فلل 219 متر² للبيع فى The Median Residence - ذا ميديان ريزيدنس-طريق السويس - القاهرة الجديدة

##كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية فاخرة، ويتميز بتصميماته العصرية، وتوفير جميع وسائل الراحة والترفيه للسكان مع تقديم تسهيلات مادية على سنوات طويلة.
طورته شركة ايجي حاب للتطوير العقاري، وهي شركة مرموقة لها سابقة أعمال متميزة، واستعانت بها الدولة في كثير من المشروعات الحكومية.
يقع الكمبوند في القاهرة الجديدة داخل مشروع تاج سيتي على الطريق الدائري ومحور الوفاء والأمل، بالقرب من جميع الخدمات.
يضم وحدات سكنية راقية، هي: الفيلات، والتاون هاوس، وشقق، وشقق مزودة بحديقة، وتبدأ مساحات الوحدات من 78 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.
تتوفر به جميع الخدمات ووسائل الترفيه، مثل: خدمات الأمن، وجيم، وسبا، وجاكوزي، ومول تجاري، ومناطق مخصصة للشواء، وبحيرات صناعية، ومساحات خضراء واسعة.


##المطور العقاري لكمبوند ذا مديان ريزيدنس

شركة ايجي جاب هي المطور العقاري للكمبوند، وهي شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري ومن أقدم الشركات المصرية؛ إذ تأسست عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله.
تبنت الشركة رؤية دقيقة وخطة جيدة التنظيم لتطوير السوق العقاري وتقديم مشروعات مميزة، ونجحت في تنفيذ العديد من المشروعات في القطاعات الخاصة والحكومية، ومن ثم توسعت لتشمل القطاعات الوطنية والدولية عام 1996.
تهتم بمواكبة التطورات العالمية والاستعانة بأفضل الخبراء والاستشاريين، وكذلك استخدام أحدث التكنولوجيا والتقنيات والخامات مع مراعاة كافة معايير الجودة.


###الأعمال السابقة لشركة ايجي جاب

أنشأت الشركة أول مشروعاتها في مجال التعليم في عام 1994 وهو المدرسة المصرية للغات.
تأسيس CIC وهي أول مؤسسة تعليمية تطبق النظام الكندي.
العديد من الاستثمارات الصناعية والزراعية.
المدرسة المصرية الدولية بالتجمع.
مشروع فاميلي سيتي.
كمبوند جراندا.
ذا ايدج.


##موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

اختارت الشركة المالكة موقعًا مميزًا في مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من مناطق سكنية راقية وطرق رئيسية وخدمات ترفيهية، تحديدًا على محور شنزو آبي الذي يربط مصر الجديدة بالتجمع الخامس عند تقاطع الدائري مع طريق السويس.
يقع الكمبوند أمام مطار القاهرة وبداخل تاج سيتي مجاورًا لمعالم هامة ومناطق حيوية، مثل:
منتجع وسبا جويل سبورتس سيتي.
كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
فندق انتركونتننتال سيتي ستارز.
كمبوند المراسم التجمع الخامس.
مول سيتي سنتر ألماظة.
نادي وادي دجلة التجمع.
فندق حدائق توليب.
نادي الأهلي.
تيفولي بلازا.
حديقة الطفل.
كلية الشرطة.


###المدن والطرق الرئيسية بالقرب من ذا مديان ريزيدنس

يسهل الوصول للمشروع من خلال الطرق الرئيسية والمحاور المحيطة به، وهي: الطريق الدائري، ومحور الوفاء والأمل، وطريق السويس.
يجاور الكمبوند بعض المدن الهامة، وهي:
العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعُد حوالي 40 دقيقة عبر طريق السويس.
مدينتي تبعُد 20 دقيقة عبر طريق السويس.
مدينة نصر تبعُد 15 دقيقة عبر طريق النصر.


##أنواع الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس

وفرت الشركة المطورة وحدات سكنية متنوعة لتناسب احتياجات جميع الأسر، وهي:
شقق مزودة بحديقة.
تاون هاوس.
فيلات.
شقق.
تطل الوحدات على مساحات خضراء ساحرة ومسطحات مائية وتفصل الممرات والشوارع الواسعة بينها لتوفير الخصوصية والهدوء.


##مساحات الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس

تختلف مساحات الوحدات السكنية ليختار العميل المساحة المناسبة له.


##تصميم كمبوند ذا مديان ريزيدنس

يمتد المشروع على مساحة كبيرة حوالي 84 ألف متر مربع، ويطل 70% من الوحدات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشهد يجمع بين جميع عناصر الطبيعة مع توفير حلول لحركة الرياح وتوفير تراسات Double high كبيرة.
كذلك اهتمت الشركة بتوفير بنية تحتية قوية لتقديم وحدات ذات عائد استثماري مرتفع، ويضم الكمبوند خدمات تجارية على مساحة واسعة؛ وذلك لتوفير جميع المستلزمات للسكان دون الحاجة إلى الخروج.


##مميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس

يتمتع المشروع بالكثير من المميزات التي تجعله من أهم المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، ومن هذه المميزات:
توفير منطقة تجارية كبيرة بها أشهر البراندات العالمية والمحلية الفاخرة التي تناسب أذواق العملاء.
المساحات الطبيعية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة التي توفر إطلالات خلابة يتمتع بها السكان.
الموقع الحيوي في منطقة بها شركات، وجامعات، ومستشفيات، ومدارس، ومجمعات سكنية.
القرب من الطريق الدائري وطريق السويس ومطار القاهرة.
أنظمة تقسيط وتسهيلات مادية حتى سنوات طويلة.
تعدد أنواع الوحدات السكنية وكذلك مساحاتها.
التصميم الخارجي المبتكر مع التشطيبات الراقية.
السعر التنافسي المقدم من الشركة المالكة.


##خدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس

وفرت ايجي جاب الخدمات الأساسية وجميع سبل الراحة والترفيه لعملائها، ومن هذه الخدمات:
أنظمة أمن وحراسة وانتشار أفراد الأمن في جميع أنحاء المشروع، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الجودة للحفاظ على سلامة السكان.
جيم مفتوح به أحدث الأجهزة الرياضية يناسب الرجال والسيدات لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
مسارات آمنة مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
جراجات للسيارات للحفاظ عليها من أشعة الشمس والأتربة ومنع ازدحام الشوارع.
أنظمة سمارت هوم لتسهيل التحكم في الإضاءة والكهرباء ودرجة الحرارة وغيرها.
منطقة ترفيهية للعب الأطفال Kids Area تضم العديد من الألعاب الممتعة.
مصاعد كهربائية بكل المباني تسهيلًا على السكان الانتقال بين الأدوار.
ملاعب رياضية، مثل: ملعب كرة التنس وملعب كرة القدم.
مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطعمة للسكان.
حمامات سباحة خاصة لبعض الوحدات.
مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات.
حضانة فاخرة مجهزة لاستقبال الأطفال.
بوابات الكترونية لمنع دخول الغرباء.
مسجد لإقامة الشعائر الدينية.


##سعر المتر وسعر الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس

يختلف سعر المتر باختلاف نوع الوحدة السكنية ومساحتها وتشطيباتها والدور الذي فيه، ويتغير السعر من فترة لأخرى نتيجة للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ويوجد بالجدول بالأعلى آخر تحديث للأسعار من عقارماب.


##أنظمة الدفع والتقسيط للوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس

حرصت الشركة المطورة على إتاحة نظام للدفع مناسب لجميع الأفراد لإرضاء عملائها، وهو دفع 5% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ بتسهيلات تصل إلى 10 سنوات.


##كماليات ومميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس

القرب من الطريق الدائري.
مول تجاري.
بوابات الكترونية.
مساحات خضراء.
حمامات سباحة.
بحيرات صناعية.
نظام سمارت هوم.
جيم مفتوح.
مناطق للشواء.
تشطيبات خارجية جذابة.


##مزايا السكن في كمبوند بدلًا من الأحياء العادية

يتجه الكثير من الباحثين عن مكان للسكن إلى اختيار الكمبوندات؛ وذلك لما تنفرد به من مزايا، مثل:
الموقع المميز في منطقة راقية بالقرب من جميع الخدمات والرفاهيات.
الأمن والحماية والبوابات الالكترونية التي تميز الكمبوند.
جراجات خاصة للسيارات بدلًا من ازدحام الشوارع بها.
قلة الكثافة السكنية وتجنب الضوضاء والتمتع بالهدوء.
الحرص على توفير جميع الخدمات بالمشروع.
التسهيلات المادية التي تقدمها الشركات المالكة.
تنوع مساحات الوحدات.