ما هو مشروع نورث باي الجونة (North Bay El Gouna)؟ نورث باي هو أحد أرقى أحياء الجونة، صممه المعماري العالمي الشهير فيكتور ليجوريت (Victor Legorreta). يشتهر الحي بارتباطه الوثيق بالمياه، حيث يتميز بنظام بحيرات مفتوحة (Open Lagoon) يسمح بـ وصول القوارب مباشرة من منزلك إلى البحر المفتوح. يتمحور الحي حول جناح عام (Public Pavilion) مميز، مما يخلق مركزاً اجتماعياً نابضاً بالحياة في بيئة هادئة.
ما هي مواصفات الوحدة والسعر؟ هذه فرصة إعادة بيع (Resale) لتوين فيلا جديدة تماماً، توفر مزيجاً نادراً من الفخامة وحياة اليخوت.
نوع الوحدة: توين فيلا
مساحة المباني: 207 متر مربع
التقسيم: 3 غرف نوم، 5 حمامات.
الإطلالة: بحيرة مفتوحة (Open Lagoon).
ميزة خاصة: مرسى قوارب خاص (Private Boat Dock) ووصول مباشر للقوارب.
الحالة: قيد الإنشاء / إعادة بيع (أقساط حتى 2029).
التفاصيل المالية (تقسيم السعر)
المقدم الكاش: 880,800 دولار
الأقساط المتبقية: 706,485 دولار
فترة التقسيط: تستمر الأقساط حتى عام 2029.
السعر الإجمالي: 1,590,000 دولار
لماذا تشتري في نورث باي الجونة؟
نمط حياة القوارب: هذا واحد من المشاريع القليلة التي توفر لك مرسى خاص أمام باب منزلك مباشرة، مما يتيح لك الإبحار من فيلتك إلى البحر الأحمر.
تحفة معمارية: تتميز الفيلات بتصميم فيكتور ليجوريت الذي يمزج بين الألوان الزاهية والأشكال الهندسية، مما يجعل منزلك قطعة فنية فريدة.
مجتمع الجونة: العيش هنا يمنحك حق الوصول إلى البنية التحتية العالمية للجونة، بما في ذلك المدارس الدولية، المستشفيات، المراسي، والحياة الليلية، وكلها تحت إدارة أوراسكوم للتنمية.
ما هي المرافق والخدمات المتاحة؟
المسطحات المائية: بحيرات مفتوحة قابلة للسباحة ومرافق لرسو القوارب.
مركز المجتمع: جناح عام (Pavilion) يعمل كنقطة تجمع اجتماعي.
الخدمات: الاستفادة من خدمات الجونة بلس (El Gouna Plus) التي تشمل إدارة الممتلكات، الخدمات المنزلية، والتصميم والتجديد.
الأمن: حراسة ومراقبة 24/7 داخل حي نورث باي الخاص.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
هل أمتلك الأرض المقام عليها العقار؟ في الجونة، ملكية العقار لا تشمل عادةً ملكية الرقبة للأرض (Freehold). ومع ذلك، تمنح أوراسكوم للتنمية المشترين حق انتفاع حصري بالأرض المحيطة بالمبنى مدى الحياة، وهذا الحق يورث وينقل بالكامل عند بيع الوحدة.
ما هي الخدمات التي تقدمها الجونة بلس؟ يمكن للمقيمين الاستفادة من خدمات شاملة تشمل التصميم الداخلي والتجديد، إدارة الممتلكات، وخدمات الصيانة المنزلية لتعزيز تجربة العيش الساحلي.
هل البحيرة صالحة للسباحة؟ نعم، يتميز نورث باي بنظام بحيرات مفتوحة بمياه متجددة، مما يجعلها مناسبة للسباحة والأنشطة المائية.
