مكاتب.22,050,000 ج.م
مكاتب 210 متر² للبيع فى V5 Business Hub - ڤي 5 بيزنس هاب-القرية الذكية - الشيخ زايد
القرية الذكية - الشيخ زايد
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
9
تفاصيل الإعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة التسليم
2027نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
105,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4681126المساحات
210 م²نوع التشطيب
بدون تشطيبوصف الإعلان
تفاصيل مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
تُقدم شركة سفريكو للإستثمار العقاري مول ڤي 5 بيزنس هاب، باستخدام أحدث التصاميم المعمارية الحديثة التي تناسب جميع الأذواق، حيث يتم تقديم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات الإدارية وفقًا لأحدث المقاييس العالمية.
يُعتبر المول الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية متميزة، حيث يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات ووسائل الراحة، بالإضافة إلى توفير وحدات إدارية متنوعة ونظام سداد مرن.
المطور العقاري لمول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
تأسست شركة "سفريكو" للاستثمار العقاري "القرية الذكية" في عام 2007 كشركة مساهمة، بمشاركة عدة جهات من بينها "REACAP" للاستثمارات المالية والبنك المصري لتنمية الصادرات والبنك الأهلي المتحد وبنك مصر، وتمتلك الشركة رأس مال مدفوع يبلغ 330 مليون جنيه.
نشاطات شركة "سفريكو" تركز على الاستثمار في العقارات الراقية، حيث تمتلك مساحة إجمالية تقدر بـ 25,000 متر مربع في القرية الذكية، وتخطط لبناء مساحات إضافية تصل إلى 120 ألف متر مربع، بالإضافة إلى تخصيص مساحات خضراء تزيد عن 45,000 متر مربع.
و"سفريكو" هي شركة تابعة لشركة "النعيم" القابضة للاستثمارات المالية، الرائدة في البورصة المصرية والتي تتمتع بخبرة واسعة في مجال الاستثمارات المالية وإدارة الشركات.
سابقة أعمال شركة سفريكو (شركة القرية الذكية) للتطوير العقاري
- مول نورث سايد القرية الذكية.
- مول أرك بيزنيس القرية الذكية.
- مول لينكس بيزنس بارك القرية الذكية.
موقع مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
يتميز مول ڤي 5 بيزنس هاب بموقع استراتيجي مثالي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديدًا في القرية الذكية. يقع المشروع على مقربة من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، مما يضفي عليه قيمة استثمارية عالية ويجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين ورجال الأعمال على حد سواء.
تصميم مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
فرص الاستثمار في مول ڤي 5 بيزنس هاب تعتبر فرصة استثمارية متميزة بسبب تنوع الوحدات داخل المول، حيث يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار، حيث تختلف المساحات والأسعار للوحدات في كل دور، مما يتيح فرصًا متعددة للمستثمرين لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. وتتميز كل الوحدات في المول بأنها تطل على الواجهة الرئيسية للمول، مما يزيد من تميز موقعه وجاذبيته، وبالتالي يزيد من فرص الاستثمار والجذب للعملاء والزوار.
يقع مول ڤي 5 بيزنس هاب على مساحة تبلغ 10000 متر مربع، وتشكل المساحات الخضراء واللاندسكيب والأنشطة الترفيهية والمرافق والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر من المشروع، مما يضيف عنصر الجاذبية والجمالية للمول ويوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار والمستأجرين.
خدمات مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
يسعى مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة إلى تقديم جميع الخدمات التي توفر لعملائها حياة مختلفة بمستوى مميز، ومن أهم الخدمات بالمول:
- الموقع المتميز للمول.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات الأمن والحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات النظافة والصيانة.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- إدارة المرافق.
- نظام إطفاء الحرائق.
- عيادات طبية.
- مكاتب إدارية.
- غرف للاجتماعات.
- نظام تكييف مركزي.
- جراج تحت الأرض.
- ماكينات الصراف الآلي.
- مولدات كهربائية.
أسعار الوحدات في مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في في 5 بيزنس هب نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص شركة سفريكو (شركة القرية الذكية) للتطوير العقاري على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
طرق الدفع والسداد لعقارات مول في 5 بيزنس هب زايد الجديدة
يتيح مشروع في 5 بيزنس هب للمستثمرين خيارات مرنة للدفع تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المالية، حيث تجذب هذه الخيارات العديد من المستثمرين بفضل مرونتها وتسهيلاتها في الدفع.
- 10% مقدم و الباقي تقسيط على 6 سنوات.
يتم تسليم المول في 2027.
مميزات الاستثمار في 5 بيزينس هب في القرية الذكية الشيخ زايد
الاستثمار في 5 بيزينس هب في القرية الذكية الشيخ زايد يمثل فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة عمل متكاملة، موقع استراتيجي، وبنية تحتية متطورة، مما يضمن لهم تحقيق عوائد استثمارية عالية ومستدامة.
1. الموقع الاستراتيجي
الموقع المميز: يقع 5 بيزينس هب في القرية الذكية بالشيخ زايد، وهي واحدة من أهم المناطق التجارية والتكنولوجية في مصر. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات اللوجستية.القرب من المحاور الرئيسية: سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي.
2. البنية التحتية المتطورة
بنية تحتية حديثة: توفر القرية الذكية بنية تحتية متطورة تشمل الاتصالات، الطاقة، وخدمات الإنترنت السريعة، مما يتيح بيئة عمل مثالية للشركات التكنولوجية والمكاتب الإدارية.مرافق متكاملة: تشمل المرافق المتكاملة في 5 بيزينس هب مراكز اجتماعات، قاعات مؤتمرات، ومواقف سيارات واسعة.
3. التصميم الحديث والعملي
تصميم معماري متطور: يتميز 5 بيزينس هب بتصميم معماري عصري يوفر مساحات عمل مريحة وفعالة، مع اهتمام خاص بالبيئة والتهوية الطبيعية.مساحات مرنة: تتنوع مساحات الوحدات لتناسب احتياجات الشركات المختلفة، بدءًا من المكاتب الصغيرة وحتى المساحات الكبيرة للشركات الكبرى.
4. البيئة التكنولوجية والابتكارية
مركز للأعمال التكنولوجية: تركز القرية الذكية على الشركات التكنولوجية والمبتكرة، مما يوفر بيئة مثالية للتواصل والتعاون بين الشركات الناشئة والشركات الكبيرة.بيئة داعمة للابتكار: توفر 5 بيزينس هب بيئة تشجع على الابتكار والتطوير المستمر، مما يساهم في نمو الأعمال وزيادة الإنتاجية.
5. الخدمات والدعم
خدمات الأعمال المتكاملة: يقدم 5 بيزينس هب مجموعة من الخدمات المتكاملة لدعم الشركات، مثل خدمات السكرتارية، الدعم الفني، وإدارة المرافق.أمان عالي: يوفر المشروع نظام أمان متطور يشمل كاميرات مراقبة، حراسة على مدار الساعة، وأنظمة دخول متقدمة.
6. فرص الاستثمار المربحة
عائد استثماري مرتفع: بسبب الموقع المميز والخدمات المتكاملة، يوفر 5 بيزينس هب فرصًا استثمارية مربحة مع عوائد إيجارية مرتفعة.زيادة الطلب: الطلب المتزايد على المساحات الإدارية والتجارية في القرية الذكية يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
7. البيئة الاجتماعية والخدمية
مجتمع أعمال نشط: تواجد مجتمع من الشركات ورواد الأعمال يتيح فرصًا كبيرة للتعاون والشراكات التجارية.الخدمات الاجتماعية: قرب المشروع من المرافق الخدمية مثل المطاعم، المقاهي، ومراكز التسوق يوفر بيئة عمل متكاملة ومريحة.
8. التحفيز الحكومي
دعم حكومي: تحصل الشركات في القرية الذكية على دعم حكومي في شكل حوافز ضريبية وخدمات مساندة، مما يعزز من بيئة الأعمال والاستثمار.
9. التنمية المستدامة
التزام بالاستدامة: يلتزم 5 بيزينس هب بمبادئ التنمية المستدامة من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة توفير الطاقة، مما يقلل من تكاليف التشغيل ويحافظ على البيئة.
10. إمكانية التمويل الميسر
خيارات تمويلية: تتوفر خيارات تمويلية ميسرة تتيح للمستثمرين شراء الوحدات بأقساط مريحة ودون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدماً.
نبذة عن القرية الذكية
تأسست شركة تنمية وإدارة القرى الذكية (شركة القرى الذكية) في نوفمبر 2001، وفقًا لقانون الاستثمار القائم على الشراكة بين القطاعَين العام والخاص. يهدف تأسيسها إلى تنمية وإدارة سلسلة علامات تجاريَّة متميِّزة من مجمَّعات الأعمال والحاضنات التكنولوجية، وتوفير مجموعة متنوِّعة من المنتجات والخدمات الأخرى لتنمية هذه المجمَّعات. تُعنى الشركة بإنشاء وإدارة مجمَّعات الأعمال بوسائل مبتكرة وإطار عمل فعَّال، يجمع بين أنظمتها الأيكولوجية (البيئية) متعدِّدة الأغراض بين عناصر الجودة والتعاون والثقة، لتحقيق رضا جميع الأطراف المعنيَّة.
يبلغ إجمالي مساحة الأرض التي تتعامل معها الشركة حوالي 2.5 مليون متر مربع، وتمتلك حاليًا 86 مبنى شاغرًا. تم تخصيص مساحات إدارية تبلغ حوالي 700 ألف متر مربع، وتبلغ شبكة الطرق الموجودة داخل مجمعاتها حوالي 25 كيلومترًا. تهتم الشركة بتوفير مساحات خضراء تصل إلى 80% من إجمالي مساحة الأراضي التي تمتلكها.
تعمل شركة القرى الذكية على مستوى عالمي ومحلي، حيث تدير مجمعاتها بوجود أكثر من 180 مبنى، وتعمل حاليًا على تطوير مبنى إداري جديد. وتضم فريق العمل الحالي للشركة حوالي 30 موظفًا متخصصًا في مجالات متعددة.
نبذة عن مدينة الشيخ زايد
أُنشئت مدينة الشيخ زايد في عام 1995 بتمويل من بنك أبوظبي للتنمية وتحت إشراف الشيخ زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة آنذاك. تقع المدينة في الشمال الغربي لمحافظتي القاهرة والجيزة، وتجاور مدينة السادس من أكتوبر، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في القاهرة والجيزة.
تتميز مدينة الشيخ زايد بالبيئة الصحية والخضراء، حيث تشتهر بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق المتنوعة، مما يخلق جوًا صحيًا ومريحًا لسكانها. بفضل هذه البيئة الجذابة، تشهد المدينة ارتفاعًا في الطلب على السكن.
تتصل مدينة الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة عبر عدة طرق رئيسية مثل محور روض الفرج ومحور 26 يوليو والواحات والطريق الدائري، مما يسهل تنقل السكان في المنطقة. كما توفر المدينة مجموعة كاملة من الخدمات الترفيهية والحيوية التي تلبي احتياجات السكان، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بجودة الحياة.
