الفوري بتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة مريحة ومرافق متكاملة في منطقة شرق القاهرة.
  
  يُعتبر كمبوند وصال الشروق واحدة من أبرز المدن الجديدة في منطقة شرق القاهرة، ويمكن تمييزها بعدة ميزات رائعة. تتميز مدينة وصال القاهرة الجديدة بمساحة شاسعة تزيد عن 800 فدان، حيث تشكل المساحات الخضراء نسبة تقدر بنحو 30% من المساحة الإجمالية لمشروع وصال كمبوند. هذا يمنح المدينة بيئة طبيعية جذابة ومريحة تتناسب مع العديد من الأنشطة وأوقات الاسترخاء.
  
  وخُصصت حوالي 11,000 وحدة سكنية في وصال كمبوند، ومنها تم تسليم حوالي 1500 وحدة سكنية بتشطيب كامل في المرحلة الأولى من المشروع. ولكن كمبوند وصال الشروق ليست مجرد مجمع سكني بل هي مدينة متكاملة بذاتها، حيث تضم جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان.
  
  
  ##التعريف بمدينة الشروق
  
  مدينة الشروق هي واحدة من أبرز المدن الجديدة في مصر، وهي تقع بشرق القاهرة، وتمثل إحدى المشروعات الحديثة التي نفذت لتخفيف الضغط على المدن الكبرى مثل القاهرة التي ازدادت معاناة سكانها مع مشكلات الازدحام ونقص المرافق والخدمات العامة. تأسست مدينة الشروق بهدف إعادة توزيع السكان بشكل متوازن في المدن المصرية وتوفير بيئة سكنية وحضرية متكاملة.
  
  قرار إنشاء مدينة الشروق صدر عام 1995 من رئيس مجلس الوزراء، ومنذ ذلك الحين شهدت المدينة تطورًا ملحوظًا فيما يتعلق بالبنية التحتية والخدمات. تعتبر مدينة الشروق مثالًا للتخطيط العمراني الحديث، حيث تحتضن مساحات شاسعة من العقارات السكنية والتجارية والخدمية.
  
  تمتاز مدينة الشروق بموقعها المتميز، حيث تقع بالقرب من العديد من المدن الأخرى مثل الرحاب، والعبور، ومدينتي، والعاشر من رمضان، مما يجعلها محورًا مهمًا للتنمية والاستثمار العقاري. بالإضافة إلى ذلك، تشهد المدينة حاليًا إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والسكان الباحثين عن منازل مميزة ومرافق حديثة.
  
  باعتبارها واحدة من المدن النموذجية في مصر، تشكل مدينة الشروق رمزًا للتقدم والتطور في قطاع التخطيط العمراني، وهي تتجه نحو مستقبل واعد يجمع بين الحضرية العصرية وجودة الحياة العالية.