1,800,000 ج.م

شقة 170م نص تشطيب واجهه - اللبيني هرم موقع استراتيجي غير مجروحة مميزة

‌

هل السعر عادل ؟

اعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

https://aqarmap.com.eg/ar/listing/6719435-for-sale-cairo-el-haram-el-lebeny-el-magzar-el-aly-st

شقق.1 فبراير 2026

شارع المجزر الالي

170 متر²

3 غرف

2 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2018

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

10,588 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-6719435

بتدور على عقارات من المالك؟ استخدم فلتر من المالك مباشرة مع عقارماب برو

وصف الإعلان

? فرصة للسكن المميز او الاستثمار | شقة نص تشطيب للبيع بـ اللبيني هرم (من المالك مباشرة) ((بدون وسطاء))عايز تسكن في هدوء قريب من كافة الخدمات وتحط اللمسات الاخيره لشقتك على ذوقك؟ في اقل من شهر تكون جاهزة للسكن ( شقة 170م نص تشطيب في موقع استراتيجي يربطك بكل اطراف القاهرة والجيزة في نص ساعة، وبتأسيس هندسي متميز )? الموقع :اللبيني هرم : خطوات من اللبيني الرئيسي ومحور المريوطية والطريق الدائري. 5 دقايق لشارع الهرم وفيصل.الربط بين اطراف القاهرة والجيزة : 25-30 كيلو يعني 30 دقيقة تقريبا لـ (6 أكتوبر، مدينة نصر، شبرا الخيمة، حلوان).المستقبل القريب : 5 دقائق فقط من محطة مترو المريوطية (افتتاح 2027).معالم سياحية : 15 دقيقة للأهرامات والمتحف المصري الكبير. وتستطيع رؤية الاهرامات بوضوح من سطح البرج.? مواصفات الشقة والبرج:المساحة الاجمالية : 170 متر ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة).الدور : العاشر (شقة نموذج مميز ) - يوجد 2 أسانسير حديث شغالين بكفاءة.الإطلالة : واجهة بحري شرقي (شمس وتهوية واضاءة ممتازة)، غير مجروحة علي شارع 20م، وأقرب مبنى مواجه على بُعد 40م).الوضع القانوني : برج مرخص ، حصة في الأرض، عقد بصحة توقيع (مالك أول). متقدم تصالح لاخر اربع ادوار (بما يشمل الشقة ) واغلب شقق البرج ساكنه وكذلك شقق متشطبة و ساكنه في هذه الادوار وواصل لها خدماتها كامله.?️ التأسيس (تشطيب شخصي أعلى مواصفات و خامات): تم التأسيس تحت إشراف هندسي وبفواتير موجوده وشهاده ضمان 10 سنوات علي خامات التأسيس والتركيب للسباكه :السباكة: كاسل و BR (قاعده دفن ومحابس دفن) + موتور إيطالي 1.5 حصان بخط مياه خاص بالشقة .الكهرباء: خراطيم مصطفى محمود، أسلاك السويدي ولوحه كهربا السويدي ، لوحة خدمات مستقلة (نت ودش)، وتأسيس فريون وكهربا التكييفات والصرف الخاص بها .المحارة والجبسمبورد: محارة أعلى مستوى، أسقف كيما كازيت، وجبسمبورد فلات وطولي "كناوف".الإضافات: حديد سور البلكونة عمولة + شمسية حديد فاصل بين البلكونات.الخدمات: عداد كهرباء ، خط مياه خاص بالشقة بماتور ايطالي 1.5 حصان - الغاز أمام البرج (جاري التقديم حاليا)، ونت فايبر جاهز على باب الشقة. شبكه الموبايل ممتازة لجميع الشبكات.? يتوفر للشقة رسومات تخطيطية (2D & 3D) وتوزيع هندسي للعفش والكهرباء والاجهزة لتوضيح التأسيس الحالي و لتسهيل التشطيب النهائي.
?️ الخدمات المحيطة (من 200م إلى 2كم): مدارس لغات وخاصة ودولية، مستشفيات وعيادات تخصصية، مساجد، صيدليات، ومحلات متنوعة وسوق متكامل على بعد 200 متر لكل احتياجات البيت.
? السعر: (فرصة للمهتمين بالتميز وقبل زياده الاسعار ) سبب البيع للسفر وربنا يبارك لصاحب النصيب
للتواصل مع المالك:? واتس : او هنا علي الرسائل الخاصه

مزايا العقار

أمن
مصعد
شرفة
جراج مغطى
عداد كهرباء

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌