📢 فرصة استثمارية صناعية استثنائية للبيع – مصنع متكامل ومرخص بالكاملللبيع مصنع (مصبغة) بمواصفات فنية قياسية وتجهيزات كاملة، جاهز للتشغيل الفوري، يتميز بموقع استراتيجي وأوراق قانونية مستوفاة.📍 تفاصيل الموقع والمساحة:الموقع: يقع مباشرة على الشارع العمومي في حدائق القبة (عرض الشارع 25 متر)، مما يسهل حركة النقل والشحن.المساحة الكلية: 300 متر مربع الواجهة: واجهة مميزة بطول 12 متر في عمق 25 متر.التصميم الإنشائي: مبنى مكون من 4 أدوار (أرضي + 3 أدوار متكررة).الارتفاعات: ارتفاع الدور الأرضي 6 أمتار، والدور الأول بعد الأرضي أيضاً بارتفاع 6 أمتار، مما يوفر مساحة تخزين وتهوية ممتازة.نظام التهوية: توجد مسافة قانونية (مناور) نصف متر من جهة اليمين ومن جهة اليسار لضمان تجدد الهواء.⚡ الإمكانيات الفنية والخدمات:القدرة الكهربائية: قوة محركة كهربائية ضخمة تصل إلى 266 حصان (القوة الصناعية).التجهيزات: المصنع مجهز بـ بيارة للمزيوت (خاصة بنشاط المصبغة).نقل البضائع: متوفر ونش بضائع بحمولة تتراوح من (نص طن إلى طن).إضافات: متوفر مساحة مخصصة لتركيب أسانسير في حال الرغبة.جميع المرافق متواجدة📄 الموقف القانوني والتراخيص:رخصة مصبغة دائمة.رخصة تشغيل من الحي.مخالصة كاملة من الضرائب (أوراق المصنع جاهزة للنقل الفوري).💰 السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه (ثلاثون مليون جنيه مصري).
