🔥 فرصة استثمارية مميزة في مصر بعائد قوي وموقع استراتيجي 🔥لأصحاب رؤوس الأموال الباحثين عن استثمار مضمون في موقع حيوي داخل مصر…نقدم لكم عقار تجاري جاهز في واحدة من أكثر المناطق حركة ونموًا.📍 الموقع:على طريق التاسعة الرئيسي – بالقرب من فوكس✔️ منطقة حيوية ذات كثافة سكانية عالية✔️ حركة تجارية نشطة طوال اليوم✔️ محاط بكافة الخدمات والمرافق💎 تفاصيل العقار:▪️ المساحة الإجمالية: 500 متر▪️ التكوين: بدروم + دور أرضي (محل) + دور أول علوي▪️ تصميم عملي بسلم داخلي يربط جميع الأدوار▪️ كهرباء سويدي عالية الجودة▪️ مداخل مستقلة (خصوصية كاملة لكل نشاط)🚻 التجهيزات:✔️ 3 حمامات رجالي✔️ 3 حمامات حريمي💼 أنشطة مثالية للموقع:✔️ نادي رياضي (Gym)✔️ مستشفى أو مركز طبي خاص✔️ مركز تجاري أو معارض✔️ مركز تدريبي أو تعليمي📈 مميزات استثمارية قوية:✔️ واجهة مباشرة على شارع رئيسي (ظهور ممتاز للنشاط)✔️ موقع غير مجروح – رؤية كاملة وواضحة✔️ مناسب للتشغيل الفوري أو إعادة التطوير✔️ طلب مرتفع على الأنشطة التجارية في المنطقة✔️ فرصة لتحقيق عائد استثماري مرتفع (ROI)⚠️ العقار يمثل فرصة حقيقية نادرة في السوق المصري