9
2,800,000 ج.ممتاح للتقسيط
مكتب إداري 30م بمقدم 15% فقط في قلب الداون تاون سعره بعد الخصم لقطة
هل السعر عادل ؟
أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء
6
تفاصيل الإعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026نوع المعلن
مطورسعر المتر
93,333 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-6934576أكتشف المزيد من العقارات المشابهة
تواصل مع شركات عقارية موثوقة تعرض عقارات مشابهة لهذا العقار.
وصف الإعلان
استثمار إداري مضمون بعائد ثابت
Track REV – مكتب إداري في موقع مميزفرصة حقيقية لو بتدور على استثمار آمن بعائد مضمون ومن غير مخاطرة
مكتب إداري – الدور السادسمساحة 30 مترفيو مباشر على ممشى سياحي 35 مترالسعر قبل الخصم:3,160,500
السعر بعد الخصم: 2,800,000
أنظمة السداد المرنة:15% مقدم = 447,120والباقي أقساط على 7 سنينأول قسط بعد الاستلام
الميزة الأقوى:قيمة القسط السنوي = 298,080متغطي بالكامل من الإيجار الإلزامي (حد أدنى 10%)
مميزات المشروع:موقع في الداون تاون على محاور رئيسيةإدارة وتشغيل احترافيتقسيم ذكي (تجاري – طبي – إداري)جراج 2 دوراستثمار يضمنلك دخل ثابت بدون مجهود
يُعد تراك ريڤ مشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متكاملًا، يستوحي تصميمه من روح وسط البلد الكلاسيكية ويقدمها برؤية عصرية داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يجمع المشروع بين الرقي العمراني والوظيفة العملية، حيث يضم وحدات إدارية ذكية، وعيادات طبية بإدارة محترفة، إلى جانب مساحات تجارية نابضة بالحياة.تم تطوير المشروع ليكون وجهة استثمارية متكاملة تخدم الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين، من خلال تصميم مستوحى من ميادين القاهرة التاريخية، وموقع مميز في أكثر مناطق العاصمة تطورًا ونموًا.
تُعتبر شركة دي آي جي من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات تجارية وطبية وإدارية. يقودها الأستاذ حسين صلاح والأستاذ هاني حلمي، وقد نفذت خمسة مشروعات كبرى في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بإجمالي استثمارات تفوق ١٨ مليار جنيه.وسّعت الشركة نطاق أعمالها من خلال شراكات استراتيجية مع شركات مثل هارفه وويست واي، مما ساعدها على التوسع في مناطق مثل الشيخ زايد وحدائق أكتوبر، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتميز.
يقع مشروع تراك ريڤ في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام الحديقة المركزية والنهر الأخضر، وعلى مقربة من منطقة الأبراج السياحية. كما يتميز المشروع بقربه من المناطق السكنية R7 وR8، مما يجعله نقطة جذب حيوية للمستخدمين والمستثمرين.الموقع يتيح سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة عبر محاور رئيسية، ويقع في نطاق خدمات حيوي يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والتشغيلية.
تم تصميم تراك ريڤ بأسلوب يجمع بين أصالة المعمار الكلاسيكي ومرونة التصميم الحديث، من خلال توزيع دقيق للمساحات وتفاصيل معمارية مستوحاة من ميادين وسط البلد. يضم المشروع وحدات تجارية بتصميمات جاذبة، ومكاتب إدارية مرنة، وعيادات طبية كاملة التجهيز.تحتوي الوحدات الإدارية على قاعات اجتماعات مشتركة، وكافيتيريات، وصالات استقبال. أما الوحدات الطبية فتدار بشكل كامل من خلال مجموعة هيلثي كير لضمان جودة الخدمة. التصميم يركز على الراحة، والكفاءة، والطابع الجمالي في آنٍ واحد.
-وحدات إدارية مجهزة بمساحات مرنة وتقسيمات حديثة.-عيادات طبية بإدارة متخصصة وخدمة متكاملة.-منطقة تجارية تعكس الطابع الكلاسيكي لوسط البلد.-مداخل منفصلة للوحدات الإدارية لضمان الخصوصية.-قاعات اجتماعات، وصالات انتظار، ومناطق استراحة.-جراج هيدروليكي ذكي لتوفير مواقف سيارات آمنة وسريعة.-أنظمة طاقة ذكية صديقة للبيئة.-خدمات أمن ونظافة وصيانة تعمل طوال اليوم.
أنظمة سداد ميسرة تبدأ بـمقدم ٥٪ فقط، مع إمكانية التقسيط حتى ١٠ سنوات.
سنه التسليم 2029.
Track REV – مكتب إداري في موقع مميزفرصة حقيقية لو بتدور على استثمار آمن بعائد مضمون ومن غير مخاطرة
مكتب إداري – الدور السادسمساحة 30 مترفيو مباشر على ممشى سياحي 35 مترالسعر قبل الخصم:3,160,500
السعر بعد الخصم: 2,800,000
أنظمة السداد المرنة:15% مقدم = 447,120والباقي أقساط على 7 سنينأول قسط بعد الاستلام
الميزة الأقوى:قيمة القسط السنوي = 298,080متغطي بالكامل من الإيجار الإلزامي (حد أدنى 10%)
مميزات المشروع:موقع في الداون تاون على محاور رئيسيةإدارة وتشغيل احترافيتقسيم ذكي (تجاري – طبي – إداري)جراج 2 دوراستثمار يضمنلك دخل ثابت بدون مجهود
معلومات عن المشروع
يُعد تراك ريڤ مشروعًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متكاملًا، يستوحي تصميمه من روح وسط البلد الكلاسيكية ويقدمها برؤية عصرية داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يجمع المشروع بين الرقي العمراني والوظيفة العملية، حيث يضم وحدات إدارية ذكية، وعيادات طبية بإدارة محترفة، إلى جانب مساحات تجارية نابضة بالحياة.تم تطوير المشروع ليكون وجهة استثمارية متكاملة تخدم الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين، من خلال تصميم مستوحى من ميادين القاهرة التاريخية، وموقع مميز في أكثر مناطق العاصمة تطورًا ونموًا.
عن المطور العقاري
تُعتبر شركة دي آي جي من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات تجارية وطبية وإدارية. يقودها الأستاذ حسين صلاح والأستاذ هاني حلمي، وقد نفذت خمسة مشروعات كبرى في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بإجمالي استثمارات تفوق ١٨ مليار جنيه.وسّعت الشركة نطاق أعمالها من خلال شراكات استراتيجية مع شركات مثل هارفه وويست واي، مما ساعدها على التوسع في مناطق مثل الشيخ زايد وحدائق أكتوبر، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتميز.
موقع استراتيجي
يقع مشروع تراك ريڤ في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام الحديقة المركزية والنهر الأخضر، وعلى مقربة من منطقة الأبراج السياحية. كما يتميز المشروع بقربه من المناطق السكنية R7 وR8، مما يجعله نقطة جذب حيوية للمستخدمين والمستثمرين.الموقع يتيح سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة عبر محاور رئيسية، ويقع في نطاق خدمات حيوي يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والتشغيلية.
تصميم معماري عصري وفعّال
تم تصميم تراك ريڤ بأسلوب يجمع بين أصالة المعمار الكلاسيكي ومرونة التصميم الحديث، من خلال توزيع دقيق للمساحات وتفاصيل معمارية مستوحاة من ميادين وسط البلد. يضم المشروع وحدات تجارية بتصميمات جاذبة، ومكاتب إدارية مرنة، وعيادات طبية كاملة التجهيز.تحتوي الوحدات الإدارية على قاعات اجتماعات مشتركة، وكافيتيريات، وصالات استقبال. أما الوحدات الطبية فتدار بشكل كامل من خلال مجموعة هيلثي كير لضمان جودة الخدمة. التصميم يركز على الراحة، والكفاءة، والطابع الجمالي في آنٍ واحد.
مرافق وخدمات متكاملة
-وحدات إدارية مجهزة بمساحات مرنة وتقسيمات حديثة.-عيادات طبية بإدارة متخصصة وخدمة متكاملة.-منطقة تجارية تعكس الطابع الكلاسيكي لوسط البلد.-مداخل منفصلة للوحدات الإدارية لضمان الخصوصية.-قاعات اجتماعات، وصالات انتظار، ومناطق استراحة.-جراج هيدروليكي ذكي لتوفير مواقف سيارات آمنة وسريعة.-أنظمة طاقة ذكية صديقة للبيئة.-خدمات أمن ونظافة وصيانة تعمل طوال اليوم.
أنظمة السداد و موعد التسليم
أنظمة سداد ميسرة تبدأ بـمقدم ٥٪ فقط، مع إمكانية التقسيط حتى ١٠ سنوات.
سنه التسليم 2029.