La Colina - لا كولينا

##تفاصيل عن كمبوند لا كولينا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند لا كولينا الشيخ زايد يمثل إضافة مميزة إلى قلب الشيخ زايد، حيث يتم بناء مدينة سكنية تتألف من حوالي 18 مبنى سكني في موقع استراتيجي بجوار إيتابا سكوير والنادي الأهلي وهايبر وان ومول العرب. يتم تنفيذ المشروع على قطعة أرض مميزة بمساحة 20 فدانًا بارتفاع يصل إلى حوالي 26 مترًا، مما يمنح إطلالة رائعة على أماكن الترفيه في منطقة الشيخ زايد.

يتميز مشروع لا كولينا الشيخ زايد بتصميمات معمارية حديثة تلبي مختلف الأذواق، ويعتبر خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة فاخرة ومتميزة. يوفر المشروع مجموعة من الخدمات ووحدات سكنية متنوعة، مع نظام سداد مرن وفرصة للاستثمار. وفيما يتعلق بالأسعار، تُعتبر تنافسية، ويتم تقديم تسهيلات وخيارات تقسيط تمتد لفترة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يوفر فرصة مهمة للمهتمين بالاستثمار أو العيش في هذه المنطقة الراقية.

##الشركة المالكة لكمبوند لا كولينا زايد الجديدة

تبدو الشركة التي تأسست في عام 2015، والتي يرأس مجلس إدارتها السيد محمد صلاح عبد القادر، من بين أكبر الشركات العقارية في مصر بتأثير كبير في السوق العقاري. خلال السنوات الماضية، نجحت الشركة في طرح مشروعات كبيرة ومميزة، وقد قامت بتسليم أكثر من 70 عمارة وفيلا في مناطق مثل أكتوبر والشيخ زايد وحدائق أكتوبر.

تتميز الشركة بتقديم مشروعات متنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة، تشمل المشروعات السكنية والتجارية. تفرض نفسها في الساحة العقارية المصرية بتوفير خيارات متعددة للعملاء، مما ساهم في اكتسابها لنسبة كبيرة من الشريحة العملاء في السوق. وهذه الإنجازات تعكس جهود الشركة في تقديم مشروعات عالية الجودة وتحقيق نجاحات في مجال العقارات في مصر.

###سابقة أعمال شركة كابيتال هيلز

مول بارك يارد 6 أكتوبر. كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر. مشروع وين بلازا 6 أكتوبر. مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة. مول بوينت 11 كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.

##تصميم كمبوند لا كولينا زايد الجديدة

يتمتع كمبوند لا كولينا بموقع فريد يمتد على مساحة 20 فدانًا، وتم تصميمه على 3 مستويات، حيث تم بناء المشروع على مساحة 18% فقط من المساحة الكلية للمشروع، مما يمنح مساحات كبيرة للمساحات الخضراء والبلازا والبحيرات الصناعية. يعكس تصميم المشروع الذكي استخدامًا فعّالًا للمساحة لتوفير بيئة مريحة وجذابة. وبُني المشروع بعناية لتلبية متطلبات مختلفة، حيث تم تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يسمح للعملاء بالاختيار من بين الخيارات المتاحة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.

##موقع كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

كمبوند لا كولينا يتمتع بموقع متميز في قلب الشيخ زايد، ويتميز بوجوده في مكان استراتيجي مثالي قريب من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية. هذا يعزز من قيمة المشروع ويجعله خيارًا ممتازًا للإستثمار، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات في المنطقة. ويسهم الموقع الاستراتيجي لكمبوند لا كولينا الشيخ زايد في تعزيز قيمته كمشروع سكني واستثماري، مما يجذب المهتمين بشراء واستثمار العقارات في هذه المنطقة.

###الأماكن القريبة من كمبوند لا كولينا زايد الجديدة

يقام بجوار إيتابا سكوير. يتميز بقربه من النادي الأهلي وهايبر وان الشيخ زايد. يقع على مقربه من مزار مول ومديرية أمن الجيزة الجديدة. قريب من هايبر وان و مول العرب وميدان جهينة. قريب من مطار سفنكس الدولي والنادي الأهلي. قريب من محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق السويس.

##خدمات كمبوند لا كولينا الشيخ زايد الجديدة

تجد العديد من الخدمات المقدمة على أعلى مستوى في كمبوند لا كولينا، ومن هذه الخدمات:

• الموقع المتميز للكمبوند
• مساحات خضراء.
• لاند سكيب.
• حمامات سباحة.
• مناطق الاستجمام والاسترخاء.
• مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• خدمات الأمن والحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات النظافة و الصيانة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مول تجاري.
• إدارة المرافق.
• نظام إطفاء الحرائق.
• خدمات طبية.
• جيم.
• سبا ومركز صحي.
• كلوب هاوس.
• نظام تكييف مركزي.
• جراج تحت الأرض.
• ماكينات الصراف الآلي.
• مولدات كهربائية.

##أسعار الوحدات السكنية في كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

تقدم شركة كابيتل هيلز سعرًا تنافسيًا مقابل لما تقدمه من خدمات ومميزات في الكمبوند، وتتغير الأسعار حسب المساحة والتشطيبات والدور الذي تقع به الوحدة السكنية، وبسبب التغيرات في السوق العقاري تختلف الأسعار من فترة لأخرى وتجد آخر تحديث للأسعار بالجدول بالأعلى.

###أنظمة الدفع والسداد للوحدات السكنية في كمبوند لا كولينا زايد الجديدة

من أهم النقاط التنافسية في كمبوند لا كولينا الشيخ زايد الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة كابيتل هيلز باقةً من التسهيلات الكبرى:

• 5% مقدم و الباقي تقسيط على 9 سنوات.

يتم تسليم المشروع في 2027.

##نبذة عن مدينة الشيخ زايد الجديدة

هي إحدى مدن الجيل الثاني التي أنشئت عام 1995م، وسُميت باسم الشيخ زايد آل نهيان رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة حينها بعد منحة مقدمة من بنك أبو ظبي للتنمية، لإنشاء مدينة سكنية وخدمية على أعلى مستوى.

وتقع مدينة الشيخ زايد في الشمال الغربي من محافظتي القاهرة والجيزة، فتبعد عن القاهرة بحوالي 30 كيلومترًا، وتبعد عن الجيزة بحوالي 35 كيلومترًا، وهي ملاصقة لمدينة السادس من أكتوبر.

ويتصل بمدينة الشيخ زايد العديد من الطرق والمحاور التي تصلها بالقاهرة الكبرى مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو، وترتبط بالجيزة عن طريق الواحات والطريق الدائري، وبمدينة 6 أكتوبر عن طريق محور 26 يوليو، وبمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

ومدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة الصديقة للبيئة، فلا يوجد بها مناطق صناعية مثل مدينة أكتوبر ومدينة أكتوبر الجديدة ومدينة العبور والعاشر من رمضان، كما تكثر بها المساحات الخضراء والحدائق، حيث تسمى بالمدينة الخضراء، لذا تتمتع بجو صحي مما جعلها من المدن الجديدة المميزة ذات الإقبال العالي على السكن فيها.

وتبلغ مساحة مدينة الشيخ زايد حوالي 49 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها الحالي حوالي 350 ألف نسمة، ومن المستهدف أن يصبح 675 ألف نسمة عقب اكتمال التوسعات.

وتتميز مدينة الشيخ زايد بخدماتها التي تغطي كل احتياجات المقيمين والزوار، حيث يستمتع سكان محافظة الجيزة بالخدمات الترفيهية بالشيخ زايد.