8,000,000 ج.م

شقة فاخرة بمساحة 240 متراً (بحري بالكامل) | دور ثاني بـ 2 مصعد وصرف خاص | بالفرش الكامل

‌

هل السعر عادل ؟

أعرف السعر الحقيقى للعقار قبل الشراء

شقة فاخرة بمساحة 240 متراً (بحري بالكامل) | دور ثاني بـ 2 مصعد وصرف خاص | بالفرش الكامل

شقق مفروشة.4 يونيو 2026

شارع مصطفى النحاس

240 متر²

3 غرف

3 حمام

اكسترا سوبر لوكس

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

1990

نوع المعلن

مسوق عقاري

سعر المتر

33,333.33 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-7009008

وصف الإعلان

للبيع في مدينة نصر - موقع استراتيجي حيوي وحدة سكنية استثنائية شديدة التميز في قلب مدينة نصر، في موقع حيوي يربط بين شارع مصطفى النحاس وشارع حسن الشريف. يتميز العقار بعراقة ومتانة البناء مع تعديلات فنية حديثة تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة.
بيانات الوحدة والمزايا الفنية:
المساحة الإجمالي: 240 متر مربع (صافي مساحات داخلي ممتاز للغرف والاستقبال بدون أي هدر هندسي).
الدور: الثاني (اتجاه بحري صريح يضمن تهوية مثالية وإضاءة طبيعية ممتازة طوال العام).
الخدمات والوصول: العمارة مزودة بـ 2 مصعد (أسانسير) يعملان بكفاءة تامة، بالإضافة إلى مداخل مريحة.
التأسيس الفني: تتميز الوحدة بوجود صرف صحي خاص ومستقل بها تماماً (ميزة فنية تمنع حدوث أي مشكلات صرف).
تاريخ البناء: مباني فترة التسعينات (المعروفة بمتانة الخرسانات، عزل الصوت، والأسقف المرتفعة).
التشطيب والحالة: الترا سوبر لوكس (Ultra Super Lux) بأرقى المواد والخامات، والبيع يشمل كامل الأثاث والفرش بجاهزية تامة للسكن الفوري.
الوضع القانوني:
للوحدة حصة قانونية مسجلة وثابتة في الأرض.
حاصلة على حكم صحة توقيع وجميع أوراق الملكية جاهزة ومستوفاة تماماً لنقل الملكية.
التقسيم الداخلي المتميز للوحدة:ريسيبشن استقبال ضخم وفاخر يتسع لـ 3 قطع كاملة بتنسيق منظم يمنح شعوراً بالرحابة والفخامة.
3 غرف نوم بمساحات كبيرة جداً، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) ملحق بها دريسينج روم (Dressing Room) وحمام مستقل.
غرفة معيشة مستقرة ومغلقة (Closed Living Room) تصلح تماماً للاستخدام كغرفة نوم رابعة وفقاً لاحتياج الأسرة.
إجمالي عدد الحمامات بالوحدة: 3 حمامات بتشطيبات وتجهيزات صحية راقية وعالية الجودة.
مطبخ مستقل كبير الحجم بتصميم عصري وعملي يتسع لكافة الأجهزة الأساسية.
المميزات السكنية والموقع:
موقع استراتيجي يقع على بعد خطوات من كبرى المراكز التجارية، المدارس، والمطاعم الشهيرة بمدينة نصر.
سهولة التحرك والوصول من وإلى المحاور الرئيسية والاتصال المباشر بالقاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
التفاصيل المالية للتعاقد:السعر الإجمالي المطلوب: 8,000,000 (قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Sherif | Better Estate

مزايا العقار

أمن
مصعد
شرفة
أجهزة المطبخ

وقت الوصول للشقة

الوصول من خلال

سجّل الدخول لعرض وقت الوصول من موقعك تسجيل الدخول

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

شقة فاخرة بمساحة 240 متراً (بحري بالكامل) | دور ثاني بـ 2 مصعد وصرف خاص | بالفرش الكامل

تفاصيل الإعلان

الدور

تطل على

سنة البناء

نوع المعلن

سعر المتر

رقم الإعلان

وقت الوصول للشقة

إعلانات ذات صلة